Na sprzedaż secesyjna kamienica z potencjałem inwestycyjnym, położona w ścisłym centrum Bielska-Białej, na rogu ul. Partyzantów i Placu Żwirki i Wigury. Budynek obejmuje parter usługowy o pow. ok. 100 m², trzy kondygnacje po ok. 120 m² każda, poddasze o pow. ok. 120 m² oraz piwnicę.
Na sprzedaż wyjątkowa kamienica inwestycyjna położona w jednej z najbardziej rozpoznawalnych lokalizacji Bielska-Białej — w ścisłym centrum miasta, na rogu ul. Partyzantów i Placu Żwirki i Wigury, w bezpośrednim sąsiedztwie Zamku Sułkowskich i Teatru Polskiego. To adres o wysokim potencjale komercyjnym, reprezentacyjnym i mieszkaniowym.
Nieruchomość stanowi secesyjną kamienicę o wyraźnej wartości architektonicznej i historycznej. W budynku zachowały się oryginalne elementy, które budują jego unikalny charakter, w tym kamienne schody, kuta balustrada, rzeźbione portale, dębowe podłogi oraz charakterystyczne doświetlenie klatki schodowej.
Układ budynku daje realną podstawę do przygotowania projektu inwestycyjnego w kilku wariantach. Według dostępnych informacji kamienica obejmuje:
parter usługowy o powierzchni ok. 100 m²,
trzy piętra mieszkalne, każde o powierzchni ok. 120 m²,
poddasze o powierzchni ok. 120 m²,
piwnicę z dodatkową przestrzenią do zagospodarowania.
Budynek posiada dostęp do podstawowych mediów: wody, gazu, prądu i kanalizacji. Dodatkowym atutem jest bezpośrednie sąsiedztwo parkingów miejskich, co zwiększa funkcjonalność nieruchomości zarówno dla użytkownika komercyjnego, jak i dla przyszłych lokali mieszkalnych lub usługowych.
To oferta dla inwestora, który szuka nieruchomości z charakterem, w mocnym punkcie miasta, z możliwością stworzenia projektu klasy premium lub funkcji mieszano-użytkowej. Potencjał nieruchomości obejmuje m.in. apartamenty premium, projekt mixed-use z lokalem usługowym na parterze oraz częścią mieszkalną lub biurową na wyższych kondygnacjach, a także kameralny projekt butikowy.
Najważniejsze informacje
lokalizacja: centrum Bielska-Białej, róg ul. Partyzantów i Placu Żwirki i Wigury,
typ nieruchomości: kamienica secesyjna,
status zabytku: wpis do rejestru zabytków nr A/1148/23,
parter usługowy: ok. 100 m²,
3 kondygnacje: po ok. 120 m² każda,
poddasze: ok. 120 m²,
dodatkowo: piwnica,
media: woda, gaz, prąd, kanalizacja,
cena: 4 000 000 zł.
Ta nieruchomość nie jest ofertą dla klienta przypadkowego. To propozycja dla inwestora, który rozumie wartość lokalizacji, ograniczoną podaż zabytkowych kamienic w centrum miasta i potencjał projektu z charakterem. W celu otrzymania pełnych informacji, dokumentacji i omówienia możliwych scenariuszy wykorzystania nieruchomości zapraszamy do kontaktu.
Oferta dodana z propertly.io
Nr oferty w biurze: APK-BS-50036/13/6
