Nieruchomość lokalowa w sercu miejscowości:
- w pobliżu kluczowych udogodnień publicznych,
- otoczona zabudową mieszkaniową jednorodzinną z pawilonami handlowymi,
- w sąsiedztwie drogi krajowej.
W skład nieruchomości wchodzi:
samodzielny lokal niemieszkalny nr 3 o powierzchni użytkowej 140, 40 m2,
udział 177/1000 w częściach wspólnych budynku oraz we własności działki nr 400/1 o powierzchni 1000 m2.
Lokal składa się z 2 pomieszczeń o łącznej powierzchni 75,53 m2 oraz 5 pomieszczeń w piwnicy - 74,41 m². Usytuowany jest na I piętrze oraz w piwnicy, w dwukondygnacyjnym budynku.
Budynek mieści:
kilka lokali usługowo-handlowych dostępnych z głównego wejścia od strony ulicy,
lokale mieszkalne z oddzielnym wejściem z klatki schodowej z tyłu budynku,
lokal biurowo – magazynowy.
Nieruchomość posiada bezpośredni dostęp do asfaltowej drogi publicznej. Przy budynku znajdują się ogólnodostępne miejsca postojowe.
Na parterze budynku zlokalizowane są:
Biblioteka Publiczna,
Gminny Ośrodek Pomocy Społecznej,
Posterunek Policji.
W pobliżu
Urząd Gminy - obok,
Poczta Polska oraz sklep wielobranżowy - naprzeciwko,
droga krajowa nr 25 - 1 km,
Uwarunkowania planistyczne
Teren nieruchomości nie jest objęty MPZP.
Zgodnie z zapisami obowiązującego SUiKZP przyjętego UCHWAŁĄ NR XVII/87/2016 RADY GMINY W JEZIORACH WIELKICH z dnia 22 lutego 2016 r. nieruchomość położona jest w granicach obszaru oznaczonego symbolem:
A.M16. - obszar osadniczy
W obszarze przewiduje się rozwój wielofunkcyjnego ośrodka o zasadniczym znaczeniu dla gminy, nastawionego na zaspokojenie wszelkich potrzeb w zakresie:
administracji,
szkolnictwa,
kultury,
ochrony zdrowia,
handlu i usług,
potrzeb mieszkaniowych.
Założenia sprzedaży
Warunkiem sprzedaży nieruchomości jest ustanowienie Ograniczonego Prawa Rzeczowego dla infrastruktury technicznej dotyczącej:
powierzchni 59,64 m² w gruncie, na zasadzie służebności przesyłu.
Stan prawny
Dla nieruchomości prowadzona jest Księga Wieczysta przez Sąd Rejonowy w Mogilnie, IV Wydział Ksiąg WieczystychW Dziale I-Sp Spis praw związanych z własnością” KW ujawnione są następujące zapisy:-rodzaj prawa – udział związany z własnością lokalu, -wielkość udziału w nieruchomości wspólnej, którą stanowi grunt oraz części budynku i urządzenia, które nie służą wyłącznie do użytku właścicieli lokali - 177/1000,W Dziale II Własności/współwłasności jako właściciela wpisano Orange Polska SA w WarszawieW Dziale III - brak wpisów W dziale IV - brak wpisówStan KW na dzień 09.09.2024 r.
Ochrona konserwatora
Strefa komunikacyjna
autobus,
Media
woda,kanalizacja,elektryczność,telefon,ogrzewanie,
Warunkiem sprzedaży jest ustanowienie bezterminowo ograniczonych praw rzeczowych dostępu do infrastruktury telekomunikacyjnej pozostającej w obrębie nieruchomości, dotyczy:
