Przedmiotem oferty jest: odstąpienie w pełni funkcjonującego sklepu spożywczego o powierzchni 33,14 m², zlokalizowanego przy ul. Dygasińskiego w Piastowie. Lokal przeszedł generalny remont i jest przygotowany do dalszego prowadzenia działalności handlowej. Lokal jest w pełni wyposażony i
gotowy do kontynuowania działalności. Sklep jest tuż przy placu Zgody. To rentowna lokalizacja, gwarantująca zysk dla nowego najemcy.
W skład wyposażenia wchodzą m.in.:
- 2 witryny chłodnicze,
- lada chłodnicza o długości 2 m,
- lada sprzedażowa,
- zamrażarka,
- system kasowy Dotykačka,
- ekspres do kawy,
- klimatyzacja,
- 10 regałów sklepowych,
- 20 drewnianych skrzynek na owoce i warzywa wykonanych na zamówienie.
Do dyspozycji pozostaje funkcjonalne zaplecze magazynowe wyposażone w: szafę chłodniczą warzywną, szafę chłodniczą mięsną, dodatkową witrynę chłodniczą, regały magazynowe, 4 zlewy, szafki BHP, oddzielną toaletę. Rozkład lokalu pozwala na sprawną organizację pracy i przechowywanie towaru.
Lokalizacja i Otoczenie Sklep znajduje się w rozwijającej się części Piastowa, w otoczeniu zabudowy jednorodzinnej i nowych inwestycji mieszkaniowych. W najbliższej okolicy znajdują się: szkoła podstawowa (ok. 300–400 m), droga prowadząca do stacji PKP, nowa zabudowa szeregowa, kolejne osiedla będące w trakcie realizacji, tereny zielone i park, miejsca parkingowe bezpośrednio przed lokalem. To lokalizacja zapewniająca codzienny ruch mieszkańców i potencjał dalszego wzrostu liczby klientów wraz z rozwojem okolicy.
Warunki Najmu Jednym z największych atutów tej oferty są korzystne warunki najmu:
✅ czynsz: 2 500 zł miesięcznie
✅ kaucja: 4 000 zł
✅ umowa najmu obowiązuje do 19 sierpnia 2028 roku
✅ energia elektryczna rozliczana według zużycia
✅ woda według wskazań liczników
✅ wywóz odpadów zgodnie z obowiązującymi stawkami
Warunki odstąpienia wyposażenie sklepu – 45 000 zł
odstąpienie działającego biznesu – 55 000 zł
zatowarowanie – dodatkowo płatne według stanu magazynowego.
Podsumowanie Dlaczego warto? gotowy biznes bez konieczności remontu i wyposażania lokalu, obowiązujące koncesje na alkohol i papierosy, rozpoznawalna lokalizacja wśród mieszkańców okolicy, niskie koszty wejścia w porównaniu z uruchomieniem sklepu od podstaw, rozwijająca się okolica z nowymi mieszkańcami, możliwość płynnego przejęcia działalności.
Zachęcamy do kontaktu i skorzystania z tej propozycji. Karolina FIcoń-Domańska
+48 881 433 005 K A R O L I N A . D O M A N S K A @ P L E J A D A N I E R U C H O M O S C I . P L U L . P O P U L A R N A 4 / 6 , 0 2 - 4 7 3 W A R S Z A W A · T E L : 8 8 1 4 3 3 9 5 6
Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)
