Twoje oferty
0
0

Działka na sprzedaż, 2 100,00 m², oferta nr LER-GS-2973

129 000

Ostrów Lubelski

Działka 2 100,00 m², oferta nr , LER-GS-2973, Ostrów Lubelski
LER-GS-2973 - zdjęcie nr 0
LER-GS-2973 - zdjęcie nr 1
LER-GS-2973 - zdjęcie nr 2
LER-GS-2973 - zdjęcie nr 3
LER-GS-2973 - zdjęcie nr 4
LER-GS-2973 - zdjęcie nr 5
7
Galeria

Powierzchnia:

2 100,00 m²

Cena za m²:

61 zł

Opis i szczegóły oferty

  • Numer oferty

    LER-GS-2973

  • Rodzaj działki

    rolno-budowlana

  • Szerokość działki

    23,00 m

  • Media

    prąd

  • Data dodania

    2024-10-25

Alternatywne Biuro Nieruchomości oferuje Państwu atrakcyjną działkę budowlaną usytuowaną w miejscowości Bójk i w gminie Ostrów Lubelski .


Nieruchomość o powierzchni całkowitej 2100 m2 i szerokości frontu wynoszącej 23 m - ulokowana jest w pierwszej linii zabudowy od nieutwardzonej drogi gminnej. Działka jest w całości zalesiona. Okolica jest malownicza i spokojna - sprawdzi się idealnie jako miejsce pod budowę domu czy jako nieruchomość inwestycyjna.


Dostępne media:


- woda- około 20m

-prąd - około 20 m


W Miejscowym Planie Zagospodarowania Przestrzennego działka objęta jest planem terenów zabudowy zagrodowej w gospodarstwach rolnych, hodowlanych i ogrodniczych z dopuszczeniem zabudowy jednorodzinnej i usługowej (symbol A12RM).


Dodatkowe ustalenia planu:




ustala się podstawowe przeznaczenie terenów pod zabudowę zagrodową w gospodarstwach rolnych, hodowlanych i ogrodniczych


jako przeznaczenie dopuszczalne uzupełniające terenów ustala się:





budynki mieszkalne jednorodzinne


budynki usług niepublicznych, mieszczące funkcje handlu, gastronomii oraz usług podstawowych nieuciążliwych, związane z obsługą terenu


budynki usług publicznych


budynki gospodarcze i garażowe obsługujące zabudowę usługową


liniowe, punktowe, kubaturowe obiekty i urządzenia infrastruktury technicznej związane z obsługą obszaru planu


parkingi samochodów osobowych, dojścia i dojazdy




3) obiekty i urządzenia o funkcji dopuszczalnej można realizować pod warunkiem, że nie będą zajmowały więcej niż 30% terenu

4) obowiązuje lokalizacja nieuciążliwych usług w istniejących lub nowych budynkach, pod warunkiem, że nie spowodują one kolizji z istniejącym lub projektowanym zagospodarowaniem

5) wolnostojące budynki gospodarcze i garażowe należy realizować w drugiej linii zabudowy na zapleczu budynków mieszkalnych oraz minimalizować ich wielkość, zaleca się realizację budynków garażowych we wspólnej bryle z budynkami mieszkalnymi

6) obowiązuje utrzymanie gabarytów i skali zabudowy w nawiązaniu do krajobrazu i otoczenia tej zabudowy oraz architektury regionalnej, maksymalna wysokość jedna kondygnacja z poddaszem użytkowym, w szczególnie uzasadnionych przypadkach związanych z kontynuacją zabudowy sąsiedniej dopuszcza się maksymalną wysokość dwie kondygnacje z poddaszem nieużytkowym

7) wyklucza się tzw. wysokie podpiwniczenia za wyjątkiem sytuowania budynków na terenach o wysokim poziomie wód gruntowych

8) obowiązuje przekrycie budynków dachami dwu, lub wielospadowymi o nachyleniu połaci pod kątem 30-45 stopni.

9) obowiązuje usytuowanie budynków w ujednoliconej linii zabudowy od krawędzi drogi, frontowa linia zabudowy działki zgodna z oznaczeniami na rysunku planu zależna jest od kategorii drogi przylegającej do tej działki oraz od istniejących warunków usytuowania istniejącej trwałej zabudowy

10) obowiązuje intensywność zabudowy netto od 0,1 do 0,3 oraz minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej 50%

11) obowiązują ustalenia w zakresie infrastruktury technicznej:




zaopatrzenie w wodę z sieci wodociągowej z dopuszczeniem realizacji indywidualnych ujęć wody - wyłącznie w zabudowie rozproszonej


odprowadzanie ścieków do sieci kanalizacji sanitarnej, a do czasu jej realizacji do szczelnych bezodpływowych zbiorników na ścieki, z dopuszczeniem realizacji indywidualnych przydomowych oczyszczalni ścieków - wyłącznie w zabudowie rozproszonej oraz przy korzystnych warunkach gruntowych


zaopatrzenie w energię elektryczną z sieci elektroenergetycznej


zaopatrzenie w ciepło do ogrzewania budynków i przygotowania ciepłej wody oraz do potrzeb technologicznych z własnych źródeł ciepła, kotłowni indywidualnych lub lokalnych, opartych na systemie ogrzewania o emisji spalin poniżej dopuszczalnych norm


odprowadzenie wód deszczowych do gruntu oraz cieków powierzchniowych


wywóz odpadów na zorganizowane składowisko odpadów




Najbliższa okolica jest bardzo malownicza ze względu na obecność gęstych lasów i jezior - tereny zachęcają do aktywności na świeżym powietrzu. Nieruchomość jest bardzo dobrze skomunikowana z Ostrowem Lubelskim (5 minut jazdy samochodem), dzięki czemu nie musicie Państwo rezygnować z wygód i dostępności punktów użyteczności publicznej.

Znajdziecie tam Państwo sklepy, punkty usługowe, dom kultury, restauracje, stację paliw i wiele innych.


Serdecznie zapraszam Państwa do kontaktu telefonicznego oraz na prezentację oferowanego gruntu. Zachęcam również do zapoznania się z innymi działkami na sprzedaż na stronie internetowej Biura: www.alternatywnebn.pl


Opiekun oferty Anita Górkiewicz

telefon: 696 617 940

e-mail:
Zapytaj o ofertę



Alternatywne Biuro Nieruchomości

ul. Czeremchowa 5,

20-807 Lublin



Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo
Pokaż cały opis
Treść ogłoszenia nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego.
Zadzwoń
Zapytaj o ofertę

Zobacz inne ogłoszenia

ciasteczko ikona

Cenimy Twoją prywatność

logo

Cookies pozwalają nam zmieniać tę stronę dla Ciebie, czyli spersonalizować ją. Możemy też ulepszać nasze kampanie reklamowe i mniej irytować Cię nietrafionymi reklamami.

Jeśli chcesz zezwolić tylko na wybrane cookies, kliknij “Ustawienia zaawansowane”. Twoja zgoda musi dotyczyć minimum, potrzebnego do poprawnego działania strony. Natomiast kliknięcie “Akceptuję i przechodzę do serwisu“ pozwala nam na umieszczenie ciasteczek w Twojej przeglądarce i na przetwarzanie danych uzyskanych w ten sposób. Pamiętaj, że zawsze możesz wycofać swoją zgodę. Aby to zrobić przejdź do “Zarządzaj plikami cookies“.

Administratorem Twoich danych osobowych jest Tabelaofert.pl sp. z o.o. z siedzibą w Warszawie. Cele przetwarzania danych osobowych, okresy przechowywania opisane są wPolityce Prywatności.

USTAWIENIA ZAAWANSOWANE
AKCEPTUJĘ I PRZECHODZĘ DO SERWISU
ZAAKCEPTUJ WYBRANE
ODMOWA
ZAAKCEPTUJ WSZYSTKIE