Prezentujemy nieruchomość inwestycyjną tj. działkę usługową o powierzchni 250 m², zlokalizowaną w dynamicznie rozwijającej się części Krakowa. Nieruchomość składa się z działki na której jest posadowiony budynek usługowy o powierzchni ok. 100 m², który stanowi natychmiastowe źródło przychodu lub może zostać zaadaptowany na dowolną działalność gospodarczą. W budynku jest woda, kanalizacja, ogrzewanie elektryczne. Gaz w drodze. Potencjał nieruchomości to możliwość wybudowania obiektu usługowego o wysokości zgodnie z obecnym MPZP.
LOKALIZACJA PRĄDNIK BIAŁY:
Bliskość usług: W bezpośrednim sąsiedztwie znajdują się markety (Biedronka, Lidl, Carrefour), apteki, banki, poczta, liczne punkty usługowe i gastronomiczne.- Doskonała komunikacja: ul. Grażyny jest doskonale skomunikowana z centrum miasta i innymi dzielnicami. W bezpośrednim zasięgu znajdują się liczne linie autobusowe (m.in. 139, 159, 179, 479).
POTENCJAŁ INWESTYCYJNY
Działka pozwala również na wzniesienie obiektu wielokondygnacyjnego.- Istniejący, murowany budynek usługowy jest gotowy do natychmiastowego zagospodarowania po wykonanym remoncie. Może służyć jako:- siedziba firmy, biuro, przychodnia, gabinet lekarski lub rehabilitacyjny, sklep, serwis, kawiarnia.
Użytkowanie wieczyste gruntu do 2107 roku.
Miejscowy Plan Zagospodarowania: MPZP Plac Imbramowski 1UH - KO
Szczegóły oferty: Dariusz Zieliński 503-112-787
CENA 1.200.000 PLN (sprzedaje osoba fizyczna)
::DODATKOWE INFORMACJE
Rodzaj budynku: budynek wolnostojący
Dozór budynku: możliwy
Gaz: w ulicy
Woda: jest
Dojazd: asfalt
Otoczenie: działki zabudowane
Ogrzewanie: elektryczne
Alarm: TAK
Internet: TAK
Komunikacja publ.: MPK, autobus miejski, miejska, tramwaj, autobus
Odległość do komunikacji publicznej [m]: 100
Winda: NIE
Usytuowanie: narożne
Przystosowania dla niepełnosprawnych: TAK
Możliwość parkowania: tak
Własny parking: TAK
Naziemn. miejsc parking.: 3
Położenie lokalu: w głównym ciągu pieszych
Witryna wystawowa: mała
Wejście: od ulicy
Liczba wejść: 1
Położenie obiektu: blisko centrum
Kategoria biurowca: D
Opłaty wg liczników: woda, prąd
Stan lokalu: do generalnego remontu
Instalacje: niewymienione
Powierzchnia użytkowa [m2]: 100
Rok budowy: 1970
Ostatnia modernizacja: 1990
Rodzaj lokalu: jednopoziomowy
Liczba kondyg. biurowych: 1
Pow. każdej kondyg. [m2]: 100
::LINK DO STRONY
https://sadurscy.pl/offer/BS4-LS-317976
::KONTAKT DO AGENTA
Dariusz Zieliński
+48 503-112-787
Zapytaj o ofertę
::DANE BIURA
Oddział BS4, Krowodrza
Kołowa 5/3
30-134 Kraków
12 633-90-20
Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Dariusz Sadurski (licencja nr: 803)
--------------------------
::GRATIS | Nasza prowizja zawiera: koszt przedwstępnej notarialnej umowy sprzedaży nieruchomości z rynku wtórnego.
::GWARANCJA | Gwarancja zwrotu zadatku.
Ogłoszenie ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu cywilnego. Zdjęcia mogą zawierać dodane elementy dekoracyjne, które nie są częścią wyposażenia nieruchomości, które mogą być czasami utworzone przez SI - sztuczną inteligencję.
W przypadku prezentacji ofert z rynku pierwotnego niektóre ze zdjęć mają charakter poglądowy i mogą zawierać elementy wizualizacji komputerowej i zawsze wtedy jest to jasno zakomunikowane w opisie takiej oferty.
