Oferta dodana za pomocą Multiportalu BeBroker
Na sprzedaż narożna działka z wydaną decyzją o warunkach zabudowy, o powierzchni 1350 m², położona w miejscowości Pupki, gmina Turośl, powiat kolneński, województwo podlaskie.
Sprzedaż prywatna, bez pośredników.
Działka położona jest w wyjątkowo spokojnej i zielonej okolicy. Z jednej strony graniczy z lasem, a z pozostałych stron otaczają ją drogi. Ma tylko jednego bezpośredniego sąsiada, dzięki czemu zapewnia dużo prywatności, ale nie leży na całkowitym odludziu. Znajduje się 30 min od pierwszych mazurskich jezior i nie wiele ponad kilometr od pięknej i czystej rzeki Pisy która idealnie się nadaje na letnie kąpiele, spływy kajakowe czy miejsce dla wędkarzy. Las za działka jest piękny w większości sosnowy i obwity w podgrzybki. Na działce jest kamienna studnia w której znajduje się woda.
Warunki zabudowy
Dla działki została wydana decyzja o warunkach zabudowy dotycząca budowy budynku mieszkalnego w ramach zabudowy zagrodowej.
Decyzja przewiduje między innymi:
• budynek mieszkalny o powierzchni zabudowy około 110 m²,
• maksymalnie dwie kondygnacje nadziemne, w tym poddasze użytkowe,
• wysokość budynku do 9 m,
• dach dwuspadowy o nachyleniu 35–45°,
• możliwość realizacji niezbędnej infrastruktury technicznej.
Działka jest w całości ogrodzona siatką zamontowaną na metalowych słupkach, z betonową podmurówką. Przygotowano dwa miejsca na bramy wjazdowe oraz trzy miejsca na furtki:
• bramę i furtkę od strony drogi asfaltowej,
• bramę i furtkę od strony drogi utwardzonej,
• dodatkową furtkę od strony lasu.
Okolica
Bezpośrednio przy działce znajduje się piękny las – idealny na spacery, wycieczki rowerowe i grzybobranie. Niedaleko przepływa rzeka Pisa, a całą okolicę tworzą lasy, łąki i tereny sprzyjające wypoczynkowi, wędkowaniu oraz rekreacji.
Położenie działki sprawia, że może być ona również dobrym punktem wypadowym w kierunku Mazur.
To miejsce dla osób, które szukają ciszy, natury i prywatności, ale jednocześnie chcą mieć sąsiadów oraz wygodny, całoroczny dojazd.
Najważniejsze atuty:
• powierzchnia 1350 m²,
• narożne położenie,
• tylko jeden bezpośredni sąsiad,
• las bezpośrednio przy działce,
• całoroczny dojazd drogą asfaltową,
• dodatkowy dostęp od strony drogi utwardzonej,
• suchy, niemal równy teren,
• ustawny kształt zbliżony do trapezu,
• dobre nasłonecznienie i częściowy cień od strony lasu,
• spokojna okolica z luźną zabudową,
• życzliwi sąsiedzi.
Stan prawny
• działka wyodrębniona geodezyjnie,
• uregulowany stan prawny,
• współwłasność – całość sprzedawana za zgodą obojga współwłaścicieli,
• dokumentacja dostępna do wglądu dla zainteresowanych.
Zapraszam do kontaktu oraz obejrzenia działki na miejscu.
Telefon: 530180577
