Oferuję na sprzedaż wyjątkowy lokal użytkowy o łącznej powierzchni 98,76 m², zlokalizowany przy ul. Młynarskiej w Wrocław, w dzielnicy Psie Pole. Lokal mieści się w budynku po kompleksowej rewitalizacji dawnej kaszarni, co nadaje mu unikalny, industrialny charakter oraz prestiżowy wizerunek.
W bezpośrednim sąsiedztwie znajduje się rozpoznawalna historyczna brama z wieżyczką, która dawniej pełniła funkcję wyciągową pyłu zbożowego —
miejsce o dużym potencjale wizerunkowym i komercyjnym. Przeznaczenie lokalu, m.in.:
- salon usługowy lub butik
- restauracja lub kawiarnia
- bank lub instytucja finansowa
- biuro lub siedziba firmy
- apteka lub placówka opieki zdrowotnej
- lokal usługowy z ofertą spożywczą i konsumpcyjną (w tym sprzedaż alkoholu)
Dodatkowe udogodnienia:
- możliwość całodobowego funkcjonowania
- winda towarowa
- szybkie, symetryczne łącze internetowe o gwarantowanej prędkości (trzy stopniowe, max 800 Mb/s)
- szerokie możliwości aranżacyjne i adaptacyjne
Lokalizacja:
- dogodny dojazd od ul. Obornickiej i Żmigrodzkiej
- dynamicznie rozwijająca się okolica mieszkaniowo-usługowa
- dobra widoczność i dostępność dla klientów
- atrakcyjne otoczenie o wysokim potencjale inwestycyjnym
Najważniejsze atuty:
- duża, funkcjonalna powierzchnia – 98,76 m²
- prestiżowy budynek po rewitalizacji
- industrialny charakter wnętrza
- szerokie możliwości adaptacji
- atrakcyjna lokalizacja
- wysoki potencjał inwestycyjny
Oferta skierowana przede wszystkim do klientów biznesowych oraz inwestorów poszukujących reprezentacyjnej nieruchomości pod działalność usługową, gastronomiczną lub biurową, jak również jako lokaty kapitału.
Zapraszam na prezentację.Jot-Be Nieruchomości
Wojciech Jodłowski
Licencja zawodowa numer: 30213tel. +48 609 222 532 ,
