Lokal użytkowy na sprzedaż, 482,00 m², oferta nr REMAX-759/3123/OOS

Name: Lokal użytkowy na sprzedaż, 482,00 m², oferta nr REMAX-759/3123/OOS
Brand: RE/MAX Polska
Price: 1649000.00 PLN
Availability: InStock

1 649 000 zł

3 421 zł /m²

Rata 7 715 zł/mies. - sprawdź >

Monitoring cen

Lokal użytkowy z oferty RE/MAX Polska

Pogórze, Zgodna

Mapa

Galeria

Mapa

Cena za m²:

3 421 zł

Powierzchnia:

482,00 m²

Numer oferty
REMAX-759/3123/OOS
Przeznaczenie lokalu
handel i usługi
Data dodania
2026-07-29

EMILIA PASIKOWSKA-JANYGA
Agent prowadzący
530 291 993

Pogórze, gm. Skoczów, pow. cieszyński
Cena: 1 649 000 zł
Powierzchnia: 482 m² | Działka: 2400 m²
3 kondygnacje | 11 pomieszczeń

Kluczowe atuty inwestycyjne:
Gotowy produkt inwestycyjny
Możliwość podziału na kilka lokali/mieszkań
Dwie niezależne części budynku
Wysoki potencjał najmu (ROI)
Fotowoltaika + solary niskie koszty eksploatacji
Duża działka możliwość dalszej rozbudowy / adaptacji
Idealne pod wynajem, pensjonat, biura lub usługi

Opis nieruchomości:
Na sprzedaż budynek inwestycyjny o powierzchni 482 m², zlokalizowany na działce 2400 m² w Pogórzu (gmina Skoczów).
Obiekt składa się z dwóch funkcjonalnie niezależnych części, co umożliwia prowadzenie kilku strumieni dochodu jednocześnie (np. najem mieszkań, najem pracowniczy, działalność usługowa).
Układ budynku pozwala na łatwą adaptację pod lokale mieszkalne lub użytkowe, co czyni ofertę atrakcyjną dla inwestorów poszukujących stabilnej i skalowalnej nieruchomości.

Funkcjonalność obiektu:
łącznie 11 pomieszczeń (pokoi)
kilka kuchni i łazienek
możliwość wydzielenia niezależnych lokali
osobne strefy w ramach dwóch części budynku

Standard i infrastruktura:
budynek po kapitalnym remoncie
konstrukcja: cegła
dach: blachodachówka
okna PCV
ogrzewanie: gaz + pellet
częściowo ogrzewanie podłogowe
instalacja fotowoltaiczna (8 kW)
instalacja solarna (16 kW)
kanalizacja miejska
woda: miejska + studnia

Działka i potencjał:
powierzchnia: 2400 m²
ogród ze stawem
możliwość aranżacji przestrzeni pod działalność
teren sprzyjający rozwojowi inwestycji

Możliwe scenariusze inwestycyjne:
wynajem długoterminowy (podział na mieszkania)
wynajem pracowniczy
pensjonat / pokoje na wynajem
działalność usługowa lub biurowa
inwestycja hybrydowa (część mieszkalna + biznesowa)

Dodatkowe informacje:
nieruchomość gotowa do użytkowania
możliwa sprzedaż z fakturą VAT
atrakcyjna cena względem metrażu

RE/MAX Invest
ul. Wyzwolenia 1
43-300 Bielsko-Biała
33 821 90 05

Informacja przekazywana przez agenta / właściciela biura uważana jest za dokładną i rzetelną, ale nie jest gwarantowana i powinna być niezależnie sprawdzona.

Oferta dodana z propertly.io
Nr oferty w biurze: REMAX-759/3123/OOS/13/15

Pokaż cały opis