Działka budowlano-rolna w Snopkowie - przestrzeń do życia i inwestycji z widokiem na naturę
Na sprzedaż prezentujemy wyjątkową nieruchomość gruntową o powierzchni 2999 m², położoną w malowniczej miejscowości Snopków, w gminie Jastków, województwie lubelskim . To miejsce, które harmonijnie łączy spokój wiejskiego otoczenia z bliskością miasta i pełną infrastrukturą.
Parametry i przeznaczenie działki:
Działka zgodnie z ustaleniami Miejscowego Planu Zagospodarowania Przestrzennego znajduje się na terenie oznaczonym symbolem RM - zabudowa zagrodowa , co pozwala na:
- realizację budynków mieszkalnych wolnostojących lub bliźniaczych ,
- budowę domów jednorodzinnych na działkach siedliskowych,
- prowadzenie nieuciążliwej działalności gospodarczej w ramach zabudowy zagrodowej.
Szczegółowe wytyczne zabudowy:
- Maksymalna intensywność zabudowy: 0,4
- Minimalna powierzchnia biologicznie czynna: 30%
- Maksymalna powierzchnia zabudowy: do 30% powierzchni działki
- Maksymalna wysokość budynków: do 12 metrów, z możliwością adaptacji poddasza użytkowego
- Typ dachów: dwuspadowe, wielospadowe lub płaskie (do 45° nachylenia połaci)
- Minimalna powierzchnia nowo wydzielanej działki: 1350 m²
- Minimalna szerokość frontu: 18 metrów
- Wymóg zapewnienia min. 2 miejsc parkingowych na każdej działce
Dzięki tym parametrom działka daje szeroki wachlarz możliwości projektowych - od domu jednorodzinnego z przestronnym ogrodem po zabudowę siedliskową z elementami małej architektury.
Dostęp do mediów i infrastruktury:
- prąd
- woda
- gaz
- przyłącza znajdują się bezpośrednio w granicy działki, co znacząco obniża koszty przygotowania inwestycji.
Dojazd i komunikacja:
Działka posiada dogodny dojazd asfaltową drogą wojewódzką, z możliwością wykonania wjazdu także od strony drogi bocznej (utwardzonej, asfaltowej).
Dzięki bliskości drogi wojewódzkiej dojazd do centrum Lublina zajmuje ok. 15 minut samochodem, a do granic miasta - zaledwie kilka minut.
Atuty lokalizacji:
W otoczeniu działki znajdują się nowe domy jednorodzinne i zabudowa zagrodowa, co gwarantuje spokojne sąsiedztwo i jednocześnie rozwijające się tereny mieszkaniowe.
Panoramiczny widok na otwarte łąki i pola, który sprzyja codziennemu relaksowi i poczuciu przestrzeni.
Działka jest częściowo zadrzewiona, co nie tylko zapewnia naturalne osłonięcie od wiatru i słońca, ale również daje możliwość stworzenia klimatycznego ogrodu z dojrzałą zielenią i miejscem do wypoczynku.
Teren idealnie nadaje się dla osób ceniących bliskość natury i chcących korzystać z uroku zielonego otoczenia na co dzień.
W promieniu kilku kilometrów dostępne są: szkoła podstawowa, przedszkole, przychodnia zdrowia, sklepy spożywcze i duże centrum handlowe Skende Shopping.
Idealna oferta dla:
osób prywatnych szukających miejsca na budowę wymarzonego domu z przestronnym ogrodem i szybkim dojazdem do Lublina,
inwestorów planujących budowę siedliska z funkcją mieszkaniową i rekreacyjną,
właścicieli gospodarstw rolnych lub osób posiadających status rolnika, którzy chcą zwiększyć areał lub stworzyć przestrzeń rekreacyjną.
Dlaczego warto?
- Atrakcyjna powierzchnia i kształt działki pozwalają na dowolne dopasowanie projektu domu oraz zagospodarowania terenu.
- Częściowe zadrzewienie to duża wartość dodana - ogranicza koszt nasadzeń i pozwala natychmiast cieszyć się prywatnością oraz zielenią.
- Bliskość miasta i wszystkich niezbędnych punktów usługowych zapewnia komfort codziennego funkcjonowania, przy jednoczesnym zachowaniu prywatności i spokoju.
- Możliwość szybkiej budowy dzięki pełnemu uzbrojeniu w media i obowiązującemu miejscowemu planowi zagospodarowania przestrzennego.
Zapraszam do obejrzenia nieruchomości i odkrycia wszystkich jej możliwości.
Serdecznie zapraszam na prezentację oferowanego gruntu a także do kontaktu telefonicznego, podczas którego udzielę szczegółowych informacji. Inne równie interesujące oferty znajdziecie Państwo na naszej stronie internetowej Biura:
www.alternatywnebn.pl
Opiekun oferty: Dominik Kaźmierak
telefon: 885 100 047
e-mail:
Zapytaj o ofertę
Alternatywne Biuro Nieruchomości
ul. Czeremchowa 5,
20-807 Lublin
Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.
Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo
