Twoje oferty
0
0

Lokal gastronomiczny do wynajęcia, 59,00 m², oferta nr 393

Lokal gastronomiczny z oferty WOSTE

6 372

Warszawa, Ursus

Lokal gastronomiczny 59,00 m², oferta nr , 393, Warszawa, Ursus, Ursus
393 - zdjęcie nr 0
393 - zdjęcie nr 1
393 - zdjęcie nr 2
393 - zdjęcie nr 3
393 - zdjęcie nr 4
6
Lokalizacja lokalu gastronomicznego 59 m²
Mapa
Galeria
Mapa

Powierzchnia:

59,00 m²

Opis i szczegóły oferty

  • Numer oferty

    393

  • Przeznaczenie lokalu

    gastronomia

  • Data dodania

    2025-06-18

Agencja Tandem Home IQ oferuje do wynajęcia lokal użytkowy o powierzchni 59 m, znajdujący się w nowoczesnym budynku mieszkalnym w dzielnicy Ursus, przy ulicy Bohaterów Warszawy 41. Lokal położony w ciągu innych lokali handlowo-usługowych, obok punktów takich jak Żabka, Grzybki i FitCake, a także w pobliżu stacji PKP.

Atuty lokalu:
Lokal wykończony, obecnie mieści się w nim piekarnia gruzińska.
Przystosowany do prowadzenia gastronomii (piony wentylacyjne odpowiednie dla pełnej gastronomii).
Doprowadzone zasilanie do oświetlenia reklamy w witrynie.
Moc przyłączeniowa lokalu: 30 kW.
Wysokość lokalu: 3,5 metra.
Posiada pozwolenie na sprzedaż alkoholu.
Wejście od strony ulicy Bohaterów Warszawy.
Możliwość zorganizowania niewielkiego ogródka przed lokalem.

Lokalizacja:
Stacja PKP Ursus - 8 minut pieszo.
Przystanek autobusowy (Pruszków Szpitalna 02) - 3 minuty pieszo.
Skwer Zimierza-Szklarczyka - 6 minut pieszo.
Dworzec Kolejowy - 10 minut pieszo.
Ochotnicza Straż Pożarna Ursus - 4 minuty pieszo.
Park Ciechowicki - 12 minut pieszo.
Dom Kultury - 7 minut pieszo.
Portiernia - 5 minut pieszo.
Szkoła Podstawowa - 12 minut pieszo.

Przeznaczenie lokalu:
Gastronomia:
Idealny do prowadzenia działalności gastronomicznej, np. kawiarnia, naleśnikarnia, lodziarnia, pizzeria, sushi bar, restauracja włoska, kuchnia polska, burgerownia, bar wegański/wegetariański, bistro, bar tapas, food court, restauracja fusion, bar sałatkowy, punkt z jedzeniem na wynos, restauracja z daniami wegetariańskimi, pijalnia soków punkt z napojami smoothie itp.
Sprzedaż:
Lokal doskonale nadaje się do prowadzenia sklepu specjalistycznego, kwiaciarni, sklepu ze zdrową żywnością, zabawkowego, papierniczego, księgarni, sklepu sportowego, z odzieżą, elektronicznego, sklepu z biżuterią, zoologicznego, z artykułami dekoracyjnymi, z narzędziami, budowlanego, z artykułami dla dzieci itp.
Usługi:
Możliwość otwarcia salonu fryzjerskiego, spa, barber shopu, pralni, gabinetu stomatologicznego, biura architektonicznego, gabinetu terapeutycznego, studia tatuażu, doradztwa finansowego, szkoły językowej itp.

Odstępne:
W lokalu funkcjonuje piekarnia gruzińska od 2019 roku, która przynosi dochody.
W ramach odstępnego może pozostać całe wyposażenie gastronomiczne: lodówki, piec konwekcyjny, mieszarka do ciasta, lady sprzedażowe, stoły robocze i inne niezbędne akcesoria, wentylacja, klimatyczacja itp.

Piekarnia usytuowana jest blisko Stacji kolejowej Warszawa Ursus, co zapewnia łatwy dostęp dla klientów. Posiada stałych klientów, co stanowi dodatkowy atut.

Ważna informacja:
Prosimy o wcześniejszy kontakt w celu umówienia spotkania, aby nie zakłócać pracy piekarni.

Warunki najmu:
Czynsz najmu 6372 zł netto miesięcznie.
Cena za m2 108 zł netto.
Kaucja: trzymiesięczny czynsz brutto.
Czynsz administracyjny ok 300 zł plus opłaty licznikowe (woda, energia, ścieki, ogrzewanie, odpady).
Najemca zobowiązuje się do poddania się rygorowi egzekucji na wydanie lokalu oraz sześciomiesięczny czynsz.
Rozsądne odstępne.

Więcej informacji pod numerami telefonów:
Aneta Pałgan tel: 730981353
Izabela Zudzin-Wiśniewska tel:501040740

Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.

Oferta wysłana z programu IMO dla biur nieruchomości
Pokaż cały opis
Treść ogłoszenia nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego.
Zadzwoń
Zapytaj o ofertę

Zobacz inne ogłoszenia

ciasteczko ikona

Cenimy Twoją prywatność

logo

Cookies pozwalają nam zmieniać tę stronę dla Ciebie, czyli spersonalizować ją. Możemy też ulepszać nasze kampanie reklamowe i mniej irytować Cię nietrafionymi reklamami.

Jeśli chcesz zezwolić tylko na wybrane cookies, kliknij “Ustawienia zaawansowane”. Twoja zgoda musi dotyczyć minimum, potrzebnego do poprawnego działania strony. Natomiast kliknięcie “Akceptuję i przechodzę do serwisu“ pozwala nam na umieszczenie ciasteczek w Twojej przeglądarce i na przetwarzanie danych uzyskanych w ten sposób. Pamiętaj, że zawsze możesz wycofać swoją zgodę. Aby to zrobić przejdź do “Zarządzaj plikami cookies“.

Administratorem Twoich danych osobowych jest Tabelaofert.pl sp. z o.o. z siedzibą w Warszawie. Cele przetwarzania danych osobowych, okresy przechowywania opisane są wPolityce Prywatności.

USTAWIENIA ZAAWANSOWANE
AKCEPTUJĘ I PRZECHODZĘ DO SERWISU
ZAAKCEPTUJ WYBRANE
ODMOWA
ZAAKCEPTUJ WSZYSTKIE