Lokal użytkowy na sprzedaż, 1 396,00 m², oferta nr 138990227

Oferujemy do sprzedaży obiekt komercyjny usytuowany na terenie o powierzchni 3,6120 ha.


Hala nr 1 o powierzchni zabudowy 1171 m2 stanowi w części dużą otwartą przestrzeń o powierzchni ok. 430 m2 i wysokości 4m.


Dodatkową powierzchnię stanowią dwie podpiwniczone nawy stanowiące biura, sanitariaty, pomieszczenia socjalne oraz magazyny o łącznej powierzchni 555 m2. W budynku otwór na dużą bramę wjazdową 3,6mx4m. W części magazynowo-biurowej z sanitariatami wysokość stropu ok. 3,5 m oraz pomieszczenia piwniczne o łącznej powierzchni ok. 400 m2. Posadzka na całości betonowa. Dach o konstrukcji drewnianej kilka lat temu przeszedł kapitalny remont (wymiana desek, krokwi, pokrycia). Ściany zewnętrzne i wewnętrzne murowane z cegły pełnej. Z uwagi na konstrukcję budynku istnieje możliwość dowolnego modyfikowania i wydzielania pomieszczeń. Aktualnie budynek bez stolarki otworowej oraz wewnętrznych instalacji.


Hala nr 2 stanowi budynek warsztatowy, murowany o powierzchni zabudowy 225 m2. Istnieje możliwość dobudowania kolejnych budynków.


Dla obiektu wykonano już nowe przyłącze energetyczne 35 kW z możliwością zwiększenia do 80 kW.


Dwa zbiorniki szczelne na ścieki o pojemności 20 tyś. litrów.


Własne ujęcie wody (studnia głębinowa bez osprzętu).


W najbliższym czasie będzie dostępny światłowód z Orange.


Teren w całości ogrodzony, częściowo utwardzony, bezpośrednio przylegający do asfaltowej drogi wojewódzkiej 328. Po sąsiedzku jednostka wojskowa.


Doskonała lokalizacja pod względem logistycznym, łatwy dojazd dla samochodów ciężarowych. Niespełna 30 km do autostrady A4. W odległości ok 25 km Bolesławiec, Lubin, Legnica oraz ok. 15 km Polkowice.


Szczegółowe informacje UDZIELA KATARZYNA CZUBAJ pod numerem TEL. 793220023.


Oferta 138990227 dostarczona 2025-07-01 12:37 z systemu LocumNet Online