16 500 000 zł
42 857 zł /m²
Monitoring cen
Znajdź nieruchomość za granicą
Numer oferty
PAN691785
Przeznaczenie lokalu
handel i usługi
Budynek
winda
Instalacje elektryczne
aparat domofonu, instalacja internetowa
Media
prąd, woda
Data dodania
2025-03-13
BUDYNEK:
Lokal znajduje się na parterze kameralnego budynku z 2020 roku, wykonanego z wysokiej klasy energooszczędnych materiałów. Posiada duże witryny, a także miejsce na szyld i baner, co zapewnia doskonałą widoczność i możliwość skutecznej reklamy. Dzięki lokalizacji na parterze jest łatwo dostępny zarówno dla klientów, jak i pracowników. W budynku do dyspozycji mieszkańców znajduje się prywatna siłownia oraz strefa zabaw dla dzieci, co podnosi komfort użytkowania przestrzeni.
LOKAL:
Lokal biurowy, w pełni wyposażony, o powierzchni użytkowej 384,97m2, składa się z:
- Trzech otwartych przestrzeni biurowych
- Sali konferencyjnej
- Strefy szatni pracowniczej
- Dwóch kuchni
- Pięciu toalet
- Trzech pomieszczeń gospodarczych
- Serwerowni
Do lokalu przynależy:
-16 miejsc postojowych naziemnych zabezpieczonych blokadami
-2 komórki lokatorskie (4,53m2 oraz 4,62m2)
STANDARD WYKOŃCZENIA:
- Lokal został zaprojektowany i wykończony we współpracy z renomowanym biurem architektonicznym LOFT z Sopotu
- Lokal wyposażony jest w zaawansowany system automatyki KNX, który steruje oświetleniem, klimatyzacją, wentylacją, temperaturą oraz żaluzjami, umożliwiając tworzenie spersonalizowanych scen, np. z muzyką.
- System alarmowy z aplikacją zapewnia pełne bezpieczeństwo, a 12 kamer monitoringu rejestruje obraz z dwutygodniowym archiwum.
- Oświetlenie sterowane systemem DALI umożliwia indywidualne sterowanie jasnością przy każdym biurku, a dodatkowe światła są dostosowane do optymalnego wzrostu roślin.
- Biurka elektryczne z regulacją wysokości zapewniają ergonomię pracy, a dodatkowe budki akustyczne (siedzące oraz stojące) gwarantują komfortowe warunki do rozmów i spotkań.
- Szklana ściana separacyjna wydziela dodatkową przestrzeń, zapewniając prywatność.
- Ogrzewanie podłogowe oraz grzejniki kanałowe dbają o komfort cieplny przez cały rok, a wentylacja z rekuperacją zapewnia świeże powietrze.
- Sala konferencyjna wyposażona jest w elektroniczny projektor Sony, tablicę do notatek oraz wbudowane podłączenie HDMI w stole.
- Nagłośnienie podzielone na strefy umożliwia dopasowanie dźwięku do różnych części lokalu.
- Obie kuchnie zostały wyposażone w sprzęt Miele, w tym zmywarkę, lodówkę oraz dodatkową lodówkę na mleko, a także kuchenki mikrofalowe.
- Toalety posiadają dyfuzory zapachu, elektroniczny system spuszczania wody. Baterie w umywalkach działają na czujniki ruchu.
DODATKOWE INFORMACJE:
- Czynsz ok. 2980 zł/miesiąc
- Lokal sprzedawany z pełnym wyposażeniem
- Termin wydania do ustalenia
Ten wyjątkowy lokal to połączenie nowoczesnych technologii, najwyższego standardu wykończenia i doskonałej lokalizacji - idealna przestrzeń dla Twojego biznesu, który zasługuje na prestiż i komfort!
Zapraszam serdecznie do kontaktu i na prezentację lokalu!
W okolicy
Nieruchomości na sprzedaż
Nieruchomości do wynajęcia
Rynek pierwotny
