OGŁOSZENIE O II PRZETARGU
NR WIiN-II.2501.20-1.2025
p.o. Dyrektora Wydziału Inwestycji i Nieruchomości Urzędu Marszałkowskiego Województwa Zachodniopomorskiego działający na podstawie pełnomocnictwa Zarządu Województwa Zachodniopomorskiego Nr 202/2024 z dnia 11 grudnia 2024 r. ogłasza drugi przetarg pisemny nieograniczony na dzierżawę nieruchomości:
PRZEDMIOT DZIERŻAWY:
1. Przedmiotem drugiego pisemnego nieograniczonego przetargu nr WIiN-II.2501.20-1.2025 jest dzierżawa garażu nr 15 o powierzchni 16,51 m2 znajdującego się w budynku posadowionym na nieruchomości położonej w Koszalinie przy Alei Monte Cassino, oznaczonej w ewidencji gruntów jako działka nr 134/1, o powierzchni 0,0219 ha, obręb 0018 Koszalin, KW nr KO1K/00088545/6.
2. Nieruchomość, na której znajduje się garaż będący przedmiotem przetargu, zabudowana jest budynkiem garażowym, w którym znajdujące się garaże nie stanowią prawnie wyodrębnionych nieruchomości. Województwo Zachodniopomorskie jest współwłaścicielem w udziale do 1/3 nieruchomości, a w skład tego udziału wchodzi 7 garaży; współwłaścicielem w udziale 2/3 części jest Gmina Miasto Koszalin.
3. Nieruchomość, na terenie której znajduje się przedmiot przetargu znajduje się na obszarze, dla którego uchwalono plan zagospodarowania przestrzennego. Zgodnie z Uchwałą Nr XXI/270/2016 Rady Miejskiej w Koszalinie z dnia 24 maja 2016 r. w sprawie miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego terenu „Monte Cassino – Fałata” w Koszalinie przedmiotowa nieruchomość znajduje się w granicach terenu o symbolu jednostki planistycznej 36 ZP/KP, przeznaczonego na teren zieleni urządzonej oraz miejsca postojowe dla samochodów osobowych.
4. Przedmiot przetargu wolny jest od obciążeń i zobowiązań.
5. Uczestnik przetargu zobowiązany jest do dokładnego zapoznania się z jego przedmiotem. Dzierżawca przejmuje nieruchomość w stanie istniejącym. Oględzin przedmiotu przetargu można dokonywać po wcześniejszym uzgodnieniu terminu z pracownikiem Urzędu Marszałkowskiego Województwa Zachodniopomorskiego - Biura Zamiejscowego w Koszalinie, tel. 94 317 74 04.
6. Szczegółowe informacje o nieruchomości zamieszczonej w niniejszym ogłoszeniu można uzyskać w Wydziale Inwestycji i Nieruchomości Urzędu Marszałkowskiego Województwa Zachodniopomorskiego w Szczecinie, ul. Marszałka Józefa Piłsudskiego 40, tel. 91 454 26 09.
OKRES DZIERŻAWY I INFORMACJE O UMOWIE:
1. Okres dzierżawy – od dnia podpisania umowy do 31 marca 2028 r.
2. Z projektem umowy dzierżawy, stanowiącym załącznik nr 1 do niniejszego ogłoszenia, zapoznać się można pod adresem: www.wzp.pl/wiin/przetargi.htm oraz w Biuletynie Informacji Publicznej www.bip.wzp.pl.
3. Organizator nie wyraża zgody na przelew na osoby trzecie wierzytelności dotyczącej zawarcia umowy dzierżawy wynikającej z wygrania przetargu.
WARUNKI i SPOSÓB PRZEPROWADZENIA PRZETARGU:
1. Wywoławcza wysokość miesięcznego czynszu dzierżawnego wynosi 200 zł (słownie: dwieście złotych). Czynsz w składanej ofercie musi być wyższy niż czynsz wywoławczy oraz musi być zaokrąglony do pełnych złotych.
2. Kryterium wyboru oferty: 100% wysokości czynszu.
3. Ustalony w wyniku przetargu czynsz z tytułu dzierżawy powiększony zostanie o podatek VAT w wysokości 23%. Czynsz będzie płatny miesięcznie z góry do 10-go dnia każdego miesiąca oraz waloryzowany raz na rok o wskaźnik wzrostu cen towarów i usług konsumpcyjnych ogłaszany przez Prezesa GUS. Termin wnoszenia opłat po zawarciu umowy wyznaczony jest do 10-go dnia każdego miesiąca.
4. Przetarg przeprowadza się w dwóch etapach:
Etap I – część jawna przetargu z udziałem oferentów odbędzie się w siedzibie Urzędu Marszałkowskiego Województwa Zachodniopomorskiego w Szczecinie, wejście od ulicy Mazowieckiej 14, II piętro, sala nr 248, w dniu 20 października 2025 r. o godzinie 11.00.
Osoby udające się na przetarg winny zgłosić się do recepcji znajdującej się na parterze budynku celem pobrania karty magnetycznej umożliwiającej poruszanie się po obiekcie.
1) W części jawnej Komisja Przetargowa:
a) podaje liczbę otrzymanych ofert oraz sprawdza dowody wniesienia wadium,
b) dokonuje otwarcia kopert z ofertami oraz sprawdza kompletność złożonych ofert i tożsamość osób, które złożyły oferty,
c) przyjmuje wyjaśnienia lub oświadczenia zgłoszone przez oferentów,
d) weryfikuje oferty i ogłasza, które zostały zakwalifikowane do części niejawnej.
2) Komisja Przetargowa odmawia zakwalifikowania ofert do części niejawnej przetargu jeżeli:
a) nie odpowiadają warunkom przetargu,
b) zostały złożone po wyznaczonym terminie,
c) nie zawierają danych wskazanych w formularzu oferty stanowiącym załącznik nr 2 do niniejszego ogłoszenia bądź dane te są niekompletne oraz nie podpisano oświadczenia na formularzu stanowiącym załącznik nr 3 do niniejszego ogłoszenia o zapoznaniu się z warunkami przetargu i przedmiotem przetargu,
d) nie dołączono kopii wpłaty wadium,
e) są nieczytelne lub budzą wątpliwości, co do ich treści.
Etap II – część niejawna polegająca na szczegółowej analizie ofert i ich ocenie w oparciu o wskazane kryterium wyboru odbędzie się w siedzibie Urzędu Marszałkowskiego Województwa Zachodniopomorskiego w Szczecinie, wejście od ulicy Mazowieckiej 14, II piętro, sala nr 248, w dniu 20 października 2025 r. o godzinie 11.30.
Komisja Przetargowa wybiera najkorzystniejszą ofertę, albo stwierdza że nie wybiera żadnej ze złożonych ofert. Z przeprowadzonych czynności Komisja Przetargowa sporządza protokół i z chwilą podpisania protokołu przetarg uważa się za zamknięty. Przewidywana data zamknięcia przetargu to 20 października 2025 r. Wszyscy, którzy złożyli oferty zostaną powiadomieni o wyniku przetargu w terminie nie dłuższym niż 3 dni od dnia zamknięcia przetargu.
5. Warunkiem udziału w przetargu jest:
1) wniesienie wadium w wysokości 610 zł, które należy wpłacić do 9 października 2025 r. na konto depozytowe Urzędu Marszałkowskiego Województwa Zachodniopomorskiego:
20 1090 2268 0000 0001 4816 9932. W tytule wpłaty wadium należy wpisać „wadium garaż nr 15” i podać dane uczestników przetargu. Wadium powinno być wniesione z takim wyprzedzeniem, aby środki pieniężne znalazły się na rachunku bankowym najpóźniej w dniu 9 października 2025 r. pod rygorem uznania przez organizatora przetargu, że warunek wpłaty wadium nie został spełniony. Wadium wpłacone przez uczestników, którzy nie wygrają przetargu, zostanie zwrócone niezwłocznie po zamknięciu przetargu, nie później niż przed upływem 3 dni od dnia zamknięcia, a uczestnikowi wybranemu jako kandydat na dzierżawcę nieruchomości zostanie zaliczone na poczet kaucji.
2) złożenie w formie pisemnej oferty - przesłanie pocztą lub doręczenie osobiste na adres: Urząd Marszałkowski Województwa Zachodniopomorskiego w Szczecinie, ul. Marszałka Józefa Piłsudskiego 40, 70-421 Szczecin w terminie do dnia 16 października 2025 r. do godziny 15:30. Ofertę należy złożyć w zamkniętej kopercie z napisem „Wydział Inwestycji i Nieruchomości OFERTA - przetarg na dzierżawę garażu nr 15 przy Alei Monte Cassino w Koszalinie. Nie otwierać przed 20 października 2025 r. godz. 11:00”. O zachowaniu terminu złożenia oferty decyduje data jej wpływu do Urzędu Marszałkowskiego Województwa Zachodniopomorskiego w Szczecinie.
Do oferty sporządzonej na formularzu stanowiącym załącznik nr 2 do ogłoszenia o przetargu należy dołączyć podpisane oświadczenie stanowiące załącznik nr 3 do ogłoszenia o przetargu i kopię wniesienia wadium.
6. Ofertę należy przygotować zgodnie z poniższymi wytycznymi:
1) każdy oferent może złożyć tylko jedną ofertę,
2) nie dopuszcza się składania ofert wariantowych,
3) oferta musi być sporządzona w języku polskim (dokumenty sporządzone w języku obcym winny być przetłumaczone na język polski przez tłumacza przysięgłego),
4) oferta wymaga podpisu oferenta lub osoby bądź osób uprawnionych do reprezentowania oferenta; w przypadku podpisana oferty przez pełnomocnika do oferty należy załączyć pełnomocnictwo upoważniające go do działania podczas postępowania przetargowego (oryginał lub kopia notarialnie poświadczona),
5) oferta nie może zawierać żadnych poprawek,
6) dokumenty wchodzące w skład oferty, w tym również oryginały nie podlegają zwrotowi,
7) koszty związane z przygotowaniem oferty ponosi oferent,
8) nie dopuszcza się zmiany oferty po jej złożeniu.
7. Przetarg może się odbyć, chociażby wpłynęła tylko jedna oferta spełniająca warunki określone w ogłoszeniu o przetargu.
8. W przypadku ofert równorzędnych przeprowadzony zostanie dodatkowy przetarg pisemny ograniczony do oferentów, którzy złożyli równorzędne oferty.
9. Osoby uczestniczące w części jawnej przetargu (Etap I) i składające w imieniu oferenta wyjaśniania lub oświadczenia winny posiadać dokument potwierdzający tożsamość i okazać go Komisji Przetargowej. W przypadku osób prawnych wymagany jest aktualny odpis z Krajowego Rejestru Sądowego. W przypadku ustanowienia pełnomocnika przez osobę fizyczną lub prawną wymagane jest okazanie oryginału pełnomocnictwa lub jego kopii notarialnie poświadczonej.
10. Organizatorowi przetargu przysługuje prawo do zamknięcia przetargu bez wybrania którejkolwiek z ofert, co nie wymaga podania przyczyny oraz prawo do odwołania przetargu poprzez informację w formie właściwej dla jego ogłoszenia.
11. Podmiot, którego oferta wybrana została jako najkorzystniejsza zobowiązany jest do podpisania umowy dzierżawy w miejscu i terminie pisemnie wyznaczonym przez organizatora przetargu.
W razie uchylenia się bez usprawiedliwienia od zawarcia umowy dzierżawy traci się wpłacone wadium. Przed podpisaniem umowy kandydat na dzierżawcę zobowiązany jest do wpłaty kaucji w wysokości trzykrotności wylicytowanego czynszu brutto na konto 20 1090 2268 0000 0001 4816 9932 zaliczając na jej poczet wpłacone wadium. Brak kaucji w pełnej wysokości na w/w koncie w terminie określonym dla zawarcia umowy traktowany jest jako odstąpienie od podpisania umowy i wiąże się z utratą wadium.
12. Nie ustalono dodatkowych warunków przetargu niż opisane w niniejszym ogłoszeniu.
13. Udział w postępowaniu przetargowym wiąże się z przetwarzaniem danych osobowych oferentów na zasadach określonych w Rozporządzeniu Parlamentu Europejskiego i Rady (UE) 2016/679 z dnia 27 kwietnia 2016 r. w sprawie ochrony osób fizycznych w związku z przetwarzaniem danych osobowych i w sprawie swobodnego przepływu takich danych oraz uchylenia dyrektywy 95/46/WE (ogólne rozporządzenie o ochronie danych) oraz w zakresie wynikającym z ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami i rozporządzenia Rady Ministrów z dnia 14 września 2004 r. w sprawie sposobu i trybu przeprowadzania przetargów oraz rokowań na zbycie nieruchomości. Więcej informacji o przetwarzaniu danych osobowych przez Województwo Zachodniopomorskie – Urząd Marszałkowski Województwa Zachodniopomorskiego można uzyskać na stronie: https://bip.rbip.wzp.pl/artykul/klauzula-informacyjna-rodo.
Kontakt:
Urząd Marszałkowski Województwa Zachodniopomorskiego Wydział Inwestycji i Nieruchomości
tel: 91 454 26 09
Zapytaj o ofertę
Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)
