Okazja cenowa - Prądnik Biały - 8500 zł/m2 lokalu usługowego - oferta na wyłączność
Na sprzedaż lokal usługowy o wielorakim przeznaczeniu o powierzchni 164 m² i cenie 1 400 000 PLN ( netto + 23% lat), zlokalizowany na trzech poziomach budynku mieszkalnego przy ul. Bociana 4A. Ten w pełni urządzony obiekt jest doskonałą inwestycją dla przedsiębiorców szukających miejsca na rozwój swojej działalności.
Środkowy poziom oferuje przestronną salę z recepcją, którą można łatwo dostosować do potrzeb firmy. Dzięki dużym oknom, pomieszczenia są dobrze doświetlone, co zwiększa komfort pracy. Poziom -1 to przestrzeń idealna na serwerownie, zaplecze socjalne, archiwum, magazyn etc. Czynsz do WM 1500-2000/m-c.
Trzeci poziom to dodatkowa przestrzeń, którą można wykorzystać na przykład na salę konferencyjną oraz kolejne gabinety. Budynek jest wyposażony w niezbędne instalacje, które spełniają wszystkie wymogi nowoczesnego obiektu usługowego.
Lokal jest w pełni wyposażony a dodatkowo posiada klimatyzacje oraz rolety antywłamaniowe.
Do lokalu przynależą 3 miejsca parkingowe ( identyfikator).
Poprzednim najemcą była firma telekomunikacyjna stąd obecne meble i przystosowanie do tego typu działalności.
Lokalizacja:
Lokal znajduje się w świetnej lokalizacji, w dzielnicy Prądnik Biały, w Krakowie przy ulicy Bociana 4A.W bardzo bliskiej odległości: Lidl, przedszkole, szkoła językowa oraz apteka. Po sąsiedzku duże osiedla mieszkaniowe. Świetnie rozwinięta infrastruktura drogowa, usługowo-handlowa, biura korporacyjne. Bardzo dobry dojazd do Centrum (zaledwie 2 km do ścisłego centrum), a także wyjazd z miasta i obwodnica, dodatkowym atutem jest przystanek tramwajowy w odległości 5 minutowego spaceru.
Szczegółowe informacje:
Dariusz Zieliński
tel. 503-112-787
::DODATKOWE INFORMACJE
Rodzaj budynku: blok
Dozór budynku: monitoring
Gaz: brak
Woda: tak
Dojazd: asfalt
Otoczenie: działki zabudowane
Ogrzewanie: miejskie
Linie telefoniczne: TAK
Alarm: TAK
Internet: TAK
Komunikacja publ.: MPK, autobus miejski, miejska, tramwaj, autobus
Winda: NIE
Usytuowanie: dwustronne
Klimatyzacja: TAK
Klimatyzacja opis: split
Recepcja: TAK
Możliwość parkowania: tak
Własny parking: TAK
Naziemn. miejsc parking.: 3
Położenie lokalu: ulica osiedlowa
Witryna wystawowa: jest
Wejście: od ulicy
Liczba wejść: 1
Podłogi: panele
Opłaty w czynszu: zaliczka na fundusz remontowy, wywóz śmieci, wywóz nieczystości, woda/ryczałt na wodę, woda ciepła, ogrzewanie, fundusz remontowy, Części wspólne, CO, administracja
Opłaty wg liczników: prąd
Stan lokalu: do odświeżenia
Okna: PCV
Instalacje: dobre
Powierzchnia użytkowa [m2]: 165
Rok budowy: 2005
Rodzaj lokalu: wielopoziomowy
Przeznaczenie lokalu: usługowy, magazynowy, inny, handlowy, handlowo-usługowy, biurowy, biurowo - magazynowy
Liczba pokoi: 5
Wysokość pomieszczeń [m]: 2,8500
::LINK DO STRONY
https://sadurscy.pl/offer/BS2-LS-314974
::KONTAKT DO AGENTA
Dariusz Zieliński
+48 503-112-787
Zapytaj o ofertę
::DANE BIURA
Oddział BS2, Rynek Pierwotny
Przewóz 47
30-081 Kraków
12 630-90-45
Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Dariusz Sadurski (licencja nr: 803)
--------------------------
::GRATIS | Nasza prowizja zawiera: koszt przedwstępnej notarialnej umowy sprzedaży nieruchomości z rynku wtórnego.
::GWARANCJA | Gwarancja zwrotu zadatku. Więcej informacji na sadurscy.pl/zwrot-zadatku/
