Alternatywne Biuro Nieruchomości oferuje Państwu interesujący grunt budowlano-rolny, położony w miejscowości Wola Niemiecka, w gminie Niemce.
Prezentowana nieruchomość o powierzchni całkowitej 4876 m² usytuowana jest w pierwszej linii zabudowy, bezpośrednio przy asfaltowej drodze gminnej. Otoczenie stanowi cicha i spokojna okolica niskich zabudowań jednorodzinnych oraz gospodarstw rolnych. Jest to idealna propozycja dla osób prywatnych, które myślą o budowie własnego siedliska i uprawianiu ziemi, nie rezygnując przy tym z bliskości miejskich udogodnień.
Lokalizacja działki zapewnia bardzo wygodny dostęp do infrastruktury - zaledwie 1 km dzieli nieruchomość od centrum miejscowości Niemce, gdzie znajdą Państwo szereg punktów użyteczności publicznej, takich jak urząd gminy, przychodnia, kościół, restauracje oraz sklepy.
W Miejscowym Planie Zagospodarowania Przestrzennego nieruchomość objęta jest trzema funkcjami: tereny zabudowy zagrodowej (MR), tereny zabudowy jednorodzinnej (MN) oraz tereny upraw polowych (RP).
Dodatkowe ustalenia planu dla terenów zabudowy jednorodzinnej (MN):
Dopuszcza się podział na działki o powierzchni nie mniejszej niż 1000 m².
Minimalna szerokość frontu nowo wydzielanych działek to 18 metrów.
Maksymalna powierzchnia zabudowy wynosi 20% powierzchni działki.
Wysokość zabudowy mieszkalnej do 2 kondygnacji nadziemnych (druga jako poddasze użytkowe), wysokość kalenicy do 10 metrów.
Dachy o połaciach nachylonych pod kątem 30-45°.
Obowiązek zapewnienia co najmniej jednego garażu lub miejsca postojowego na działce.
Ustalenia dla terenów zabudowy zagrodowej (MR):
Dopuszcza się realizację zabudowy mieszkaniowej niskiej oraz usług komercyjnych.
Maksymalna wysokość kalenicy budynków mieszkalnych do 9 metrów.
Łączna powierzchnia zabudowy obiektami mieszkalnymi i gospodarczymi do 25% powierzchni działki.
Ustalenia dla terenów upraw polowych (RP):
Podstawowe przeznaczenie pod uprawy polowe, ogrodnicze oraz ogrody działkowe.
Dopuszcza się rozbudowę i modernizację istniejących siedlisk oraz lokalizację ferm hodowlanych poza zwartą zabudową.
Serdecznie zapraszam Państwa do kontaktu telefonicznego oraz na prezentację oferowanego gruntu. Zachęcam również do zapoznania się z innymi działkami na sprzedaż na stronie internetowej Biura: www.alternatywnebn.pl.
Opiekun oferty:
Mateusz Chwiejczak
tel.: 663 622 006
e-mail:
Zapytaj o ofertę
Alternatywne Biuro Nieruchomości
ul. Czeremchowa 5 20-807 Lublin
Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.
Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo
