Oddział Terenowy w Pruszczu Gdańskim
PRU.WGZ.SL.4240.11.2026.ANO.
KRAJOWY OŚRODEK WSPARCIA ROLNICTWA
Oddział Terenowy w Pruszczu Gdańskim
ogłasza przetarg ustny nieograniczony (licytacja)
w dniu 03.07.2026 r. o godz. 09:00
na sprzedaż nieruchomości położonej
w obrębie Objazda, gmina Ustka
oznaczonej jako działki nr 470 i 471
o łącznej powierzchni 3,96 ha
cena wywoławcza: 88 700,00 zł
KOWR OT Pruszcz Gdański ogłasza publiczny nieograniczony przetarg ustny (licytacja) na sprzedaż nieruchomości gruntowej niezabudowanej wchodzącej w skład Zasobu Własności Rolnej Skarbu Państwa, pochodzącej ze zlikwidowanego Państwowego Gospodarstwa Rolnego Objazda I określonej w wykazie z dnia 13.03.2026 r. podanym do publicznej wiadomości przez Krajowy Ośrodek Wsparcia Rolnictwa Oddział Terenowy w Pruszczu Gdańskim w sposób zwyczajowo przyjęty przez okres od 13.03.2026 r. do 30.03.2026 r. oraz na stronie Biuletynu Informacji Publicznej Krajowego Ośrodka Wsparcia Rolnictwa i na stronie internetowej KOWR: nieruchomoscikowr.gov.pl
I. PRZEDMIOT PRZETARGU:
Nieruchomość rolna niezabudowana, położona na terenie gminy Ustka, województwo pomorskie, powiat słupski, oznaczona w ewidencji gruntów obrębu Objazda (nr obrębu 0015) jako działki nr 470, 471 o łącznej powierzchni 3,96 ha, w tym:
- łąki o pow. 1,26 ha w klasie ŁV – 1,26 ha,
- nieużytki o pow. 2,47 ha,
- rowy o pow. 0,23 ha.
Dla nieruchomości w Sądzie Rejonowym w Słupsku prowadzona jest Księga Wieczysta nr SL1S/00055841/6. Powyższe informacje podajemy na podstawie danych z ewidencji gruntów Starostwa Powiatowego w Słupsku.
Nieruchomość posiada dostęp do gruntowej drogi gminnej
Wójt Gminy Ustka zaświadczeniem nr GPB.6727.35.2026.WK z dnia 02.02.2026 r. zaświadcza, iż zgodnie z aktualizacją „Studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego Gminy Ustka”, zatwierdzoną uchwałą Rady Gminy Ustka Nr XXVIII.338.2013 z dnia 24 maja 2013 roku,
- działka nr 470, obręb Objazda stanowi: tereny rolne;
- działka nr 471, obręb Objazda stanowi: wody płynące i stojące.
Tereny ww. działek położony jest:
- na terenie otuliny Słowińskiego Parku Narodowego,
- w granicy ostoi ptaków o znaczeniu międzynarodowym - IBA „Ostoja Słowińska”,
- w korytarzu ekologicznym o randze ponadregionalnej: pojezierny – północny.
Ponadto Wójt Gminy Ustka informuje, iż:
a) nie wszczęto postępowania w celu wprowadzenia zmian w studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego gminy Ustka dla ww. działek;
b) na terenie ww. działek nie obowiązuje miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego;
c) w dniu 6 marca 2024 roku Rada Gminy Ustka podjęła uchwałę Nr LXII.821.2024 w sprawie przystąpienia do sporządzenia planu ogólnego Gminy Ustka. W projekcie planu ogólnego dla ww. działek ustalono symbol SO-strefa otwarta. Jednakże ustalenia w zakresie ww. działek mogą ulec zmianie do momentu uchwalenia dokumentu;
d) w związku z pkt a-b nie przewiduje się zmiany przeznaczenia wskazanej nieruchomości;
e) dla terenu na którym zlokalizowane są ww. działki – Rada Gminy Ustka (na podstawie ustawy z dnia 9 października 2015 roku o rewitalizacji – Dz. U. z 2024 r. poz. 278) nie podejmowała uchwały wyznaczającej obszar zdegradowany i obszar rewitalizacji, ani też uchwały w sprawie gminnego programu rewitalizacji. W związku z powyższym nie uchwalono dla tego terenu miejscowego planu rewitalizacji na podstawie art. 37 f ust. 1 ustawy z dnia 27 marca 2003 roku o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym (Dz. U. z 2024 r. poz. 1130 ze zm.). Ponadto dla terenu, na którym zlokalizowane są ww. działki – Rada Gminy Ustka (na podstawie ustawy z dnia 11 sierpnia 2001 r. o szczególnych zasadach odbudowy, remontów i rozbiórek obiektów budowlanych zniszczonych lub uszkodzonych w wyniku działania żywiołu – Dz. U. z 2024 r. poz. 1190) nie podejmowała uchwały w sprawie przystąpienia do sporządzenia miejscowego planu odbudowy;
f) nie przewiduje się możliwości lokalizacji elektrowni wiatrowych lub innych odnawialnych źródeł energii na terenie ww. działek;
g) Gmina Ustka nie planuje budowy lub rozbudowy dróg gminnych na ww. działkach i/lub w ich sąsiedztwie;
h) na ww. działkach nie obowiązują ograniczenia w zakresie ochrony archeologicznej i związanych
z występowaniem kopalin;
i) Gmina Ustka nie planuje lokalizacji inwestycji celu publicznego (w zakresie drogowym) na ww. działkach,
j) dla ww. działek nie zostały wydane decyzje o warunkach zabudowy oraz decyzje o ustaleniu lokalizacji inwestycji celu publicznego.
Pełna informacja na temat istotnych ustaleń dla ww. nieruchomości znajduje się w uchwale Rady Gminy Ustka Nr XXVIII.338.2013 z dnia 24 maja 2013 roku oraz załącznikach, dostępnych w Biuletynie Informacji Publicznej Gminy Ustka (bip.ustka.ug.gov.pl) w zakładce Planowanie przestrzenne – aktualizacja Studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego Gminy Ustka oraz na stronie https://sip.gison.pl/ustkagmina.
Wojewódzki Urząd Ochrony Zabytków w Gdańsku Delegatura w Słupsku pismem nr ZND.5135.15.2026.AR z dnia 09.02.2026 r. informuje, że na ww. działkach nie występują stanowiska archeologiczne i nie są objęte strefą ochrony konserwatorskiej stanowisk archeologicznych. Jednakże w przypadku, gdy w trakcie prowadzenia robót budowlanych lub ziemnych na ww. działce do odkrycia przedmiotu, co do którego istnieje przypuszczenie, iż jest on zabytkiem, należy:
1) wstrzymać wszelkie roboty mogące uszkodzić lub zniszczyć odkryty przedmiot;
2) zabezpieczyć, przy użyciu dostępnych środków, ten przedmiot i miejsce jego odkrycia;
3) niezwłocznie zawiadomić o tym właściwego wojewódzkiego konserwatora zabytków – art. 32 Ustawy z dnia 23 lipca 2003 r. o ochronie zabytków i opiece nad zabytkami (t.j. Dz. U. z 2022 r., poz. 840 ze zm.)
Jednocześnie, w odniesieniu do nieruchomości gruntowych wskazanych powyżej, w przypadku terenów przeznaczonych pod zalesiania, obowiązuje wymóg przeprowadzenia nieinwazyjnych archeologicznych badań powierzchniowych, realizowanych na etapie przygotowania gleby, tj. po orce i przed zasiewem/sadzeniem drzew (należy powiadomić tut. Urząd o zamiarze i terminie przeprowadzenia orki).
Państwowe Gospodarstwo Wodne Wody Polskie Regionalny Zarząd Gospodarki Wodnej w Gdańsku pismem nr G.RZI.0141.58.2024.EK z dnia 27.06.2024 r. informuje, że wg Mapy Podziału Hydrograficznego Polski (w skali 1:10000) na przedmiotowych działkach znajdują się cieki niewyróżnione i działki graniczą z ciekami niewyróżnionymi. Nie stwierdzono występowania zbiorników wodnych. Zgodnie z prowadzoną przez Państwowe Gospodarstwo Wodne Wody Polskie Zarząd Zlewni w Gdańsku ewidencją urządzeń melioracji wodnych oraz zmeliorowanych gruntów na podstawie art. 196 ust. 14 ustawy z dnia 20 lipca 2017 r. prawo wodne, na ww. działkach występują następujące urządzenia melioracyjne: dz. nr 470, 471 obr. Objazda – rów R-C. Wg. danych RZGW w Gdańsku przedmiotowe działki nie znajdują się na terenie stref ochronnych ujęć wód.
Zgodnie z przeprowadzoną w listopadzie 2025 r. ekspertyzą hydrologiczno-hydrograficzną na przedmiotowych działkach nie występują śródlądowe wody powierzchniowe o których mowa w art. 21 ustawy Prawo wodne. Oznacza to, że ww. działki mogą być przedmiotem obrotu cywilnoprawnego.
Regionalna Dyrekcja Ochrony Środowiska pismem RDOŚ-Gd-SA.V.402.64.2026.EC.1 z dnia 02.02.2026 r. informuje, że ww. działki leżą poza granicami form ochrony przyrody w rozumieniu art. 6 ust. 1 pkt 1-9 ustawy z dnia 16 kwietnia 2004 o ochronie przyrody. Jednocześnie informuje, że:
- wszystkie wymienione w wniosku działki położone są w całości w granicach otuliny Słowińskiego Park Narodowego. Na terenie otulin parków narodowych obowiązują przepisy zapisane w ustawie o ochronie przyrody, gdzie otulina została określona jako strefa ochronna granicząca z formą ochrony przyrody i wyznaczona w celu zabezpieczenia jej przed zagrożeniami zewnętrznymi wynikającymi z działalności człowieka;
- z danych PZPWP 2030, które RDOŚ w Gdańsku posiada w swoich zasobach wynika, że wszystkie wymienione we wniosku działki położone są w całości w obrębie Nadmorskiego korytarza ekologicznego o znaczeniu ponadregionalnym;
- z dostępnych danych wynika, że ww. działki są działkami częściowo zadrzewionymi. Drzewa i krzewy są istotnym czynnikiem krajobrazotwórczym, a jednocześnie spełniają bardzo ważne funkcje ekologiczne, wzbogacają różnorodność biologiczną danego terenu, są miejscem schronienia dla wielu gatunków zwierząt, kształtują mikroklimat oraz pełnią bardzo ważną funkcję społeczną.
Tutejszy organ nie posiada informacji o występowaniu chronionych gatunków zwierząt, roślin i grzybów na ww. terenie. Jednocześnie informuje, że niezależnie od przekazanych danych, na wskazanym obszarze mogą wystąpić gatunki objęte ochroną lub cenne przyrodniczo.
Opis nieruchomości: nieruchomość rolna, nieużytkowana, o regularnym kształcie prostokąta, podmokła i w dużej części pokryta wodami, porośnięta licznymi drzewami, krzewami, trawami i sitowiem. Posiada dostęp do gminnej drogi w działce nr 483/3 obr. Objazda. Droga utwardzona płytami. Bezpośrednie sąsiedztwo to tereny rolne. W odległości ok 2 km od jeziora Gardna.
Cena wywoławcza brutto nieruchomości (wraz z kosztami przygotowania do sprzedaży) wynosi 88 700,00 zł (słownie: osiemdziesiąt osiem tysięcy siedemset złotych i 00/100).
Postąpienie: 2 000,00 zł (słownie: dwa tysiące złotych i 00/100 groszy),
Wadium: 9 000,00 zł (słownie: dziewięć tysięcy złotych i 00/100 groszy).
Nieruchomość sprzedawana jest zgodnie z wypisem z ewidencji gruntów i budynków oraz wyrysem z mapy ewidencyjnej, wydanym przez właściwe miejscowo starostwo powiatowe. KOWR nie bierze odpowiedzialności za ewentualne różnice. Uczestnik przetargu zobowiązany będzie do złożenia oświadczenia, że znany jest mu stan faktyczny oferowanej do sprzedaży nieruchomości, jej obszar, przebieg granic, dojazd, rodzaj użytków i nie będzie występował z roszczeniami wobec KOWR w przypadku, gdyby na skutek dokonania przez geodetę wznowienia granic ww. nieruchomości wykazano zmiany w stosunku do danych z ewidencji gruntów na dzień ich sprzedaży.
KOWR informuje, że zastrzega sobie prawo obligatoryjnego wprowadzenia do umowy sprzedaży umownego prawa odkupu na podstawie przepisów kodeksu cywilnego.
Zgodnie z art. 29 ust. 4 ustawy z dnia 19 października 1991 r. o gospodarowaniu nieruchomościami rolnymi Skarbu Państwa, nieruchomość będzie obciążona prawem pierwokupu na rzecz Skarbu Państwa, które przysługuje KOWR przy odsprzedaży nieruchomości przez nabywcę w okresie 5 lat, licząc od dnia jej notarialnego nabycia od Krajowego Ośrodka Wsparcia Rolnictwa.
Sprzedaż nieruchomości rolnej przez KOWR może nastąpić, zgodnie z art. 28a ustawy z dnia 19 października 1991r., jeżeli w wyniku tej sprzedaży łączna powierzchnia użytków rolnych:
1) będących własnością nabywcy nie przekroczy 300 ha oraz
2) nabytych kiedykolwiek z Zasobu przez nabywcę nie przekroczy 300 ha.
1a. Przepisów ust. 1 nie stosuje się do:
1) nabywców nieruchomości, w których grunty oznaczone w ewidencji gruntów i budynków jako grunty pod stawami stanowią co najmniej 70% powierzchni nieruchomości;
2) zarządzających specjalną strefą ekonomiczną w rozumieniu art. 2 ustawy z dnia 20 października 1994r.
o specjalnych strefach ekonomicznych (Dz. U. z 2023 r. poz. 1604), zwaną dalej „specjalną strefą ekonomiczną”.
2a. Przy ustalaniu powierzchni użytków rolnych, o których mowa w ust.1:
1) będących przedmiotem współwłasności uwzględnia się powierzchnię nieruchomości rolnych odpowiadających udziałowi we współwłasności takich nieruchomości, a w przypadku współwłasności łącznej uwzględnia się łączną powierzchnię nieruchomości rolnych stanowiących przedmiot współwłasności;
2) do powierzchni tej wlicza się powierzchnię użytków rolnych, które zostały nabyte z Zasobu, a następnie zbyte, chyba że zbycie nastąpiło na cele publiczne, o których mowa w art. 6 ustawy z dnia 21 sierpnia 1997r.
o gospodarce nieruchomościami, lub w przypadku określonym w art. 32b ust. 1.
Powierzchnię użytków rolnych o których mowa w ust. 1-3 ustala się na podstawie oświadczenia złożonego przez nabywcę nieruchomości rolnej.
Osoba, która złożyła nieprawdziwe oświadczenie, o którym mowa w ust. 4, podlega odpowiedzialności karnej za składanie fałszywego oświadczenia. Składający oświadczenie jest obowiązany do zawarcia w nim klauzuli następującej treści: "Jestem świadomy odpowiedzialności karnej za złożenie fałszywego oświadczenia". Klauzula ta zastępuje pouczenie organu o odpowiedzialności karnej za składanie fałszywego oświadczenia.
Uczestnik przetargu zobowiązany będzie do złożenia oświadczenia, że znany jest mu stan faktyczny oferowanej do sprzedaży nieruchomości, jej obszar, przebieg granic, dojazd, rodzaj użytków i nie będzie występował z żadnymi roszczeniami wobec KOWR w przypadku, gdyby na skutek dokonania przez geodetę wznowienia granic nieruchomości będącej przedmiotem przetargu, wykazano zmiany w stosunku do danych z ewidencji gruntów uwzględnionych dla potrzeb niniejszego przetargu, w tym zawarcia umowy sprzedaży.
INFORMACJA O OBOWIĄZKACH WYNIKAJĄCYCH Z PRZEPISÓW SZCZEGÓLNYCH, OBCIĄŻENIACH
I OGRANICZENIACH DOTYCZĄCYCH NIERUCHOMOŚCI
KOWR informuje, że w Księdze Wieczystej nr SL1S/00055841/6, w Dziale III – Prawa, roszczenia i ograniczenia widnieją następujące ostrzeżenia:
- ostrzeżenie o niezgodności stanu prawnego ujawnionego w Księdze Wieczystej z rzeczywistym stanem prawnym polegającej na tym, że w dziale III powinno zostać wpisane ostrzeżenie o wszczęciu postępowania w sprawie o wydanie decyzji o pozwoleniu na realizację inwestycji dla zadania pod nazwą "ochrona przeciwpowodziowa polderu Gardna V-VI" gmina Ustka, Smołdzino, pow. słupski, woj. pomorskie obejmującego działkę nr 347/4 powstałą z nieujawnionego w dziale I-O podziału działki nr 347/2 działkę nr 347/6 powstałą z nieujawnionego w dziale I-O podziału działki nr 347/3, działkę nr 356/3 powstałą z nieujawnionego w dziale I-O podziału działki nr 356/1, działki nr 356/6, 356/7, 356/8, 356/5 powstałe z nieujawnionego w dziale I-O podziału działki nr 356/2 oraz działkę nr 89/3 powstałą z nieujawnionego w dziale I-O podziału działki nr 89/2;
- ostrzeżenie o niezgodności treści Księgi z rzeczywistym stanem prawnym polegająca na tym, że na podstawie decyzji (częściowej) wojewody pomorskiego z dnia 2020-06-29 NSP-II.7571.30.2020.DK, w stosunku do działki 89/3 o pow. 0,0084 ha, stanowiącej własność Skarbu Państwa z dniem 1 stycznia 2018r. wykonywanie uprawnień skarbu państwa powierzono Państwowemu Gospodarstwu Wodnemu Wody Polskie;
- ostrzeżenie o niezgodności treści Księgi z rzeczywistym stanem prawnym polegająca na tym, że w dziale II Księgi Wieczystej jako osoba prawna, której powierzono wykonywanie praw Skarbu Państwa ujawniona jest Agencja Własności Rolnej Skarbu Państwa podczas gdy w odniesieniu do działek 356/4 i 347/5 (powstałych z nieujawnionego w dziale I-O podziału działek 356 i 347/2) wykonywanie uprawnień Skarbu Państwa powierzono Państwowemu Gospodarstwu Wodnemu Wody Polskie.
Wymienione powyżej ostrzeżenia nie dotyczą nieruchomości objętej niniejszym przetargiem.
II. TERMIN PRZETARGU:
Przetarg ustny (licytacja) na sprzedaż ww. nieruchomości odbędzie się w dniu
03.07.2026 r. o godzinie 09:00 w siedzibie Sekcji Zamiejscowej KOWR
w Słupsku przy alei 3-go Maja 44.
1. W PRZETARGU MOGĄ UCZESTNICZYĆ:
1) krajowe osoby fizyczne i prawne, jednostki organizacyjne nieposiadające osobowości prawnej oraz „cudzoziemcy” w rozumieniu ustawy z dnia 24 marca 1920 r. o nabywaniu nieruchomości przez cudzoziemców oraz
2) osoby fizyczne, którym przysługuje prawo do zaliczania na poczet ceny sprzedaży nieruchomości Skarbu Państwa wartości nieruchomości pozostawionych poza obecnymi granicami państwa polskiego, zgodnie z ustawą z dnia 8 lipca 2005 r. o realizacji prawa do rekompensaty z tytułu pozostawienia nieruchomości poza obecnymi granicami Rzeczypospolitej Polskiej.
3) Nabycie nieruchomości przez cudzoziemca wymaga zezwolenia. Zezwolenie jest wydawane w drodze decyzji administracyjnej, przez Ministra Spraw Wewnętrznych i Administracji - nie dotyczy to osób zwolnionych od uzyskania zezwolenia zgodnie z ustawą z dnia 24 marca 1920 r. o nabywaniu nieruchomości przez cudzoziemców. Cudzoziemcy na których spoczywa obowiązek uzyskania zezwolenia, a którzy uzyskali decyzję odmowną, tracą wadium.
2. W PRZETARGU NIE MOGĄ UCZESTNICZYĆ:
Zgodnie z art. 29 ust. 3bc ustawy o gospodarowaniu nieruchomościami rolnymi Skarbu Państwa w przetargach nie mogą uczestniczyć podmioty, które:
1) mają zaległości z tytułu zobowiązań finansowych wobec Krajowego Ośrodka Wsparcia Rolnictwa, Skarbu Państwa, jednostek samorządu terytorialnego, Zakładu Ubezpieczeń Społecznych lub Kasy Rolniczego Ubezpieczenia Społecznego, a w szczególności zalegają z uiszczeniem podatków, opłat lub składek na ubezpieczenie społeczne lub zdrowotne, z wyjątkiem przypadków, gdy uzyskały one przewidziane prawem zwolnienie, odroczenie, rozłożenie na raty zaległości płatności lub wstrzymanie w całości wykonania decyzji właściwego organu, lub
2) władają lub władały nieruchomościami Zasobu bez tytułu prawnego w okresie 5 lat przed dniem ogłoszenia przetargu i mimo wezwania Krajowego Ośrodka Wsparcia Rolnictwa (lub poprzednika prawnego – Agencji Nieruchomości Rolnych) nieruchomości tych nie opuściły albo podmioty, w których są wspólnikami bądź w organach, których uczestniczą osoby, które władają lub władały nieruchomościami Zasobu bez tytułu prawnego i mimo wezwania Krajowego Ośrodka Wsparcia Rolnictwa nieruchomości tych nie opuściły.
3) nałożono środki ograniczające (sankcje) w związku z wojną na Ukrainie, a także jeżeli ujawniono powiązania z osobą fizyczną lub innym podmiotem, względem których mają zastosowanie środki ograniczające (sankcje), zgodnie z treścią oświadczeń stanowiących załącznik 1 i 2 do ogłoszenia.
Powyższe oświadczenia składane będą przez osoby zamierzające uczestniczyć w przetargu pod rygorem odpowiedzialności karnej za złożenie fałszywego oświadczenia.
III. WARUNKI UCZESTNICTWA W PRZETARGU:
Uczestnikiem przetargu może być krajowa lub zagraniczna osoba fizyczna, osoba prawna lub jednostka organizacyjna nieposiadająca osobowości prawnej, która:
1) wpłaciła wadium w wymaganej wysokości, w terminie, miejscu i formie – zgodnie z niniejszym ogłoszeniem,
2) stawiła się na publiczny przetarg ustny (licytację) osobiście w siedzibie organizatora,
3) spełniła inne warunki podane w niniejszym ogłoszeniu.
Osoby prawne zamierzające wziąć udział w przetargu powinny przed przetargiem dostarczyć do KOWR aktualny wypis z właściwego rejestru, (wypis nie starszy niż 3 miesiące) w celu umożliwienia komisji przetargowej ustalenia organu osoby prawnej działającego w jej imieniu, ewentualnego pełnomocnika do działania w imieniu osoby prawnej, oraz inne dokumenty statutowe umożliwiające ustalenie struktury kapitałowej firmy (dopuszcza się złożenie dokumentów w formie elektronicznej z podpisem kwalifikowanym).
Jednostki organizacyjne nieposiadające osobowości prawnej zamierzające wziąć udział w przetargu powinny przed przetargiem dostarczyć do KOWR odpowiednie właściwe dla danej jednostki dokumenty rejestrowe, dokumenty pełnomocników lub właścicieli ją tworzących (dopuszcza się złożenie dokumentów w formie elektronicznej z podpisem kwalifikowanym).
Dokumenty w formie elektronicznej, o których mowa powyżej należy przesłać na adres:
a) skrzynki ePUAP: /KOWR_OT_PruszczGd/SkrytkaESP
lub
b) skrzynki poczty elektronicznej:
Zapytaj o ofertę
z dopiskiem „Przetarg – ogłoszenie nr PRU.WGZ.SL.4240.11.2026.ANO”
2. Wadium w wymaganej wysokości należy wpłacić:
- na rachunek bankowy Oddziału Terenowego w Pruszczu Gdańskim w Banku Gospodarstwa Krajowego, numer rachunku: 69 1130 1121 0006 5590 8320 0002 (z podaniem obrębu i nr działki)
z odpowiednim wyprzedzeniem tak, aby znalazły się na rachunku bankowym najpóźniej do dnia 29.06.2026 r. pod rygorem uznania przez organizatora przetargu, że warunek wpłaty wadium nie został spełniony. Potwierdzenie dokonania wpłaty wadium w ww. terminie dokonywane jest przez KOWR najpóźniej w 3 dniu przed przetargiem.
W przypadku, gdy przelew środków dokonywany jest z konta nie należącego do wpłacającego, w pozycji przelewu „tytułem” należy dopisać imię i nazwisko oraz adres osoby wpłacającej.
3. Wadium wniesione przez uczestnika przetargu, który wygrał przetarg zalicza się na poczet ceny nabycia nieruchomości. Pozostałym uczestnikom przetargu wadium zwraca się niezwłocznie po odwołaniu lub zamknięciu przetargu, w tym także przetargu, który nie został rozstrzygnięty z uwzględnieniem zastrzeżeń określonych w ust. 4. Zwrot wadium i zaliczenie wadium na poczet ceny nabycia następuje w wysokości nominalnej.
W przypadku niewskazania przez uczestnika przetargu w terminie 14 dni od odwołania lub zamknięcia przetargu w formie pisemnej rachunku bankowego na który ma być zwrócone wadium, zostanie ono zwrócone na rachunek bankowy z którego została dokonana płatność wadium.
4. Wadium nie podlega zwrotowi, gdy:
1) żaden z uczestników przetargu nie zgłosi postąpienia ponad cenę wywoławczą,
2) osoba (należy przez to rozumieć także osoby pozostające we wspólności majątkowej ustawowej małżeńskiej), która wygrała przetarg, uchyli się od zawarcia w wyznaczonym terminie notarialnej umowy sprzedaży,
3) zawarcie umowy stanie się niemożliwe z przyczyn leżących po stronie oferenta, w szczególności niespełnienia wymogu określonego w art. 28a ust. 1 ustawy z dnia 19 października 1991 r. o gospodarowaniu nieruchomościami rolnymi Skarbu Państwa,
4) do czasu upływu terminów na wniesienie zastrzeżeń, o których mowa w art. 29 ust. 7 ustawy o gospodarowaniu nieruchomościami rolnymi Skarbu Państwa lub do czasu wydania rozstrzygnięcia przez Dyrektora Oddziału Terenowego Krajowego Ośrodka Wsparcia Rolnictwa w Pruszczu Gdańskim albo rozpatrzenia zastrzeżeń przez Dyrektora Generalnego Krajowego Ośrodka Wsparcia Rolnictwa.
5. Osoby zainteresowane uczestnictwem w przetargu, przed przystąpieniem do przetargu, proszone są o zapoznanie się z „WYTYCZNYMI” dotyczącymi form zabezpieczenia i dokumentami niezbędnymi do przedłożenia w Krajowym Ośrodku przed podpisaniem umowy sprzedaży z rozłożeniem ceny sprzedaży na raty. Wytyczne w tym zakresie dostępne są w wersji elektronicznej pod adresem:
http://www.kowr.gov.pl/nieruchomosci/formy-zabezpieczenia-umow-sprzedazy
6. Zwalnia się z obowiązku wpłacania wadium osoby fizyczne, którym przysługuje prawo do realizacji prawa do rekompensaty z tytułu pozostawienia nieruchomości poza obecnymi granicami Rzeczypospolitej Polskiej, jeżeli do dnia 29.06.2026 r. do godz. 15:00 złożą w sekretariacie KOWR Sekcji Zamiejscowej w Słupsku, al. 3-go Maja 44:
1) pisemne zobowiązanie do uiszczenia kwoty równej wysokości ustalonego wadium w razie uchylenia się od zawarcia umowy sprzedaży;
2) oryginał zaświadczenia lub decyzji stwierdzającej uprawnienie do realizacji prawa do rekompensaty z tytułu pozostawienia nieruchomości na poczet ceny sprzedaży, a w przypadku spadkobierców osób wskazanych w zaświadczeniach lub decyzjach – także postanowienie sądu o stwierdzeniu nabycia spadku;
3) dokumenty potwierdzające spełnienie warunków określonych w art. 2 lub 3 ustawy z dnia 8 lipca 2005 r. o realizacji prawa do rekompensaty z tytułu pozostawienia nieruchomości poza obecnymi granicami Rzeczypospolitej Polskiej.
7. Osoby uprawnione, które w wyznaczonym terminie nie przedłożą wymaganych dokumentów, nie zostaną zwolnione z obowiązku wpłacenia wadium.
8. Osoba uprawniona zwolniona z obowiązku wniesienia wadium w części, aby zostać dopuszczona do przetargu zobowiązana jest wnieść pozostałą część wadium na ogólnych warunkach określonych w tym ogłoszeniu.
10. Osoba, która wpłaciła wadium, a posiada zaświadczenie lub decyzję jako osoba uprawniona do realizacji prawa do rekompensaty z tytułu pozostawienia nieruchomości poza obecnymi granicami Rzeczypospolitej Polskiej winna w terminie 3 dni od rozstrzygnięcia przetargu złożyć dokumenty niezbędne do realizacji prawa do rekompensaty i zawarcia aktu notarialnego – notarialnej umowy sprzedaży, z zastrzeżeniem sytuacji, o której mowa powyżej w ust. 4 pkt 4).
11. Zaświadczenie lub decyzja przedłożona przez uczestnika przetargu, który:
· wygrał przetarg: pozostaje w dyspozycji KOWR do czasu zawarcia notarialnej umowy sprzedaży lub uiszczenia kwoty równej nie wniesionego wadium w razie uchylenia się od zawarcia notarialnej umowy sprzedaży,
· nie wygrał przetargu: zostaje zwrócona niezwłocznie po zamknięciu przetargu.
Kontakt:
Krajowy Ośrodek Wsparcia Rolnictwa Oddział Terenowy w Pruszczu Gdańskim - Sekcja Zamiejscowa Słupsk
tel: 59 844 78 15
Zapytaj o ofertę
Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)
