Lokal użytkowy na sprzedaż, 752,00 m², oferta nr 2043/2089/OLS

Na sprzedaż przestronny obiekt z lokalami usługowymi o łącznej powierzchni 650 m² wraz z dodatkowymi wiatami o powierzchni 100 m², położony na działce o powierzchni 992 m². Nieruchomość podzielona jest na funkcjonalne lokale użytkowe, przystosowane do prowadzenia działalności gastronomicznej, usługowej oraz biurowej. Doskonała okazja dla inwestorów poszukujących nieruchomości z potencjałem pod własną działalność oraz stałymi, wieloletnimi najemcami. Większość lokali od lat wynajmowanych jest stałym najemcom, co zapewnia stabilny dochód.

Opis budynku
Budynek zaprojektowany został z myślą o różnorodnych formach działalności. Składa się z kilku wydzielonych lokali, w pełni przystosowanych do gastronomii, usług oraz biur. Atutem nieruchomości jest rozbudowana instalacja fotowoltaiczna, dzięki której koszty utrzymania są znacząco zredukowane. Na terenie działki znajdują się także wiaty o łącznej powierzchni 100 m², które mogą pełnić funkcję magazynową lub dodatkowej przestrzeni użytkowej. Obiekt posiada dostęp do wszystkich mediów – wody, prądu oraz gazu.

Lokalizacja
Nieruchomość położona jest w Ksawerowie, w świetnej lokalizacji – tuż przy ulicy Łódzkiej, w bliskim sąsiedztwie głównej trasy. Mimo dogodnego dostępu komunikacyjnego, otoczenie jest ciche i spokojne, co czyni to miejsce atrakcyjnym zarówno dla klientów, jak i pracowników.

Finanse
Cena ofertowa: 1 560 000 zł.

_________
Zainteresowany? Skontaktuj się z nami pod numerem +48 799 350 796 lub napisz nam maila poprzez formularz kontaktowy dostępny w ogłoszeniu. Zapraszamy na prezentację.
Czy wiesz, że z homfi możesz kupić nieruchomość kompleksowo, tzn. załatwiając wszystko w jednej firmie? Oprócz agentów nieruchomości pomagających w znalezieniu i zakupie nieruchomości, oddajemy Ci do dyspozycji doświadczonych ekspertów kredytowych, zdolnych architektów wnętrz i zaradnych specjalistów od zarządzania najmem. Dzięki temu z nami znajdziesz nieruchomość, sfinansujesz jej zakup, zaprojektujesz i wykończysz jej wnętrze a następnie sprzedasz lub wynajmiesz z opcją przekazania nam nieruchomości do zarządzania najmem.

Zainteresowany? Zapytaj opiekuna oferty o szczegóły.



For sale is a spacious building with commercial premises totaling 650 m², along with additional 100 m² of shelters, situated on a 992 m² plot. The property is divided into functional commercial units, suitable for catering, service, and office businesses. This is an excellent opportunity for investors seeking properties with business potential and long-term tenants. Most of the units have been leased to regular tenants for years, ensuring a stable income. Building Description: The building was designed with a variety of businesses in mind. It consists of several separate units, fully adapted for catering, service, and office use. A key advantage of the property is the extensive photovoltaic installation, which significantly reduces maintenance costs. The plot also includes shelters totaling 100 m², which can be used for storage or additional usable space. The property has access to all utilities: water, electricity, and gas. Location: The property is located in Ksawerów, in a prime location – just off Łódzka Street, close to a main road. Despite convenient access to public transport, the surroundings are quiet and peaceful, making it attractive to both clients and employees. Finance: Asking price: PLN 1,560,000. _________ Interested? Contact us at +48 799 350 796 or send us an email using the contact form in the ad. We invite you to a viewing. Did you know that with homfi, you can buy a property comprehensively, meaning you can handle everything with one company? In addition to real estate agents who help you find and purchase properties, we also offer experienced mortgage experts, talented interior designers, and resourceful lease management specialists. This means you can find a property with us, finance the purchase, design and finish the interior, and then sell or rent it, with the option of letting us manage the lease. Interested? Ask your listing manager for details.