Na sprzedaż BUDYNEK HANDLOWO - USŁUGOWY o pow. użytkowej 324,6 m2 (pow. działki: 642 m2) - Michałów Grabina (półn. - wsch. granica Warszawy przy ul. Płochocińskiej), parterowy, usytuowany przy ulicy z miejscami parkingowymi w zatoce na 11 samochodów.
Budynek zaprojektowany i wykorzystywany jest jako budynek biurowy. Wnętrza można przebudować i dopasować do innych potrzeb (handel, usługi, w tym usługi medyczne). Istnieje możliwość wykonania dodatkowych wejść „z ulicy”. Obiekt posiada długą fasadę witrynową od strony ulicy, przy której znajdują się miejsca parkingowe (11 m.p.). Dostęp jest bez progowy, dostosowany dla osób niepełnosprawnych.
Obiekt znajduje się przy ul. Przyrodniczej w strefie wjazdowej osiedla Grabina (200 domów), w związku z czym ochrona osiedla znajduje się tuż przy budynku zapewniając bezpieczeństwo.
W odległości 150 m oddawane jest do użytku osiedle mieszkaniowe (zabudowa wielorodzinna 200 mieszkań).
Budynek wyposażony jest w przyłącza:
- elektryczne
- wodne i kanalizacyjne (miejskie)
- gazowe
- alarmowe z instalacją alarmową wewn. + ochrona fizyczna
- antenowa TV naziemna i satelitarna.
- przyłącze światłowodowe UPC (sztywne łącze) i VirtuaOperator
Wyposażenie:
- meble biurowe,
- wyposażone 2 aneksy kuchenne
- wyposażone 2 WC
Obecnie wszystkie lokale w budynku są wynajęte przez small business.
Budynek jest w bardzo dobrym stanie technicznym.
Obiekt idealnie nadaje się na przychodnię lekarską, której brakuje w okolicy.
Średnia cena najmu powierzchni w okolicy to 75 zł/m2 - co przy wynajmie całego obiektu może dać przychód miesięczny rzędu 25000 zł.
Sobota i niedziela dyżur w biurze w godzinach 8:30 - 21:00. W razie jakichkolwiek pytań proszę dzwonić 795 327 829, wysłać SMS lub wysłać zapytanie na adres e-mail:
Zapytaj o ofertę
, oddzwonimy.
Treść ogłoszenia nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego
Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)
