Na sprzedaż siedlisko w Lednogórze, w sąsiedztwie Jeziora Lednickiego i Lednickiego Parku Krajobrazowego. Nieruchomość obejmuje 3 działki, 5 budynków oraz duży, ogrodzony teren z ogrodem, altanami, miejscem na ognisko i basenem.
Układ zabudowy łączy funkcję mieszkalną, gospodarczą, rekreacyjną i usługową. To propozycja dla osób szukających siedliska z możliwością prowadzenia działalności agroturystycznej, eventowej, gastronomicznej lub rekreacyjnej.
Najważniejsze informacje
Nieruchomość obejmuje zespół 5 budynków o zróżnicowanej funkcji. Na terenie znajdują się części mieszkalne, sala do organizacji spotkań i imprez okolicznościowych, pomieszczenia gospodarcze, dawna stodoła, budynek przygotowany pod boksy dla koni oraz zaplecze rekreacyjne.
Dla nieruchomości prowadzone są 3 osobne księgi wieczyste. Właściciel jest jeden, a księgi wieczyste są wolne od obciążeń.
Media i instalacje: prąd, woda miejska, szambo o pojemności 15 000 litrów, fotowoltaika 10 kW oraz ogrzewanie elektryczne.
Dojazd do nieruchomości odbywa się drogą asfaltową. Cały teren jest ogrodzony. Układ działek i zabudowy widoczny jest na mapach z geoportalu oraz szkicach budynków.
Układ pomieszczeń i powierzchnie
Budynek A
Budynek A stanowi główną część mieszkalno-użytkową siedliska. Budynek ma ok. 9,82 m szerokości i 26 m długości.
W części mieszkalnej na parterze znajduje się duży salon z jadalnią i otwartą kuchnią, korytarz oraz łazienka z prysznicem i toaletą. Z parteru prowadzi wyjście na duży taras z widokiem na rozległy teren zielony.
Na piętrze znajduje się łazienka z prysznicem i toaletą, salonik oraz duża sypialnia z balkonem.
W dalszej części budynku, z osobnym wejściem od dziedzińca wewnętrznego, znajduje się sala przeznaczona do organizacji imprez okolicznościowych. Sala posiada kominek, kotłownię, osobną łazienkę z prysznicem oraz wyjście na teren zielony. Z sali prowadzi również wejście do dużego pomieszczenia gospodarczego, obecnie wykorzystywanego jako garaż. Pomieszczenie może pełnić funkcję zaplecza technicznego lub obsługowego przy organizacji wydarzeń.
Budynek A2
W ciągu zabudowy znajduje się pomieszczenie gospodarcze oznaczone jako A2. Wyróżnia je zachowany charakter oraz oryginalne sklepienia ceglane. Pomieszczenie może pełnić funkcję magazynową, gospodarczą lub po adaptacji uzupełniać część usługową nieruchomości.
Budynek B1/B2
Pierwszy budynek po prawej stronie to część domu z czerwonej cegły. Znajduje się w nim mieszkanie obejmujące przestronną kuchnię z jadalnią o powierzchni ok. 19 m², sypialnię o powierzchni ok. 20 m² oraz łazienkę z prysznicem i toaletą o powierzchni ok. 5,2 m².
W budynku znajduje się również pralnia z piecem, posiadająca osobne wejście.
Budynek C
Budynek C składa się z kilku pomieszczeń z niezależnymi wejściami z zewnątrz. Pomieszczenia są ustawione w amfiladzie. W budynku znajdują się: gabinet lub salonik, pomieszczenia gospodarcze, siłownia / pomieszczenie rekreacyjne, sypialnia / salonik oraz kolejne pomieszczenia gospodarcze.
Układ budynku umożliwia wykorzystanie go jako zaplecza rekreacyjnego, gospodarczego, usługowego lub pomocniczego.
Budynek C2
Budynek C2 to stara stodoła o wymiarach ok. 9 m szerokości i 20 m długości. Obiekt może pełnić funkcję gospodarczą, magazynową lub zostać zaadaptowany zgodnie z planowanym sposobem wykorzystania nieruchomości.
Budynek D
Budynek D ma wymiary ok. 9 × 25 m, wysokość ok. 2,5 m oraz strych. Obecnie jest przygotowany pod boksy dla koni. Posiada 3 duże drewniane bramy, co ułatwia użytkowanie gospodarcze oraz dostęp do wnętrza.
Na sprzedaż siedlisko położone w Lednogórze, w pobliżu Jeziora Lednickiego oraz Lednickiego Parku Krajobrazowego. Nieruchomość obejmuje 3 działki o łącznej powierzchni 9 899 m² i stanowi rozbudowany zespół zabudowań o funkcji mieszkalnej, gospodarczej, rekreacyjnej i usługowej.
Na ogrodzonym terenie znajduje się 5 budynków, 2 altany, miejsce na ognisko, wolnostojący basen oraz duży ogród z dojrzałym drzewostanem. Dojazd prowadzi drogą asfaltową.
Główny budynek obejmuje część mieszkalną z dużym salonem, jadalnią, otwartą kuchnią, łazienką oraz piętrem z salonikiem, łazienką i dużą sypialnią z balkonem. Z parteru prowadzi wyjście na taras z widokiem na teren zielony.
W dalszej części budynku znajduje się sala z osobnym wejściem od dziedzińca, kominkiem, kotłownią, łazienką z prysznicem oraz wyjściem do ogrodu. Z sali jest także dostęp do dużego pomieszczenia gospodarczego, obecnie wykorzystywanego jako garaż.
Na terenie znajduje się również budynek z mieszkaniem obejmującym kuchnię z jadalnią, sypialnię i łazienkę, pomieszczenia gospodarcze z oryginalnymi ceglanymi sklepieniami, dawna stodoła oraz budynek przygotowany pod boksy dla koni.
Teren oznaczony jest w MPZP symbolem MR — zabudowa zagrodowa, z dopuszczeniem funkcji mieszkaniowej i usługowej, w tym handlu, gastronomii oraz drobnego rzemiosła usługowego. Położenie przy terenach rekreacyjnych i przyrodniczych daje potencjał do prowadzenia działalności agroturystycznej, eventowej, gastronomicznej lub rekreacyjnej.
Dane podstawowe:
Powierzchnia: 9 899 m²
Działki: 3
KW: 3, bez obciążeń
Budynki: 5
Media: prąd, woda miejska, szambo 15 000 l
Instalacje: fotowoltaika 10 kW, ogrzewanie elektryczne
Teren: ogrodzony, dojazd asfaltowy
MPZP: MR, funkcja mieszkaniowa i usługowa
Oferta dodana z propertly.io
Nr oferty w biurze: REMAX-EXPERTS-I-82/3953/OOS/10/15
