Oferujemy wynajem nowoczesnej powierzchni biurowej w prestiżowym biurowcu przy ulicy Kapelanka
W doskonale skomunikowanej lokalizacji. Dostępne różne metraże - idealna opcja dla firm poszukujących funkcjonalnej przestrzeni biurowej.
Lokal o powierzchni 403m² składa się z przestronnych pomieszczeń biurowych, kuchni oraz toalety. Powierzchnia biur waha się od 28 m² do 38 m², co daje dużą elastyczność w aranżacji przestrzeni. Istnieje również możliwość wynajęcia dodatkowych powierzchni w budynku.
Standard wykończenia:
Ściany pomalowane, gotowe do aranżacji.
Sufity podwieszane.
Podłogi wykończone wykładziną dywanową.
Łazienki wykończone płytkami, z nowoczesną ceramiką.
Drzwi wewnętrzne aluminiowe.
System klimatyzacji oraz wentylacji nawiewno-wywiewnej, zapewniający komfort przez cały rok.
Ogrzewanie z sieci miejskiej (MPEC).
Nowoczesne oświetlenie.
Winda, monitoring oraz całodobowa ochrona, co zapewnia bezpieczeństwo i komfort pracy.
Recepcja.
Dodatkowe atuty:
Biurowiec zlokalizowany jest w pobliżu przystanku tramwajowego (linie 18, 22, 52), co zapewnia szybki dostęp do komunikacji miejskiej - wygodne zarówno dla pracowników, jak i gości.
Warunki wynajmu:
Kwota wynajmu: 69 zł/m² netto + VAT.
Koszty eksploatacyjne: 18,95 zł/m² + VAT.
Opłaty za CO, wodę/ścieki, energię elektryczną według zużycia.
Możliwość wynajmu miejsc postojowych w cenie 320 zł + VAT za miejsce.
Jest to doskonała oferta dla firm poszukujących przestronnych i nowoczesnych biur w dogodnej lokalizacji, z dostępem do pełnej infrastruktury biurowej i transportowej. Serdecznie zapraszamy do kontaktu oraz oględzin lokalu!
Zapraszam do kontaktu w celu umówienia się na prezentację lokalu!
Dariusz Zieliński
503-112-787
::DODATKOWE INFORMACJE
Rodzaj budynku: biurowiec
Dozór budynku: monitoring
Gaz: brak
Dojazd: asfalt
Otoczenie: działki zabudowane
Ogrzewanie: miejskie
Linie telefoniczne: TAK
Alarm: TAK
Internet: TAK
Komunikacja publ.: MPK, autobus miejski, tramwaj, autobus
Winda: TAK
Liczba wind: 1
Usytuowanie: narożne
Przystosowania dla niepełnosprawnych: TAK
Klimatyzacja: TAK
Sieć komputerowa: TAK
Możliwość parkowania: płatne
Własny parking: TAK
Opis miejsc parking.: 320 zł netto
Witryna wystawowa: od ulicy
Wejście: od ulicy
Liczba wejść: 2
Podłogi: wykładzina
Min. okres naj. (mies.): 12
Opłaty w czynszu: fundusz remontowy, Części wspólne, administracja
Opł. ekspl. /m2: 18,95
Stan lokalu: bardzo dobry
Okna: aluminiowe
Instalacje: dobre
Powierzchnia użytkowa [m2]: 403
Rok budowy: 2010
Rodzaj lokalu: jednopoziomowy
Przeznaczenie lokalu: usługowy, inny, handlowy, handlowo-usługowy, biurowy, biurowo - magazynowy
Liczba pokoi: 14
Wysokość pomieszczeń [m]: 3
Liczba kondyg. biurowych: 5
Liczba pomieszczeń socjalnych: 1
Liczba pomieszczeń sanitarnych: 2
Typ kaucji: do uzgodnienia
::LINK DO STRONY
https://sadurscy.pl/offer/BS4-LW-315833
::KONTAKT DO AGENTA
Dariusz Zieliński
+48 503-112-787
Zapytaj o ofertę
::DANE BIURA
Oddział BS4, Krowodrza
Kołowa 5/3
30-134 Kraków
12 633-90-20
Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Dariusz Sadurski (licencja nr: 803)
--------------------------
::GRATIS | Nasza prowizja zawiera: koszt przedwstępnej notarialnej umowy sprzedaży nieruchomości z rynku wtórnego.
::GWARANCJA | Gwarancja zwrotu zadatku.
Ogłoszenie ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu cywilnego. Zdjęcia mogą zawierać dodane elementy dekoracyjne, które nie są częścią wyposażenia nieruchomości, które mogą być czasami utworzone przez SI - sztuczną inteligencję.
W przypadku prezentacji ofert z rynku pierwotnego niektóre ze zdjęć mają charakter poglądowy i mogą zawierać elementy wizualizacji komputerowej i zawsze wtedy jest to jasno zakomunikowane w opisie takiej oferty.
