DWUPOZIOMOWY LOKAL USŁUGOWO-HANDLOWY W SAMYM SERCU GDYNI!
131 m2 w miejscu z dużym natężeniem ruchu pieszego - idealne miejsce na placówkę medyczną!
Oferujemy na wynajem lokal usługowo-handlowy zlokalizowany przy Placu Kaszubskim w Gdyni. To propozycja dla przedsiębiorców poszukujących przestrzeni w centralnej części miasta, z witrynami wychodzącymi na ulicę oraz możliwością funkcjonalnego podziału dwupoziomowej powierzchni.
Lokal usługowy zlokalizowany w samym sercu Gdyni, naprzeciwko Szpitala Miejskiego, w otoczeniu biur, banków, aptek, kantorów, restauracji i wielu innych punktów handlowo-usługowych.
Miejsce tętniące życiem, przyciągające turystów i inwestorów!
BUDYNEK:
Nowoczesny apartamentowiec w ścisłym centrum Gdyni, przy Placu Kaszubskim. Stanowi zwieńczenie ulicy Świętojańskiej. 11 pięter wznoszących się kaskadowo wypełniają nie tylko mieszkania (od 4 piętra wzwyż), lecz także powierzchnie usługowe i biurowe (trzecie piętro).
OPIS LOKALU:
Lokal o łącznej powierzchni 130,93 m² składa się z dwóch kondygnacji, które można wykorzystać w zależności od charakteru i potrzeb prowadzonej działalności
Lokal ma szeroką witrynę bezpośrednio dostępną dla klientów. Wyposażony jest w instalacje: przeciwpożarową, wodociągową, sanitarną, energetyczną, telefoniczną, alarmową oraz klimatyzację i monitoring.
Dotąd w lokalu znajdowało się Centrum Medyczne i ponowne otwarcie tego typu działalności nie wymaga większych nakładów finansowych w lokal. Nieruchomość idealna będzie również pod wszelkie działalności medyczne, fizjoterapie, itp.
Składa się z:
PARTER:
- sala sprzedaży z recepcją,
- pomieszczenie biurowe,
- toaleta,
- pomieszczenie pracownicze + gospodarcze.
I PIĘTRO:
- duża otwarta przestrzeń z częścią kuchenną i wypoczynkową,
- dwa oddzielne biura/gabinety.
Pozostałe informacje:
- do lokalu doprowadzona jest instalacja ogrzewania miejskiego, poprzedni najemca przerobił na podłogowe ogrzewanie elektryczne, istnieje możliwość powrotu do poprzedniego,
- kaucja do uzgodnienia,
- możliwość wynajęcia miejsca postojowego w cenie 400 zł netto,
- lokal wyposażony w klimatyzację chłodząco-grzewczą oraz instalację alarmową, p.poż. i monitoring,
- większość ścian to ściany działowe, więc lokal ma duże możliwości aranżacyjne na co wynajmujący wyraża zgodę,
- istnieje możliwość odkupu wyposażenia od poprzedniego najemcy,
- cena najmu 9.500,00 zł Netto + 23% VAT, opłaty administracyjne i eksploatacyjne: ok 1300,00 zł. Woda i energia elektryczna według zużycia.
Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego.
