W SKRÓCIE:
Rodzaj nieruchomości: działka budowlana objęta miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego.
Lokalizacja: Kiełczewice Górne , gmina Strzyżewice , województwo lubelskie.
Powierzchnia: 2120 m².
Przeznaczenie: teren oznaczony w MPZP symbolem MR - zabudowa zagrodowa , z dopuszczeniem m.in. zabudowy jednorodzinnej i letniskowej na warunkach określonych w planie.
Najważniejsze atuty: druga linia zabudowy, spokojne zielone otoczenie, około 6 minut do centrum Strzyżewic.
SZCZEGÓŁY NIERUCHOMOŚCI:
Lokalizacja: Kiełczewice Górne , gmina Strzyżewice , województwo lubelskie.
Powierzchnia: 2120 m² .
Dojazd: wewnętrzną, wydzieloną drogą dojazdową prowadzącą od asfaltowej drogi gminnej.
MPZP / WZ / Plan Ogólny: nieruchomość objęta miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego, oznaczenie MR - teren zabudowy zagrodowej .
Przeznaczenie: zabudowa zagrodowa z możliwością realizacji innych funkcji przewidzianych w miejscowym planie.
Parametry zabudowy:
Przeznaczenie podstawowe: zabudowa zagrodowa.
Przeznaczenie dopuszczalne: nowe siedliska rolnicze, a także zabudowa jednorodzinna i letniskowa na działkach o powierzchni minimum 1000 m² jako uzupełnienie niezabudowanych enklaw lub działek wydzielonych z siedliska rolnego, pod warunkiem dostępności do drogi publicznej.
Usługi i inne funkcje: plan dopuszcza usługi o uciążliwości mieszczącej się w granicach działki oraz inne funkcje, w tym stacje paliw, pod warunkiem braku kolizji z istniejącym i projektowanym zagospodarowaniem.
Możliwość zabudowy: maksymalnie jedna kondygnacja nadziemna z poddaszem użytkowym w stromym dachu.
Dach: dach spadzisty o symetrycznym nachyleniu połaci, ze spadkiem powyżej 30°, z wyjątkiem sytuacji, gdy warunek ten uniemożliwiałby zabudowę działki.
Wielkość działki zagrodowej: zgodnie z planem 0,20-0,30 ha, z możliwością większej powierzchni.
Usytuowanie zabudowy: budynki mieszkalne od strony drogi, a budynki gospodarcze w głębi działki, zgodnie z zasadami określonymi w MPZP.
OPIS OFERTY:
Alternatywne Biuro Nieruchomości prezentuje Państwu… działkę budowlaną o powierzchni 2120 m² , położoną w miejscowości Kiełczewice Górne , na terenie gminy Strzyżewice . Nieruchomość znajduje się w drugiej linii zabudowy od asfaltowej drogi gminnej, a dostęp do niej zapewnia wewnętrzna, wydzielona droga dojazdowa.
Działka objęta jest miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego i oznaczona symbolem MR - teren zabudowy zagrodowej. Plan przewiduje również możliwość lokalizacji zabudowy jednorodzinnej i letniskowej przy spełnieniu określonych w nim warunków. Zgodnie z przekazanymi informacjami realizacja zabudowy na tej nieruchomości nie wymaga posiadania statusu rolnika. MPZP dopuszcza ponadto usługi oraz inne funkcje, w tym możliwość realizacji stacji paliw, przy zachowaniu warunków określonych w planie.
Otoczenie nieruchomości tworzą tereny zielone oraz nieliczna zabudowa jednorodzinna, dzięki czemu lokalizacja zapewnia spokojne warunki i większą prywatność. Jednocześnie w około 6 minut można dotrzeć do centrum Strzyżewic, gdzie znajdują się sklepy, biblioteka, apteka, garmażerka, poczta oraz inne punkty usługowe.
Oferta skierowana jest przede wszystkim do osób prywatnych poszukujących gruntu pod realizację własnych planów mieszkaniowych w spokojnej lokalizacji, z dostępem do podstawowej infrastruktury w pobliskich Strzyżewicach.
PODSUMOWANIE:
Lokalizacja: Kiełczewice Górne, około 6 minut od centrum Strzyżewic.
Powierzchnia: 2120 m².
Przeznaczenie: teren MR - zabudowa zagrodowa z dodatkowymi możliwościami określonymi w MPZP.
Potencjał: możliwość zabudowy jednorodzinnej i letniskowej na warunkach wskazanych w planie oraz dopuszczenie usług i innych funkcji, w tym stacji paliw.
Otoczenie: spokojna okolica wśród terenów zielonych i nielicznej zabudowy jednorodzinnej.
Dojazd: wydzieloną drogą wewnętrzną od asfaltowej drogi gminnej.
Cena: 199 000zł
KONTAKT:
Serdecznie zapraszam do kontaktu telefonicznego oraz na prezentację działki. Zachęcam także do zapoznania się z innymi ofertami gruntów budowlanych dostępnych na stronie internetowej Biura: www.alternatywnebn.pl
Opiekun oferty:
Aleksandra Wieczerzak
Telefon: 532 229 551
E-mail:
Zapytaj o ofertę
Patryk Paszkowski
Telefon: 502 936 218
E-mail: p
Zapytaj o ofertę
Alternatywne Biuro Nieruchomości: ul. Czeremchowa 5, 20-807 Lublin.
Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.
Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo
