Lokal użytkowy na sprzedaż, 7 021,00 m², oferta nr 19/7393/OOS

Biuro Nieruchomości Pierwsze Piętro prezentuje na sprzedaż obiekt komercyjny o powierzchni ponad 7 000 m2 zlokalizowany w Rzeszowie. Budynek znajduje się w doskonałej lokalizacji, przy jednej z głównych i najbardziej uczęszczanych arterii komunikacyjnych miasta. W bezpośrednim sąsiedztwie znajdują się centra usługowe, Szpital Wojewódzki, oraz droga wylotowa na S19/A4, a także droga prowadząca na lotnisko. Nieruchomość charakteryzuje się wysoką widocznością reklamową.

Opis nieruchomości:
- powierzchnia 7021 m2
- 6 kondygnacji nadziemnych w układzie korytarzowo-klatkowym
- dwupoziomowy garaż podziemny
- budynek w stanie surowym zamkniętym, wykończony w 90%
- działka 15 a

Atuty nieruchomości:
- bardzo dobra lokalizacja
- budynek klasy A+++
- ogrzewanie podłogowe
- instalacje pod gazy medyczne
- w budynku zaprojektowano różne funkcje użytkowe:
- centrum rehabilitacji: gabinety lekarskie oraz zabiegowe, zlokalizowane od parteru do IV piętra
- restauracja: umiejscowiona na parterze oraz I piętrz
- apartamenty mieszkalne: 18 apartamentów znajdujących się na kondygnacjach II, III i IV.
- hotel: na V kondygnacji znajduje się hotel z 11 pokojami, salą konferencyjną oraz pokojami biurowymi.
- możliwość adaptacji parteru i I piętra na potrzeby lokali handlowo-usługowych.
- komunikację między poszczególnymi kondygnacjami zapewniają klatki schodowe oraz windy, które łączą przestrzenie mieszkalne, rehabilitacyjne, biurowe i hotelowe z garażem (windy przystosowane do transportu osób niepełnosprawnych).

Więcej informacji odnośnie inwestycji udzielamy w biurze nieruchomości Pierwsze Piętro.

Cena zakupu:
- 45 000 000 zł netto +VAT

Gabriela Mucha
Nr licencji PFRN 30042 oraz 31296
tel. 781 483 383

Numer propozycji: GM 278

Biuro Nieruchomości
Pierwsze Piętro
al. Okulickiego 12
35-222 Rzeszów








Агентство нерухомості Pierwsze Piętro представляє на продаж комерційну нерухомість площею понад 7000 м2, розташовану в Жешуві. Будівля розташована в чудовому місці, на одній з головних і найбільш жвавих комунікаційних артерій міста. У безпосередній близькості знаходяться сервісні центри, провінційна лікарня та виїзд на S19/A4, а також дорога, що веде до аеропорту. Нерухомість характеризується високою рекламною помітністю.

Опис нерухомості:
- площа 7021 м2
- 6 надземних поверхів у коридорно-сходовій плануванні
- дворівневий підземний гараж
- будівля в закритому стані, готовність 90%.
- ділянка 15 а

Переваги нерухомості:
- дуже хороше розташування
- будинок класу А+++
- підігрів підлоги
- установки медичного газу
- будівля була спроектована з різними функціями:
- реабілітаційний центр : лікувально-процедурні кабінети, розташовані з першого по четвертий поверхи
- ресторан : розташований на першому та другому поверсі
- житлові квартири : 18 квартир, розташованих на II, III та IV поверхах.
- готель : на 5 поверсі знаходиться готель на 11 номерів, конференц-зал та офісні приміщення.
- можливість пристосування цокольного та першого поверху під торгові та службові приміщення.
- зв'язок між окремими поверхами забезпечується сходами та ліфтами, які з'єднують житлові, реабілітаційні, офісні та готельні приміщення з гаражем (ліфти, пристосовані для перевезення інвалідів).

Для отримання додаткової інформації про інвестиції, будь ласка, звертайтеся до агентства нерухомості Pierwsze Piętro.

Ціна покупки:
- 45 000 000 злотих нетто + ПДВ

Габріела Муха
Ліцензія PFRN № 30042 і 31296
тел. 781 483 383

Номер пропозиції: GM 278

Офіс нерухомості
Перший поверх
al. Okulickiego 12
35-222 Жешув








The Real Estate Agency Pierwsze Piętro presents for sale a commercial property with an area of over 7,000 m2 located in Rzeszów. The building is located in an excellent location, on one of the main and most frequented communication arteries of the city. In the immediate vicinity there are service centers, the Provincial Hospital, and the exit road to S19/A4, as well as the road leading to the airport. The property is characterized by high advertising visibility.

Property description:
- area 7021 m2
- 6 above-ground floors in a corridor-staircase layout
- two-level underground garage
- building in closed shell condition, 90% finished
- plot 15 a

Advantages of the property:
- very good location
- class A+++ building
- underfloor heating
- medical gas installations
- the building has been designed with various functions:
- rehabilitation center : medical and treatment rooms, located from the ground floor to the fourth floor
- restaurant : located on the ground floor and first floor
- residential apartments : 18 apartments located on floors II, III and IV.
- hotel : on the 5th floor there is a hotel with 11 rooms, a conference room and office rooms.
- possibility of adapting the ground floor and first floor for the needs of commercial and service premises.
- communication between individual floors is provided by staircases and elevators that connect residential, rehabilitation, office and hotel spaces with the garage (elevators adapted to transport disabled people).

For more information on the investment, please contact the Pierwsze Piętro real estate agency.

Purchase price:
- PLN 45,000,000 net + VAT

Gabriela Mucha
PFRN license no. 30042 and 31296
tel. 781 483 383

Proposal number: GM 278

Real Estate Office
First Floor
Okulickiego 12
35-222 Rzeszow








10 % rabatu na zakupy w Merkury Market dla naszych Klientów Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów kodeksu cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych, a dane w niej zawarte mają jedynie charakter informacyjny. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)