NA WYNAJEM NOWOCZESNY I PRZESTRONNY LOKAL UŻYTKOWY W BARDZO DOBREJ LOKALIZACJI W PILE, ZAMOŚĆ
Lokal z przeznaczeniem na działalność biurową, handlową, medyczną, kosmetyczną, edukacyjną, a także na ekskluzywny butik czy siedzibę branży e-commerce.
Lokal o powierzchni 109,5 m 2 usytuowany jest na pierwszym piętrze nowoczesnego biurowca zlokalizowanego przy jednej z głównych arterii komunikacyjnych miasta przy Galerii Kasztanowej.
Główna arteria komunikacyjna to kręgosłup gospodarczy miasta.
Główne zalety i potencjał biznesowy takiej lokalizacji to:
Wysoka widoczność (ekspozycja Marki)
Doskonała dostępność i logistyka
Zwiększony ruch pieszych (Footfall)
Dostępność dla pracowników.
Lokal stanowi doskonałą przestrzeń reprezentacyjną i skuteczną wizytówkę dla prowadzonego biznesu.
Powierzchnia poszczególnych pomieszczeń:
pomieszczenie typu open space o pow. ok. 56 m 2
2 oddzielne pomieszczenia o pow. ok. 20 m 2 i 15 m 2
pomieszczenie socjalne o pow. ok. 14 m 2
toaleta o pow. ok. 4,5 m 2
Standard wykończenia:
Oferowany lokal jest w wysokim standardzie, który obejmuje:
podłogi wyłożone granitogresem,
ściany gipsowane i pomalowane farbami silikonowymi
sufity modułowe oraz podwieszane (w tym akustyczne)
wysokiej jakości stolarkę drzwiową i okienną z roletami elektrycznymi
wyposażony w instalacje: elektryczną (w tym oświetlenie awaryjne), wodno-kanalizacyjną, światłowodowy internet
ogrzewanie podłogowe ze sterowaniem w poszczególnych pomieszczeniach
rekuperację czyli inteligentny system wymiany powietrza oraz klimatyzację
monitoring oraz ochronę obiektu
Lokal znajdujący się w nowocześnie zaprojektowanym budynku z dużymi przeszkleniami to potencjał marketingowy i reklamowy.
Dodatkowe atuty:
Miejsca parkingowe przy budynku
Winda - lokal bez barier architektonicznych, co jest rozwiązaniem przyjaznym dla osób starszych, niepełnosprawnych lub rodziców z wózkami
Możliwość montażu podświetlonej reklamy na elewacji budynku oraz oklejenia okien - co zwiększa szansę na zauważenie marki
Dojazd z ulicy, bliskość komunikacji miejskiej
Koszty wynajmu:
Czynsz - 60 zł netto/m 2 miesięcznie + 23% VAT
ogrzewanie i woda wliczone w czynsz
ekspozycja wizualna na zewnętrznym pylonie reklamowym oraz na ekranie LED w holu wejściowym w czynszu
miejsca parkingowe w czynszu
energia elektryczna rozliczana wg zużycia (osobny podlicznik)
kaucja - w wysokości 3 miesięcznego czynszu brutto
ZAPRASZAMY NA PREZENTACJĘ
Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Marta Walińska (licencja nr: 16563)
Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo
