Lokal użytkowy do wynajęcia, 193,43 m², oferta nr PAN790352

✅ Duży lokal handlowo-usługowy / biurowy na wynajem - 193,43 m²
✅ Lokalizacja: Gdańsk Oliwa, ul. Stary Rynek Oliwski
✅ Powierzchnia: 193,43 m²
✅ Czynsz najmu: 13 000 PLN brutto
✅ Kaucja: 13 000 PLN brutto
✅ Dostępność: od 9 Wrzesień 2025 r., umowa na min. 1 rok
✅ Miejsca parkingowe: 4 miejsca na posesji
✅ Poziom: Parter
✅ Typ ogrzewania: Gazowe + pompa ciepła
✅ Monitoring: Tak, nowoczesny system zewnętrzny

OPIS LOKALU:
Do wynajęcia przestronny, jednopoziomowy lokal użytkowy o łącznej powierzchni 193,43 m², powstały z połączenia dwóch sąsiadujących ze sobą lokali. Obiekt zlokalizowany jest na parterze budynku w samym centrum Gdańska Oliwy i posiada dwa niezależne wejścia, co pozwala na elastyczne zagospodarowanie przestrzeni - również dla dwóch działalności.

Świetna propozycja dla firm poszukujących większej powierzchni biurowej, centrum usług medycznych lub edukacyjnych, a także instytucji publicznych.

Układ pomieszczeń:
Lokal nr 1 (108,43 m²):
✅ Pokój 1 - 18,30 m²
✅ Pokój 2 - 24,00 m²
✅ Pokój 3 - 36,08 m²
✅ Kuchnia - 5,14 m²
✅ Łazienka - 9,03 m²
✅ Pomieszczenie socjalne - 5,19 m²
✅ Korytarz - 4,54 m²
✅ Szatnia z przedsionkiem - 6,15 m²

Lokal nr 2 (85 m²):
✅ Wiatrołap - 2,36 m²
✅ Korytarz - 15,36 m²
✅ Pokój 1 - 21,17 m²
✅ Pokój 2 - 20,86 m²
✅ Pokój 3 - 9,96 m²
✅ Pokój 4 - 9,19 m²
✅ Kuchnia - 4,05 m²
✅ Łazienka - 1,97 m²

INFORMACJE DODATKOWE:
Ogrzewanie i woda - rozliczane na podstawie zużycia
Prąd i Internet - umowy we własnym zakresie
Dwa niezależne wejścia
4 prywatne miejsca parkingowe
Możliwość wydzielenia dwóch niezależnych stref działalności
Monitoring zewnętrzny

Zapraszamy do kontaktu w celu umówienia prezentacji.
Wyjątkowa okazja - przestrzeń, która daje swobodę i potencjał rozwoju Twojej firmy!

WYNAJMIJ Z NAMI - KORZYSTNIE I BEZPIECZNIE!

- gwarantujemy bezpieczny wynajem i najlepszą cenę