Duża powierzchnia, atrakcyjna cena za metr kwadratowy i lokalizacja w jednej z najbardziej rozpoznawalnych części Kołobrzegu. Jeśli szukasz miejsca na rozwój działalności lub nieruchomości z potencjałem inwestycyjnym, poznaj lokal przy ul. Portowej 14.
352 m² powierzchni użytkowej za 1 100 000 zł – zaledwie 3125 zł/m².
LOKALIZACJA, KTÓRA PRACUJE NA TWÓJ BIZNES
Nieruchomość znajduje się w dzielnicy portowej Kołobrzegu, w otoczeniu hoteli, apartamentów turystycznych, pensjonatów i lokali gastronomicznych.
W niewielkiej odległości znajdują się plaża, molo, latarnia morska oraz Park Nadmorski.
To lokalizacja, która daje możliwość dotarcia zarówno do mieszkańców, jak i turystów odwiedzających Kołobrzeg.
352 M² DO WŁASNEJ ARANŻACJI
Lokal położony jest na poziomie -1, jednak wejście oraz duża przeszklona witryna znajdują się na poziomie ulicy.
Takie rozwiązanie pozwala połączyć widoczność działalności z prywatnością i komfortem przestrzeni usługowej.
Duży metraż umożliwia podział powierzchni na kilka niezależnych stref, dostosowanych do charakteru prowadzonego biznesu.
Do dyspozycji przyszłego właściciela:
- 352 m² powierzchni użytkowej,
- duże pomieszczenia z możliwością zmiany aranżacji,
- przeszklona witryna i wejście od strony ulicy,
- zaplecze socjalne,
- łazienka z prysznicem i dwa WC,
- wyjście do parkingu podziemnego,
- dostęp do windy towarowej,
- ogrzewanie miejskie i klimatyzacja,
- ochrona i monitoring budynku.
Lokal jest wolny i dostępny od ręki.
JEDNA NIERUCHOMOŚĆ, WIELE MOŻLIWOŚCI
Powierzchnia i układ lokalu stwarzają możliwości prowadzenia różnego rodzaju działalności, między innymi:
- centrum rehabilitacji, fizjoterapii lub gabinetów specjalistycznych,
- kliniki kosmetologii i medycyny estetycznej,
- studia pilates, treningu personalnego lub fitness,
- centrum szkoleniowego, szkoły językowej lub pracowni warsztatowej,
- studia fotograficznego, nagraniowego lub kreatywnego,
- pralni obsługującej apartamenty i obiekty noclegowe,
- działalności usługowej wymagającej dużej przestrzeni i zaplecza.
Ostateczne przeznaczenie wymaga weryfikacji możliwości technicznych lokalu oraz obowiązujących przepisów.
ZAKUP LUB NAJEM – WYBIERZ SWÓJ MODEL
Cena sprzedaży: 1 100 000 zł
Cena za m²: 3125 zł
ZOBACZ POTENCJAŁ TEJ PRZESTRZENI
Zdjęcia nie zawsze oddają rzeczywistą skalę pomieszczeń i możliwości ich wykorzystania. Dlatego zapraszam do obejrzenia lokalu na żywo lub podczas prezentacji online.
Zapraszam na prezentację, również online
Ismena Jańska - SUNRISE Nieruchomości
Tel. +48720744477
Sprzedaż zaczyna się od dobrego Agenta. Porozmawiajmy.
SUNRISE Nieruchomości
Don't be late!
sunrisenieruchomosci.pl
Nr oferty w biurze: 1091-KS-Dzj9ONuoY8
