SEBASTIAN WIŚNIOWSKI
Agent prowadzący
572 711 788
Na sprzedaż nieruchomość komercyjna o dużym potencjale inwestycyjnym, zlokalizowana w Kętach przy ul. Krakowskiej w bezpośrednim ciągu komunikacyjnym w kierunku Andrychowa, Wadowic oraz Krakowa.
Obiekt położony jest przy ruchliwej drodze, co zapewnia doskonałą widoczność oraz łatwy dostęp kluczowe dla działalności handlowej, usługowej lub logistycznej.
W skład oferty wchodzi budynek główny o powierzchni zabudowy 250 m2 + magazyn hala 100 m2 w zabudowie oraz dwa budynki magazynowe z wiatą zadaszoną o powierzchni 172 m2 w zabudowie.
Wszystko położone na działkach numer : 3568/2; 3568/3; 3568/5; 3568/7; 3568/9
PODSTAWOWE PARAMETRY:
powierzchnia działki: ok. 0,6237 ha
powierzchnia użytkowa budynku: 390,60 m²
powierzchnia całkowita: 483,00 m²
dodatkowe obiekty:
budynek magazynowo-warsztatowy ok. 150 m²
wiata magazynowa ok. 200 m²
duży utwardzony plac manewrowy i parkingowy
bezpośredni wjazd z drogi głównej
CHARAKTERYSTYKA:
Budynek główny w technologii tradycyjnej, po modernizacji, w dobrym stanie technicznym. Funkcjonalny układ pomieszczeń umożliwia prowadzenie różnorodnej działalności.
Parter:
część handlowo-warsztatowa
przestrzeń ekspozycyjna
pomieszczenia biurowe i gospodarcze
Piętro:
biura
zaplecze socjalne
Na terenie nieruchomości znajdują się również dodatkowe obiekty magazynowe, które zwiększają możliwości operacyjne i logistyczne.
MEDIA I INSTALACJE:
ogrzewanie gazowe (własna kotłownia)
prąd, woda, kanalizacja
klimatyzacja (część biurowa)
wentylacja
instalacja telekomunikacyjna
POTENCJAŁ INWESTYCYJNY:
Nieruchomość objęta jest miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego teren oznaczony jako zabudowa usługowa o charakterze komercyjnym, co umożliwia dalszą rozbudowę oraz szeroki zakres działalności.
Dodatkowe atuty:
wydana decyzja o pozwoleniu na budowę hali usługowej
możliwość dalszej zabudowy i zwiększenia powierzchni użytkowej
projekt przewiduje rozbudowę budynku głównego z nową halą magazynową o łącznej powierzchni 1290 m2.
opcja dokupienia sąsiedniego gruntu wraz z budynkiem
duża działka umożliwiająca etapowanie inwestycji
Nieruchomość idealna zarówno dla firmy na własne potrzeby, jak i dla inwestora poszukującego projektu z potencjałem wzrostu wartości.
CENA 3 190 000 zł zakup faktura VAT 0%
Zapraszam do kontaktu i na prezentację tej wyjątkowej nieruchomości.
OFERTA NA WYŁĄCZNOŚĆ - Kupujący nie ponosi żadnych kosztów pośrednictwa 0% prowizji.
Zapraszam do kontaktu i na prezentację.
Agent nieruchomości zainteresowany tą ofertą dla swojego klienta proszony jest o kontakt. Chętnie uzgodnimy warunki współpracy z RE/MAX przy sprzedaży.
Nota prawna: Informacje dotyczące opisu nieruchomości podane są przez właściciela, mają charakter wyłącznie informacyjny i mogą podlegać aktualizacji. Oferta dotycząca nieruchomości stanowi zaproszenie do rokowań zgodnie z art. 71 Kodeksu Cywilnego i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych KC.
RE/MAX Invest
ul. Wyzwolenia 1
43-300 Bielsko-Biała
33 821 90 05
Informacja przekazywana przez agenta / właściciela biura uważana jest za dokładną i rzetelną, ale nie jest gwarantowana i powinna być niezależnie sprawdzona.
Oferta dodana z propertly.io
Nr oferty w biurze: REMAX-815/3123/OLS/11/15
