NOWA WIEŚ | GM. SKAŁA | 80,63 AR | POZWOLENIE NA BUDOWĘ 2 DOMÓW | 23 KM OD KRAKOWA
Zapraszam do zapoznania się z ofertą wyjątkowo położonej nieruchomości w Nowej Wsi, gmina Skała, w otoczeniu zieleni i terenów o wysokich walorach krajobrazowych, w pobliżu Ojcowskiego Parku Narodowego.
To propozycja dla osób, które szukają dużej przestrzeni blisko Krakowa, a jednocześnie chcą uniknąć rozpoczynania całego procesu inwestycyjnego od podstaw.
Dla działki nr 79/16 przygotowany został projekt oraz wydane pozwolenie na budowę dwóch domów jednorodzinnych według projektu Dobrawa.
NAJWAŻNIEJSZE ATUTY
✔ łączna powierzchnia 8 063 m² (80,63 ar)
✔ działka nr 79/16 3 054 m² z projektem i pozwoleniem na budowę 2 domów
✔ działka rolna nr 79/10 4 564 m²
✔ działka nr 79/15 445 m² droga dojazdowa
✔ szerokość terenu ok. 38 m
✔ długość ok. 206 m
✔ prąd i gaz przebiegają przez działkę
✔ woda i kanalizacja na działce sąsiedniej
✔ spokojne położenie w drugiej linii zabudowy
✔ zaledwie 3 km od Skały i ok. 23 km od Krakowa
DZIAŁKA Z GOTOWYM PROJEKTEM INWESTYCJI
Dużym atutem nieruchomości jest istniejące pozwolenie na budowę dwóch budynków mieszkalnych jednorodzinnych na działce nr 79/16.
Daje to możliwość realizacji dwóch domów w otoczeniu dużej przestrzeni i zieleni.
Nieruchomość może być interesującą propozycją zarówno dla dwóch rodzin, jak również dla inwestora poszukującego terenu pod realizację dwóch domów.
PARAMETRY NIERUCHOMOŚCI
W skład oferowanej nieruchomości wchodzą działki:
79/16 0,3054 ha
79/10 0,4564 ha
79/15 0,0445 ha
Łączna powierzchnia: 0,8063 ha.
link do geoportalu: https://mapy.geoportal.gov.pl/imap/Imgp_2.html?locale=pl&gui=new&sessionID=F6030341-EBE7-489B-BF24-C727655F4236
120610_5.0007.79/16
Klasy gruntów: RII, RIIIa.
Dostęp do drogi publicznej zapewniony jest przez działki nr 79/13 oraz 79/11 zgodnie z istniejącymi prawami do nieruchomości. Uregulowana jest również kwestia przesyłu mediów.
MEDIA
✔ prąd na działce
✔ gaz na działce
✔ woda na działce sąsiedniej
✔ kanalizacja na działce sąsiedniej
LOKALIZACJA NATURA BLISKO KRAKOWA
Nieruchomość położona jest w Nowej Wsi, w gminie Skała, w spokojnej, zielonej okolicy.
Usytuowanie w drugiej linii zabudowy zapewnia większą prywatność i ogranicza bezpośredni kontakt z ruchem przy drodze.
Odległości:
✔ Skała ok. 3 km
✔ Kraków ok. 23 km
✔ szkoła, przedszkole, sklepy i przychodnia ok. 3 km
Ogromnym atutem jest bliskość terenów rekreacyjnych i jednego z najpiękniejszych obszarów Małopolski.
W pobliżu znajdują się m.in.:
✔ Ojcowski Park Narodowy
✔ Maczuga Herkulesa
✔ Zamek w Pieskowej Skale ok. 9 km
✔ plantacje lawendy i jagody kamczackiej
✔ stadniny koni
✔ liczne tereny spacerowe i rekreacyjne
MPZP I MOŻLIWOŚCI ZABUDOWY
Zgodnie z miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego teren oznaczony jest jako R tereny rolne.
Jednocześnie dla działki nr 79/16 została przygotowana dokumentacja projektowa oraz wydane pozwolenie na budowę dwóch domów jednorodzinnych.
Dokumentacja dotycząca inwestycji jest dostępna do wglądu dla zainteresowanych.
DLA KOGO?
To nieruchomość szczególnie interesująca dla osób, które szukają:
✔ miejsca pod budowę dwóch domów
✔ dużej działki zapewniającej przestrzeń i prywatność
✔ nieruchomości dla dwóch rodzin
✔ możliwości połączenia miejsca do życia z dużym terenem zielonym
✔ lokalizacji blisko Krakowa, ale z dala od miejskiego zgiełku
✔ nieruchomości w sąsiedztwie wyjątkowych terenów przyrodniczych
Ponad 80 arów, pozwolenie na budowę dwóch domów i lokalizacja w pobliżu Ojcowskiego Parku Narodowego tworzą ofertę, którą zdecydowanie warto zobaczyć na miejscu.
Zapraszam do kontaktu oraz na prezentację nieruchomości.
Współpraca z pośrednikami mile widziana.
Wynagrodzenie biura pokrywa właściciel nieruchomości.
Opis oferty sporządzono na podstawie oględzin nieruchomości, dostępnej dokumentacji oraz informacji uzyskanych od właściciela. Ma on charakter informacyjny i nie stanowi oferty w
Oferta dodana z propertly.io
Nr oferty w biurze: REMAX-182-GS-DUO001/4/15
