Kompleks dwóch działek rolnych - Serniki Kolonia, gmina Serniki , woj. lubelskie
Prezentujemy ofertę sprzedaży kompleksu dwóch działek rolnych o łącznej powierzchni 5 129 m2 , położonych w miejscowości Serniki Kolonia , w gminie Serniki , w województwie lubelskim. To propozycja skierowana zarówno do inwestorów, rolników, jak i osób prywatnych szukających spokojnej, zielonej przestrzeni z możliwością prowadzenia działalności rolniczej lub rekreacyjnej.
W skład nieruchomości wchodzą:
Działka nr 1 - 4493 m² - teren rolny z możliwością użytkowania pod uprawy,
Działka nr 2 - 636 m² - teren zalesień z potencjałem krajobrazowym i rekreacyjnym.
Przeznaczenie i zapisy Miejscowego Planu Zagospodarowania Przestrzennego:
Działki objęte są zapisami MPZP i przeznaczone są odpowiednio:
Działka 1 - teren rolniczy - przeznaczenie podstawowe: uprawy rolne i ogrodnicze, przeznaczenie dopuszczalne: urządzenia i sieci infrastruktury technicznej, dojścia i dojazdy,
- zakaz lokalizacji zabudowy niezwiązanej z infrastrukturą techniczną,
- brak ustalonych nieprzekraczalnych linii zabudowy,
- brak wskaźników zabudowy, co podkreśla rolniczy charakter działki.
Działka 2 - teren zalesień - przeznaczenie podstawowe: zalesienia, dopuszczenie realizacji infrastruktury technicznej,
- zakaz lokalizacji budynków,
- wymóg dostosowania planowanych nasadzeń do lokalnych warunków siedliskowych i istniejących kompleksów leśnych,
- brak ustaleń co do wskaźników zabudowy i zagospodarowania.
Dojazd i media:
Dojazd do działek odbywa się przez drogę szutrową, zapewniającą swobodny dostęp dla pojazdów rolniczych i samochodów osobowych.
Ze względu na charakter działek nie ma przyłączy, jednak w odległości kilku działek dostępna jest infrastruktura wodno-elektryczna, co może mieć znaczenie przy długoterminowym użytkowaniu.
Otoczenie i walory krajobrazowe:
Grunty zlokalizowane są w spokojnej, rolniczo-leśnej części wsi, z pięknym widokiem na okoliczne pola i łąki. Dzięki zachowanemu charakterowi rolnemu i leśnemu, teren ten stanowi doskonałe uzupełnienie istniejących gospodarstw, ale też może być traktowany jako inwestycja w grunty o stabilnym przeznaczeniu, z długoterminowym potencjałem użytkowym lub rekreacyjnym.
Lokalizacja - dostępność i komunikacja
Najbliższe sklepy, szkoła i podstawowa infrastruktura - w odległości 5 minut jazdy, Lubartów - ok. 15 minut, Lublin (centrum) - ok. 30 minut samochodem,
Teren dobrze skomunikowany drogami lokalnymi, co ułatwia transport i dojazdy niezależnie od pory roku.
Dla kogo przeznaczona jest ta nieruchomość?
Dla rolników - pod uprawy rolne lub jako rozszerzenie gospodarstwa,
Dla inwestora długoterminowego - zainteresowanego zakupem gruntu z potencjałem użytkowym i krajobrazowym,
Dla osób prywatnych - szukających spokojnego miejsca z możliwością rekreacyjnego zagospodarowania przestrzeni w otoczeniu przyrody.
Serdecznie zapraszamy do kontaktu telefonicznego oraz na prezentację oferowanego gruntu. Zachęcamy również do zapoznania się z innymi działkami na sprzedaż na stronie internetowej Biura: www.alternatywnebn.pl
Opiekunowie oferty:
Anita Górkiewicz
telefon: 696 617 940
e-mail:
Zapytaj o ofertę
Ewelina Kanadys
telefon: 780 047 764
e-mail:
Zapytaj o ofertę
Alternatywne Biuro Nieruchomości
ul. Czeremchowa 5,
20-807 Lublin
Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.
Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo
