Lokal usługowy 100,94 m² na parterze – Choroszcz, ul. Rybacka 22
Oferujemy na sprzedaż/przeznaczony do wynajmu nowoczesny lokal użytkowy o powierzchni 100,94 m², położony na parterze w dwukondygnacyjnym budynku w Choroszczy przy ul. Rybackiej 22 (wjazd od Al. Niepodległości). Do lokalu przynależy miejsce parkingowe.
Nieruchomość znajduje się w stanie deweloperskim, co daje możliwość aranżacji wnętrza według własnych potrzeb i charakteru prowadzonej działalności. Lokal idealnie sprawdzi się m.in. pod biuro, gabinet, salon usługowy, sklep czy działalność medyczną.
Układ pomieszczeń – parter:
• powierzchnia usługowa – 79,32 m²
• komunikacja – 2,07 m²
• pomieszczenie gospodarcze (magazynek) – 2,03 m²
• przedsionek – 2,01 m²
• toaleta – 2,06 m²
• pomieszczenie socjalne – 5,47 m²
Media i instalacje:
• ogrzewanie oraz ciepła woda użytkowa – własny piec gazowy kondensacyjny
• rekuperacja – wentylacja mechaniczna z odzyskiem ciepła
Zastosowanie nowoczesnych technologii budowlanych oraz systemu rekuperacji przekłada się na niższe koszty eksploatacji i komfort użytkowania lokalu przez cały rok.
Atuty nieruchomości:
• parter – wygodny dostęp dla klientów
• funkcjonalny układ pomieszczeń
• miejsce parkingowe
• nowoczesne rozwiązania technologiczne
• możliwość własnej aranżacji wnętrza
• dobra lokalizacja i wygodny dojazd
Lokal stanowi świetną inwestycję pod działalność gospodarczą lub jako lokal pod wynajem.
Zapraszamy do kontaktu w celu uzyskania dodatkowych informacji oraz umówienia się na prezentację.
