Lokal gastronomiczny do wynajęcia, 164,74 m², oferta nr WIL335422

Do wynajęcia przestronna, wysoka (około 4,5 m) restauracja w najbardziej imponującym kompleksie biurowym w Stolicy.
Varso 1 należy do projektu Varso Place, którego częścią jest Varso Tower, najwyższy budynek w Unii Europejskiej.

Lokal ma wejście od strony ulicy Chmielnej oraz od strony lobby budynku dokładnie przy wejściu na taras widokowy.

Jest z dwóch stron przeszklony i doskonale widoczny.
Przed lokalem ogródek 30,18 mkw

Parking pod Varso z wjazdem z Chmielnej oraz parking od strony Alej Jerozolimskich są ogólnodostępne.

Podpisana jest już umowa z międzynarodowym operatorem tarasów widokowych w najsłynniejszych budynkach w wielu miastach stanowiących atrakcje turystyczne. Dzięki tarasowi na Varso Tower, Warszawa dołączy do tego elitarnego grona, a sam budynek jeszcze mocniej zatętni życiem, ponieważ codziennie mnóstwo ludzi będzie chciało obejrzeć z góry Pałac Kultury i Nauki oraz całą Stolicę.

Na taras widokowy wchodzi się z lobby budynku, na parterze Varso Tower, dlatego bardzo korzystne jest posiadanie lokalu handlowego/usługowego w tym miejscu.

W budynku są już:

1. Varso II: kantyna Meat & Eat, Żabka, food hall fast food: Salad Story, Yashi Sushi, Palm Burger, Taj Din (kuchnia tajska), cukiernia Semifreddo, Vincent, Vino & Vino, pralnia Top Eko, centrum medyczne Voxell, Rossmann, Paper Concept, coworking CIC
2. Varso I: Hotel NYX, Gorąco Polecam, wypożyczalnia aut Enterprice, Zdrofit, PZU Zdrowie, Kantor 1913, wkrótce nowa restauracja
3. Varso Tower: restauracja Wybitnie Nieznani, Green Cafe Nero, kiosk Relay, taras widokowy

Powierzchnia biurowa i usługowa w budynku jest klasy A++, absolutnie najwyższy standard w mieście. Do objęcia od zaraz.

Komunikacja: metro Rondo ONZ- 1 przystanek tramwajem, tramwaje,
pociągi podmiejskie, autobusy - wszystko w zasięgu 1-5 minut spaceru.

Koszty:
Czynsz: do ustalenia, wstępna estymacja 43 € / 1 mkw
Koszty eksploatacyjne: 30,2 PLN / 1 mkw
Dodatkowo czynsz od obrotu do ustalenia.
Łączne koszty wynoszą około 35 435,57 PLN


Lokal jest wykończony.
Koszt takiego wykończenia to ok. 1200 € / 1 mkw, więc to wielki prezent dla najemcy. Tylko stabilny podmiot.