OGŁOSZENIE BEZPOŚREDNIE - BEZ PROWIZJI
okal usługowy 114,14 m² | Parter | Wejście z poziomu ulicy | Nowa Sienna – Tylne Chwaliszewo, Poznań
Bezpośrednio od właściciela – brak prowizji
Do wynajęcia przestronny lokal usługowy na parterze w prestiżowym, nagradzanym budynku Nowa Sienna w Poznaniu, przy ul. Tylne Chwaliszewo.
-Parter – doskonała ekspozycja i dostępność
-Budynek laureat nagrody „Kryształowe Apartamenty” - gwarancja jakości architektury i prestiżu
Powierzchnia:
114,14 m² – funkcjonalna, otwarta przestrzeń z dużym potencjałem aranżacyjnym
Lokal oferuje swobodę adaptacji do różnych typów działalności – zarówno usługowych, jak i komercyjnych.
Przeznaczenie – idealny dla:
działalności usługowej
gabinetów (medycznych, fizjoterapia, kosmetologia)
studia fitness / treningowego (wcześniej funkcjonowała siłownia)
showroomu / ekspozycji
handlu specjalistycznego
biura z obsługą klienta
działalności edukacyjnej lub szkoleniowej
Układ i metraż umożliwiają podział na strefy funkcjonalne (recepcja, sale, zaplecze).
Warunki najmu:
czynsz: 61,24zł/m2
opłaty eksploatacyjne budynkowe: 16,80zł/m2
media (woda, prąd, ciepło): wg zużycia
(W przypadku chęci — możliwość pakietowego wynajmu z lokalem biurowym na I piętrze.)
Atuty lokalu:
parter – wejście z poziomu ulicy
duża, ustawna powierzchnia
możliwość szerokiej adaptacji pod potrzeby najemcy
nowoczesny, nagradzany budynek
rozpoznawalna lokalizacja – Tylne Chwaliszewo
sąsiedztwo lokali o charakterze profesjonalnym
bezpośrednio od właściciela – brak prowizji
Dodatkowa opcja
W tym samym budynku dostępny jest również lokal biurowy na I piętrze o powierzchni 57,12 m², co stanowi idealne rozwiązanie dla firm łączących funkcję biura i działalności usługowej.
Zapraszam do kontaktu oraz na prezentację lokalu.
Ogłoszenie dodane do wielu portali nieruchomości przez portal www.odwlasciciela.pl
