Szukasz przestrzeni gotowej do uruchomienia dochodowego biznesu lub rozwoju nowej działalności?
Ta nieruchomość łączy dużą, elastyczną powierzchnię, nowoczesny standard techniczny oraz strategiczną lokalizację, która realnie wspiera sprzedaż i rozwój firmy.
Dzięki funkcjonalnemu układowi i parametrom technicznym obiekt idealnie nadaje się pod:placówkę medyczną (przychodnia, gabinety specjalistyczne, klinika, dom seniora)
działalność edukacyjną (żłobek, przedszkole, szkoła językowa, szkoła tańca)
branżę beauty & wellness (SPA, gabinety kosmetyczne, strefa zabiegowa)
gastronomię (restauracja z możliwością noclegów)
biura i siedzibę firmy (open space, coworking)
handel (market, showroom, hurtownia)Kluczowe parametry:
powierzchnia całkowita: 544,60 m²
powierzchnia użytkowa: 412 m²
działka: 678 m²
kubatura: 2000 m³
budynek wolnostojący, piętrowy, podpiwniczony
rok budowy: 1970
rozbudowa, nadbudowa i pełna modernizacja: 2015 r.Forma własności:
grunt w użytkowaniu wieczystym do 2100 r. + budynek jako odrębna nieruchomość
Funkcjonalny układ:
Piwnica 132,60 m²
zaplecze magazynowe lub techniczne
możliwość organizacji szatni dla personeluParter 191,75 m²
4 pomieszczenia sprzedażowe (łatwa rearanżacja)
biuro
magazyn
zaplecze socjalne + szatnia
toaleta
komunikacja
winda zewnętrznaPiętro 220,25 m²
duża otwarta przestrzeń (open space, sale zajęciowe, usługi)
magazyn
zaplecze socjalne + szatnia
toaletaIstnieje możliwość wydzielenia osobnego wejścia na piętro oraz zmiany przeznaczenia części lub całości budynku na funkcję mieszkalną.
Standard techniczny i wyposażenie:
budynek wykonany w technologii tradycyjnej (porotherm)
ocieplenie: styropian + wełna mineralna
dach: blachodachówka
ogrzewanie: piec na ekogroszek
klimatyzacja (parter)
podłogi i schody wykończone terakotą
ściany w gładzi
pełny monitoring obiektu
przystosowany dla osób niepełnosprawnych (winda + pochylnia)
Infrastruktura i udogodnienia:
rampa rozładunkowa
miejsce dostaw przy budynku
parking bezpośrednio przy obiekcie
dodatkowo duży parking naprzeciwko (udostępniony przez gminę)
W zasięgu kilku minut spacerem znajdziemy ośrodek zdrowia, bank, aptekę, urząd gminy, pocztę, szkołę podstawową, tereny rekreacyjne, plac zabaw oraz kościół.
Idealna lokalizacja zapewnia stały ruch pieszy i samochodowy oraz wysoką widoczność działalności razem z łatwym dojazdem dla klientów i dostawców.
To propozycja dla inwestorów i przedsiębiorców, którzy szukają bezpiecznej nieruchomości z potencjałem i realnym zwrotem.
Zadzwoń i umów się na prezentację zobacz na żywo możliwości tego miejsca.
Czy wiesz, że możemy przygotować dla Ciebie prezentację on-line nieruchomości? Skontaktuj się z naszym Agentem i zapytaj o szczegóły.
Pomimo, iż Doradcy Metrohouse przykładają szczególną staranność do rzetelnego prezentowania informacji o nieruchomości, nie zawsze jest możliwa weryfikacja wszystkich danych przekazanych od osób trzecich. Niniejsza prezentacja oferty nie jest ofertą w rozumieniu Kodeksu Cywilnego i ma charakter wyłącznie informacyjny.
