Lokal użytkowy na sprzedaż, 190,00 m², oferta nr WIL358595

--- KLUCZOWE INFORMACJE ---

Lokalizacja: Ożarów Mazowiecki, ul. Nadbrzeżna, Osiedle Nowy Ożarów

Powierzchnia: 190 m²

Przeznaczenie: Usługi / Handel / Biuro / Gastronomia / Medyczne

Stan: Deweloperski (do indywidualnej aranżacji)

Główne Atuty: Duża witryna, wejście bezpośrednio z ulicy, parking przed lokalem

Szukasz idealnej przestrzeni dla swojego biznesu w lokalizacji z gwarantowanym potencjałem i bazą stałych klientów? Odkryj możliwości, jakie daje nowy, przestronny lokal użytkowy w sercu dynamicznie rozwijającego się osiedla mieszkaniowego Nowy Ożarów.

POTENCJAŁ LOKALIZACJI:
Lokal znajduje się na parterze nowoczesnego budynku mieszkalnego, co zapewnia stały przepływ potencjalnych klientów - mieszkańców osiedla i okolic. Nowopowstająca zabudowa to synonim rosnącego popytu na wszelkiego rodzaju usługi, co czyni to miejsce idealnym punktem na start lub rozwój Twojej działalności.

ELASTYCZNOŚĆ I MOŻLIWOŚCI ARANŻACJI:
Powierzchnia 190 m² w stanie deweloperskim to czysta przestrzeń, którą możesz w 100% dostosować do specyfiki i profilu swojej działalności. Otwarty plan daje nieograniczone możliwości aranżacyjne. Dodatkowym atutem jest wydzielone miejsce na zaplecze i pomieszczenia socjalne, co znacznie ułatwia proces projektowania i wykończenia wnętrza.

Idealne miejsce na:
- Sklep spożywczy lub branżowy,
- Aptekę, gabinet lekarski lub placówkę medyczną,
- Nowoczesne biuro lub placówkę bankową,
- Restaurację, kawiarnię lub punkt gastronomiczny,
- Klub fitness, salę zabaw dla dzieci lub inną działalność usługową.

KLUCZOWE UDOGODNIENIA :

Duża, przeszklona witryna zapewniająca doskonałą ekspozycję i widoczność z ulicy.

Bezpośrednie wejście z poziomu chodnika, gwarantujące łatwy dostęp dla wszystkich klientów.

Parking zlokalizowany tuż przed lokalem, co jest ogromnym udogodnieniem dla zmotoryzowanych gości.

To także doskonała propozycja dla inwestorów poszukujących nieruchomości komercyjnej pod wynajem w perspektywicznej i rozwijającej się lokalizacji.

Zapraszam do kontaktu w celu omówienia szczegółów i prezentacji lokalu. Odkryj potencjał tego miejsca i zainwestuj w przyszłość swojej firmy.