Do wynajęcia nowoczesny, dwupoziomowy budynek o łącznej powierzchni użytkowej ok. 403 m², usytuowany na działce o powierzchni ok. 3500 m². Obiekt jest obecnie na etapie końcowego wykończenia istnieje jeszcze możliwość wprowadzenia drobnych zmian i dostosowania powierzchni do potrzeb najemcy.
Parter (ok. 202 m²) powierzchnia usługowo-warsztatowa
Otwarta hala o wysokości w świetle ok. 4,54,9 m, z podłogą przemysłową (posadzka żywiczna na zbrojonej płycie betonowej) i ogrzewaniem podłogowym. Wjazd zapewniają 4 bramy segmentowe: 2 szt. o wym. 5,0×4,5 m (wys.) oraz po 1 szt. 4,5×3,5 m i 5,0×3,5 m co pozwala na jednoczesną obsługę kilku pojazdów, w tym busów i samochodów dostawczych. Wysokość całego budynku: 10,30 m, wysokość kondygnacji parter-piętro: 5,50 m.
Powierzchnia dobrze nadaje się m.in. pod: myjnię/detailing samochodowy, warsztat lub serwis, showroom/komis samochodowy, bazę obsługi floty pojazdów (w tym elektrycznych) czy magazyn/logistykę ostatniej mili.
Piętro (ok. 202 m²) 6 w pełni samodzielnych apartamentów
Każdy apartament ma własną łazienkę i aneks kuchenny, część mieszkań posiada dodatkowo osobny pokój:
Apartament 1 29,35 m² (pokój z aneksem kuchennym + łazienka)
Apartament 2 33,20 m² (2 pokoje, w tym jeden z aneksem kuchennym, + hol + łazienka)
Apartament 3 30,13 m² (2 pokoje, w tym jeden z aneksem kuchennym + hol + łazienka)
Apartament 4 25,60 m² (2 pokoje, w tym jeden z aneksem kuchennym + hol + łazienka)
Apartament 5 25,00 m² (pokój z aneksem kuchennym + łazienka przystosowana dla osoby niepełnosprawnej)
Apartament 6 45,60 m² (3 pokoje, w tym jeden z aneksem kuchennym + łazienka)
Dodatkowo: recepcja, pokój socjalny, pomieszczenie porządkowe, magazyny czystej/brudnej bielizny zaplecze gotowe pod funkcję hostelową lub zakwaterowanie pracownicze.
Całość ogrzewana podłogowo (gazowy kocioł kondensacyjny wspomagany instalacją PV, 4 niezależne obiegi grzewcze możliwość oddzielnego sterowania częścią usługową i mieszkalną), wentylacja mechaniczna z odzyskiem ciepła.
Możliwe warianty najmu
Nieruchomość doskonale nadaje się dla firmy będącej partnerem flotowym (np. dla taksówek, Uber, Bolt) lub floty pojazdów dostawczych/kurierskich (w tym elektrycznych rowerów/skuterów) parter jako baza mycia/serwisu/parkingu floty, piętro jako zakwaterowanie dla kierowców i może zostać wynajęta w całości pod tego typu działalność. Możliwy jest też wynajem częściowy: wyłącznie parteru (dla firm potrzebujących powierzchni usługowej/warsztatowej/magazynowej) lub wyłącznie piętra (jako apartamenty na wynajem krótko- lub długoterminowy, zakwaterowanie pracownicze).
Cena najmu: 40 000 zł dotyczy całej nieruchomości (budynek + działka ok. 3500 m²). Wymagana kaucja zwrotna.
Dodatkowo dysponujemy identycznym budynkiem na większej działce (ok. 6500 m²) w cenie 50 000 zł istnieje możliwość wynajęcia obu nieruchomości łącznie, co pozwala np. na rozbudowę floty i większą powierzchnię parkingową.
Zdjęcia i materiały wideo w galerii mają charakter poglądowy zostały wygenerowane przy pomocy AI i przedstawiają przykładowy sposób, w jaki nieruchomość mogłaby wyglądać podczas prowadzonej w niej działalności.
Czy wiesz, że możemy przygotować dla Ciebie prezentację on-line nieruchomości? Skontaktuj się z naszym Agentem i zapytaj o szczegóły.
Pomimo, iż Doradcy Metrohouse przykładają szczególną staranność do rzetelnego prezentowania informacji o nieruchomości, nie zawsze jest możliwa weryfikacja wszystkich danych przekazanych od osób trzecich. Niniejsza prezentacja oferty nie jest ofertą w rozumieniu Kodeksu Cywilnego i ma charakter wyłącznie informacyjny.
