Lokal użytkowy do wynajęcia, 580,00 m², oferta nr BS2-LW-309702-2

Lokal handlowo-usługowy do wynajęcia - Centrum Igołomi (gm. Igołomia-Wawrzeńczyce)

Do wynajęcia nowoczesny lokal handlowo-usługowy w doskonałej lokalizacji - ścisłe centrum miejscowości Igołomia, przy centrum życiowym mieszkańców (apteka, przychodnia NZOZ, kościół, markety) przy drodze krajowej DK79.

Główne atuty:



Powierzchnia: ok 580 m² - możliwość elastycznego podziału


Nowy lokal - dostępny od lipca 2025


Wysoki standard wykończenia (gres, białe ściany, wentylacja mechaniczna, ogrzewanie gazowe)


Instalacje: elektryczna, wod.-kan. gazowa,


Duży ruch pieszy i samochodowy - lokal przy głównym skrzyżowaniu,


Wspólny parking z wieloma miejscami postojowymi (+dodatkowy parking dla pracowników)



Sąsiedztwo:



Sklepy: „Euro Sklep”, „Lewiatan”, artykuły budowlane, AGD, odzieżowe


Usługi: 2 apteki, prywatna przychodnia, gminne centrum medyczne, salony fryzjerskie


restauracja, hurtownia, kościół, dom weselny - wszystko w promieniu 200 m



Idealne miejsce na:



Sklep specjalistyczny


Punkt usługowy (medyczny itp.)


Biuro lub filię firmy

Inne działalności komercyjne



Szczegóły i kontakt:
Dariusz Zieliński
​​​​​​​503-112-787

::DODATKOWE INFORMACJE
Rodzaj budynku: budynek wolnostojący
Dozór budynku: monitoring
Gaz: jest
Woda: tak
Dojazd: asfalt
Otoczenie: zabudowa jednorodzinna
Ogrzewanie: C.O. GAZOWE
Alarm: TAK
Internet: TAK
Komunikacja publ.: bus, autobus podmiejski, autobus
Odległość do komunikacji publicznej [m]: 25
Winda: NIE
Usytuowanie: narożne
Przystosowania dla niepełnosprawnych: TAK
Klimatyzacja: TAK
Klimatyzacja opis: jest
Możliwość parkowania: tak
Własny parking: TAK
Naziemn. miejsc parking.: 10
Położenie lokalu: główna ulica handlowa
Witryna wystawowa: od ulicy
Wejście: od ulicy
Liczba wejść: 3
Min. okres naj. (mies.): 24
Opłaty w czynszu: Części wspólne, administracja
Opłaty wg liczników: woda, prąd, gaz
Stan lokalu: deweloperski
Okna: PCV
Instalacje: dobre
Powierzchnia użytkowa [m2]: 580
Rok budowy: 2025
Rodzaj lokalu: jednopoziomowy
Przeznaczenie lokalu: handlowo-usługowy, handlowy, usługowy
Liczba pokoi: 3
Wysokość pomieszczeń [m]: 3
Liczba kondyg. biurowych: 1
Typ kaucji: do uzgodnienia


::LINK DO STRONY
https://sadurscy.pl/offer/BS2-LW-309702

::KONTAKT DO AGENTA
Dariusz Zieliński
+48 503-112-787

::DANE BIURA
Oddział BS2, Rynek Pierwotny
Przewóz 47
30-081 Kraków
12 630-90-45

Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Dariusz Sadurski (licencja nr: 803)

--------------------------

::GRATIS | Nasza prowizja zawiera: koszt przedwstępnej notarialnej umowy sprzedaży nieruchomości z rynku wtórnego.
::GWARANCJA | Gwarancja zwrotu zadatku. Więcej informacji na sadurscy.pl/zwrot-zadatku/