Na wynajem lokal użytkowy o powierzchni 103 m², położony na parterze budynku z 2010 roku, przy ul. ks. Józefa Meiera – Górka Narodowa, dzielnica Prądnik Biały.
Najważniejsze informacje:
- Powierzchnia: 103 m²
- Parter z dużymi witrynami od ulicy – bardzo dobra widoczność
- Możliwość podziału na 2 niezależne lokale (2 osobne wejścia po podziale)
- 3 wejścia do lokalu (dwa frontowe, jedno zaplecze)
- Do własnej aranżacji – elastyczny układ przestrzeni
- Klimatyzacja
- Ogrzewanie gazowe (kotłownia w budynku)
- Wentylacja mechaniczna
- Instalacja siłowa – 25 kW
- Wysokość: 3,05 m (obniżony sufit), pierwotnie 3,5 m
- Możliwość umieszczenia reklamy na witrynach
- Ogólnodostępny parking przed budynkiem
Lokalizacja:
- Górka Narodowa – intensywnie rozwijające się osiedle
- Bezpośrednie sąsiedztwo szkoły podstawowej oraz szkoły tańca
- Blisko akademików i uczelni przy al. 29 Listopada
- W okolicy: zabudowa mieszkaniowa, sklepy, szkoły, przystanki MPK
- Dobry dojazd do centrum miasta – ok. 10–15 minut
Przeznaczenie:
- Lokal gastronomiczny (pizzeria, piekarnia, cukiernia – możliwość odkupienia sprzętu od poprzedniego najemcy)
- Usługi: fryzjer, kosmetyczka, gabinet lekarski
- Żłobek, przedszkole, szkoła językowa
- Handel lub biuro
Koszty:
- Czynsz najmu: 5900zł brutto / miesiąc
- Czynsz administracyjny: 810 zł / miesiąc (zawiera ogrzewanie i wywóz śmieci)
- Dodatkowe media: prąd i woda wg zużycia
Zapraszam do prezentacji.
Agent mówi po polsku, angielsku, hiszpańsku i portugalsku.
Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)
