Zapraszamy do zapoznania się z ofertą sprzedaży kompleksu parceli o charakterze rekreacyjno-inwestycyjnym , położonych w urokliwej miejscowości Orzechów Kolonia, w gminie Uścimów - jednej z najbardziej zielonych i spokojnych części województwa lubelskiego.
Dostępne są różne parcele przykładowo 473 m2 w cenie 25 000 zł . Po więcej informacji dotyczących aktualności oferty zapraszam do kontaktu.
Dzięki zbliżonym powierzchniom i regularnym kształtom, działki można nabyć pojedynczo lub łączyć je w większe moduły, co daje dużą elastyczność w zagospodarowaniu. Ich rozmiar jest idealny pod zabudowę sezonową - np. domek mobilny, tiny house, przyczepę kempingową - lub pod wynajem krótkoterminowy w sezonie letnim.
Teren i otoczenie:
Działki położone są w zacisznej, widokowej części miejscowości, z ekspozycją na otwarte przestrzenie łąk i pól. W bezpośrednim sąsiedztwie znajdują się pojedyncze zabudowania letniskowe oraz domy jednorodzinne, co zapewnia z jednej strony spokój i prywatność, a z drugiej - poczucie bezpieczeństwa.
Zaledwie 10 minut spacerem dzieli działki od Jeziora Tomaszne - kameralnego, czystego zbiornika wodnego, idealnego do kąpieli, spędzania czasu z rodziną, wędkowania czy pływania łódką. Okoliczne lasy oraz ścieżki edukacyjne i przyrodnicze tworzą przestrzeń sprzyjającą spacerom, rowerowym wycieczkom i bliskiemu kontaktowi z naturą. Teren leży w pobliżu obszarów Poleskiego Parku Narodowego - unikatowego rezerwatu biosfery o wyjątkowych walorach ekologicznych.
Warunki zagospodarowania:
Aktualnie teren nie jest objęty miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego, jednak zgodnie z obowiązującymi przepisami, dopuszczalne jest użytkowanie działek w celach rekreacyjnych. Można zatem postawić domki holenderskie, przyczepy campingowe czy inne formy lekkiej zabudowy nie związanej trwale z gruntem. To znakomite rozwiązanie dla osób, które pragną szybko rozpocząć korzystanie z uroków tego miejsca bez czasochłonnych procedur administracyjnych.
Infrastruktura i dostępność:
Dojazd do nieruchomości odbywa się drogą gruntową
W pobliżu dostępna jest sieć energetyczna - prąd do rozprowadzenia we własnym zakresie.
Pełna infrastruktura handlowo-usługowa znajduje się w oddalonym o 5 minut Uścimowie- dostępne są tam sklepy spożywcze, apteka, punkt medyczny, szkoła oraz przystanki komunikacji.
Do Łęcznej dojazd zajmuje ok. 25 minut, a do Lublina - nieco ponad 50 minut, co pozwala na dogodny dostęp do miasta przy jednoczesnym życiu w harmonii z przyrodą.
Dlaczego warto zainwestować właśnie tutaj?
Bliskość jeziora, lasów i rzeki : idealne warunki do rekreacji przez cały sezon - piesze wędrówki, kąpiele, wędkowanie, rowery, odpoczynek z książką przy zachodzie słońca.
Elastyczność wykorzystania : działki bez MPZP, ale z jasną możliwością użytkowania rekreacyjnego, bez konieczności prowadzenia długotrwałych procedur budowlanych.
Stabilna wartość gruntu : ziemia w rejonach atrakcyjnych turystycznie i ekologicznie rzadko traci na wartości, a przy wzrastającym trendzie „ucieczki z miasta” - może ją tylko zwiększyć.
Spokojna okolica z potencjałem rozwoju : to miejsce, w którym można się wyciszyć, ale też zrealizować plan na małą agroturystykę, bazę pod glamping lub prywatny azyl.
Opiekunowie oferty:
Aleksandra Wieczerzak
e-mail:
Zapytaj o ofertę
Patryk Paszkowski
e-mail:
Zapytaj o ofertę
Alternatywne Biuro Nieruchomości
ul. Czeremchowa 5,
20-807 Lublin
Szczegółowych informacji chętnie udzielimy Państwu podczas prezentacji bądź rozmowy telefonicznej. Zachęcamy również do zapoznania się z innymi ofertami działek rekreacyjnych i inwestycyjnych dostępnych na stronie internetowej Biura:
www.alternatywnebn.pl
Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.
Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo
