LOKALIZACJA
Kamień to urokliwa miejscowość położona w bliskiej odległości od Wisły, która nadaje jej niepowtarzalnego uroku oferując jednocześnie dostęp do naturalnego piękna. To idealne miejsce dla osób, które cenią sobie spokój, przyrodę i bliskość rzeki.
Warto podkreślić, że w Kamieniu znajduje się most łączący województwo Lubelskie z Mazowieckim. Stąd również jest bardzo bliska odległość do województwa świętokrzyskiego, dlatego śmiało można powiedzieć, że Kamień znajduje się na styku trzech województw. To sprawia, że miejscowość jest doskonale skomunikowana nie tylko pod kątem sprawnego dojazdu do mniejszych miast takich jak Opole Lubelskie, Lipsko czy Ostrowiec Świętokrzyski, lecz również tych większych - jak Lublin, czy Radom.
NIERUCHOMOŚĆ
Na ofertę sprzedaży składa się przepiękny Biały Dworek, którego szykowne wnętrza pozwalają na organizację najważniejszych życiowych wydarzeń takich jak: chrzty, komunie, urodziny, małe wesela, czy różnego rodzaju jubileusze. Dobrze wyposażone zaplecze kuchni z powodzeniem może dawać możliwość prowadzenia w tym miejscu restauracji z opcją organizacji wszystkich wyżej wymienionych uroczystości, poszerzając ofertę o organizację konferencji, czy szkoleń dla firm lub instytucji samorządowych. Z uwagi na świetnie skomunikowaną lokalizację, która znajduje się blisko miast powiatowych, tego typu obiekt może z powodzeniem prosperować przyciągając do siebie liczne grono zadowolonych klientów.
Wnętrze Dworku oferuje 3 sale bankietowo - konferencyjne, w pełni wyposażone toalety, dwa klimatyczne tarasy oraz dwa przytulne pokoje, które z powodzeniem można udostępniać gościom Dworku.
Poza Dworkiem w cenie sprzedaży zawarty jest drugi niezwykle urokliwy i w pełni wykończony budynek, którego wnętrze zostało zaprojektowane z myślą o stworzeniu miejsc noclegowych dla gości Dworku. Parter ma do zaoferowania 1 apartament w skład którego wchodzą 2 pokoje oraz nowocześnie wykończona łazienka, a także pomieszczenia, które z powodzeniem można wykorzystywać jako części wspólne dla obsługi, a także gości. Na piętrze znajduje się 5 przytulnych pokoi. Wszystkie są w pełni wykończone i posiadają osobne łazienki. Łączna powierzchnia tego budynku to 330 m2, a jego oryginalny styl rewelacyjnie wpisuje się w sąsiedztwo z centralnie wyeksponowanym Dworkiem.
Każdy z budynków przeszedł gruntowną modernizację, która zakończyła się w połowie października 2023 roku, dlatego też nieruchomości nie wymagają dodatkowych nakładów na ewentualne remonty.
Teren posesji o łącznej powierzchni ponad 5500 m2 jest świetnie zagospodarowany. Znajdują się tu liczne nasadzenia oraz wieloletnie drzewa, które w połączeniu z dwoma pięknymi budynkami tworzą bardzo spójny obraz o charakterze rezydencjonalnym. Na zewnątrz działka wyposażona jest w bardzo dużą liczbę lamp, które w nocnej scenerii tworzą enigmatyczny nastrój podkreślając estetykę budynków oraz otoczenia.
Budynki wyposażone są w dwa systemy ogrzewania, które pozwalają przyszłemu właścicielowi na zachowanie w tej kwestii elastyczności stwarzając możliwość oszczędnego gospodarowania w tym zakresie. Jednym z systemów jest tradycyjny piec gazowy, natomiast drugi - bardziej oszczędny, to kocioł c.o. zgazowujący drewno i spełniający normy programu "czyste powietrze".
FINANSE
3 950 000PLN
Zainteresowany? Skontaktuj się z nami pod numerem +48 799 350 770 lub napisz nam maila poprzez formularz kontaktowy dostępny w ogłoszeniu.
___
Czy wiesz, że z homfi możesz kupić nieruchomość kompleksowo, tzn. załatwiając wszystko w jednej firmie? Oprócz agentów nieruchomości pomagających w znalezieniu i zakupie nieruchomości, oddajemy Ci do dyspozycji doświadczonych ekspertów kredytowych, zdolnych architektów wnętrz i zaradnych specjalistów od zarządzania najmem. Dzięki temu z nami znajdziesz nieruchomość, sfinansujesz jej zakup, zaprojektujesz i wykończysz jej wnętrze a następnie sprzedasz lub wynajmiesz z opcją przekazania nam nieruchomości do zarządzania najmem.
Zainteresowany? Zapytaj opiekuna oferty o szczegóły.
WIRTUALNA WIZYTA -- YouTube: https://www.youtube.com/watch?v=3WEIq1E3uk4
LOCATION Kamień is a charming town located close to the Vistula River, which gives it a unique charm while offering access to natural beauty. It is an ideal place for people who value peace, nature and proximity to the river. It is worth emphasizing that in Kamień there is a bridge connecting the Lublin Voivodeship with the Masovian Voivodeship. Hence, it is also very close to the Świętokrzyskie Voivodeship, so we can safely say that Kamień is located at the junction of three voivodeships. This makes the town perfectly connected not only in terms of efficient access to smaller cities such as Opole Lubelskie, Lipsko or Ostrowiec Świętokrzyski, but also larger ones - such as Lublin or Radom. PROPERTY The sale offer includes the beautiful Biały Dworek, whose chic interior allows you to organize the most important life events such as baptisms, communions, birthdays, small weddings and various types of anniversaries. A well-equipped kitchen can successfully provide the opportunity to run a restaurant there, with the option of organizing all the above-mentioned celebrations, expanding the offer to include the organization of conferences or training for companies or local government institutions. Due to its well-connected location, close to county towns, this type of facility can successfully prosper, attracting a large group of satisfied customers. The interior of the Manor offers 3 banquet and conference rooms, fully equipped toilets, two atmospheric terraces and two cozy rooms that can be easily made available to the Manor's guests. Apart from the Manor House, the sale price includes another extremely charming and fully finished building, the interior of which was designed to provide accommodation for the Manor's guests. The ground floor offers 1 apartment consisting of 2 rooms and a modern bathroom, as well as rooms that can be successfully used as common areas for staff and guests. There are 5 cozy rooms on the first floor. All of them are fully finished and have separate bathrooms. The total area of this building is 330 m2, and its original style fits perfectly into the vicinity of the centrally exposed Manor House. The property area is well-developed. There are numerous plantings and perennial trees, which, combined with two beautiful buildings, create a very coherent residential image. Outside, the plot is equipped with a large number of lamps that create an enigmatic atmosphere in the night scenery, emphasizing the aesthetics of the buildings and surroundings. The buildings are equipped with two heating systems, which allow the future owner to remain flexible in this matter, creating the possibility of economic management in this area. One of the systems is a traditional gas furnace, while the other - more economical - is a central heating boiler that gasifies wood and meets the standards of the "clean air" program. FINANCE PLN 3950000 Interested? Contact us at +48 799 350 770 or send us an e-mail via the contact form available in the advertisement. ___ Did you know that with homfi you can buy a property comprehensively, i.e. by taking care of everything in one company? In addition to real estate agents helping you find and purchase real estate, we provide you with experienced loan experts, talented interior designers and resourceful rental management specialists. Thanks to this, you will find a property with us, finance its purchase, design and finish its interior, and then sell or rent it with the option of transferring the property to us for rental management. Interested? Ask the offer manager for details.
