Zapraszam do zapoznania się z ofertą działającego lokalu gastronomicznego zlokalziowanego przy ulicy Rychtalskiej we Wrocławiu.
Świetna ekspozycja, sąsiectwo budynków wielorodzinnych, dobra kawa, pełne stoliki i pozytywne opinie w Google.
Teraz może pracować dla nowego właściciela.
Lokal gastronomiczny o powierzchni 149,04 m², w pełni urządzony i zaprojektowany z wyczuciem stylu – dokładnie tak, jak widać na zdjęciach.
Estetyka, funkcjonalność i klimat, który klienci zapamiętują (i wracają).
Najważniejsze atuty:
- świetna lokalizacja – ul. Rychtalska, dynamicznie rozwijająca się część Wrocławia (niedługo powstanie obok kolejny potężny projekt deweloperski )
- lokal w pełni wyposażony i urządzony – bez kosztów startowych
- bardzo dobre opinie w Google i mediach społecznościowych
- przynależny ogródek – w sezonie letnim lokal powieksza sie o nową przestrzeń dla gości
- 2 miejsca postojowe zewnętrzne
- 1 miejsce w parkingu wewnętrznym
- box na rowery przy miejscu parkingowym (klienci na dwóch kółkach mile widziani)
Parametry finansowe i formalne:
- Umowa najmu: 5 lat
- Czynsz najmu: 8% ROI, dla zainteresownaych możliwość wglądu w umowę.
- Cena ofertowa: 1 959 000 zł netto
To propozycja idealna dla inwestora lub operatora gastronomicznego, który ceni sobie czas, jakość i reputację miejsca.
Lokal już działa, zarabia i wygląda tak, że nie trzeba go tłumaczyć – on sam się broni.
Chcesz zobaczyć, jak smakują dobre decyzje inwestycyjne? Ten lokal już ma na to przepis.
Zapraszam na prezentacje.
Krzysztof Szarpak
609-222-535
