9 000 zł
Powierzchnia:
110,00 m²
Piętro:
parter
Znajdź nieruchomość za granicą
Numer oferty
901973
Przeznaczenie lokalu
gastronomia
Media
prąd, woda
Data dodania
2026-05-14
Osobny obiekt do wynajęcia z prywatnym ogrodem i parkingiem - w miejscowości Jelcz-Laskowice.
Oferujemy wynajem KLIMATYZOWANEGO lokalu używanego do tej pory pod działalność gastronomiczną o powierzchni 110 m2, idealnego do prowadzenia działalności restauracyjnej, kawiarnianej czy eventowej. Lokal znajduje się na działce o powierzchni ~14 arów, co zapewnia wiele możliwości zarówno wewnątrz, jak i na zewnątrz obiektu.
O RESTAURACJI:
* Budynek został wybudowany w 2008 roku dedykowanie pod gastronomię co świadczy o jego funkcjonalności.
* Wydana była koncesja na sprzedaż alkoholu, co umożliwia pełną obsługę gastronomiczną.
* Lokal posiadał komplet niezbędnych dokumentów sanitarnych wymaganych do prowadzenia działalności gastronomicznej, co zapewnia zgodność z przepisami i bezpieczeństwo użytkowania obiektu.
LOKALIZACJA ORAZ POTENCJAŁ INWESTYCYJNY:
* Obiekt położony jest w Jelczu-Laskowicach, dynamicznie rozwijającym się mieście z liczbą mieszkańców przekraczającą 15 000. To lokalizacja o dużym potencjale, z bardzo niską konkurencją w branży gastronomicznej i rosnącym zapotrzebowaniem na tego rodzaju usługi, co tworzy świetne warunki do zbudowania stabilnej bazy klientów.
* "Więcej klientów": Dodatkowo Jelcz-Laskowice jest zagłębiem firm zarówno z branży automotiv, zbrojeniowej, jak i innych rozwiniętych technologicznie, oraz działa podstrefa Wałbrzyskiej Specjalnej Strefy Ekonomicznej co oznacza codzienną obecność pracowników przyjezdnych.
* Inna działalność: Dzięki powierzchni lokalu i działki , obiekt można dostosować do zupełnie innego typu działalności. Lokal idealnie nadaje się również na przedszkole, żłobek, strefę zabaw, kawiarnię, sklep specjalistyczny, klub fitness lub działalność z zakresu fryzjerstwa, kosmetyki czy beauty itp.
PRYWATNY TEREN ZEWNĘTRZNY
Działka oferuje szeroki zakres atrakcji i udogodnień:
* Prywatny ogród wraz z parkingiem na ok. 15 samochodów,
* Boisko do siatkówki,
* Dwie zadaszone wiaty, każda na 10 osób, idealne na organizację kameralnych spotkań.
* Miejsce na ognisko.
WYPOSAŻENIE:
* Lokal ma wyposażoną kuchnię w sprzęt gastronomiczny.
* Lokal jest klimatyzowany w każdym pomieszczeniu, co zapewnia komfort w każdej porze roku.
* Dwie toalety dla gości: damską (z udogodnieniami dla osób niepełnosprawnych) oraz męską.
* Oddzielna toaleta dla personelu.
* Pomieszczenie socjalne.
ORIENTACYJNE KOSZTY:
* Czynsz najmu dla właściciela: 9000 zł/miesiąc
* Prąd: około 1000 zł/miesiąc
* Woda: około 300 zł/miesiąc
* Śmieci: około 130 zł/miesiąc (wywóz dwa razy w miesiącu)
WARUNKI NAJMU
Umowa na co najmniej 12 m-cy.
Kaucja 2-krotność czynsz najmu.
Zapraszam do kontaktu,
Agnieszka Wieczorowska
Tel. 663 955 911
Nieruchomości na sprzedaż
Rynek pierwotny
