____________
W SKRÓCIE:
Rodzaj nieruchomości: działka rolna
Lokalizacja: Wólka Cycowska, gmina Cyców, w malowniczym rejonie Pojezierza Łęczyńsko-Włodawskiego
Powierzchnia: 12 956 m²
Przeznaczenie: teren rolniczy oznaczony w MPZP symbolem 30R , przeznaczony do użytkowania wyłącznie rolniczego
Atuty: duży areał, spokojne i naturalne otoczenie, bliskość lasu i rzeki, około 6 km od Jeziora Głębokiego oraz około 12 km od Jeziora Sumin
Cena: 113 000 zł
_____________________
SZCZEGÓŁY NIERUCHOMOŚCI:
Lokalizacja: Wólka Cycowska, gmina Cyców
Powierzchnia: 12 956 m²
MPZP / WZ / Plan Ogólny: miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego, teren oznaczony symbolem 30R
Przeznaczenie: teren rolniczy, użytkowanie wyłącznie rolnicze
Cena: 113 000 zł
Cena za m²: 8,72 zł
Parametry zabudowy:
Przeznaczenie podstawowe: użytkowanie wyłącznie rolnicze
Zabudowa: MPZP przewiduje zakaz lokalizacji budynków, z wyjątkami określonymi w dalszych zapisach planu
Hodowla: obsada zwierząt w zakresie chowu i hodowli nie może przekraczać 40 DJP dla danego gospodarstwa rolnego
Teren inwestycyjny: w przypadku dopuszczonych w planie form zagospodarowania obowiązują ustalenia dotyczące nieprzekraczalnej linii zabudowy
Walory lokalizacji: około 6 km od Jeziora Głębokiego, około 12 km od Jeziora Sumin, w sąsiedztwie terenów zielonych, lasów i naturalnego cieku wodnego
____________
OPIS OFERTY:
Alternatywne Biuro Nieruchomości prezentuje Państwu atrakcyjny grunt rolny o powierzchni 12 956 m² , położony w Wólce Cycowskiej, w gminie Cyców. To propozycja dla osób poszukujących dużego areału w spokojnym, zielonym otoczeniu, z dala od intensywnej zabudowy i miejskiego zgiełku.
Nieruchomość objęta jest miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego i znajduje się na terenie oznaczonym symbolem 30R . Zgodnie z zapisami planu podstawowym przeznaczeniem tego terenu jest użytkowanie wyłącznie rolnicze . MPZP określa również zasady prowadzenia chowu i hodowli zwierząt, z ograniczeniem obsady do 40 DJP dla danego gospodarstwa rolnego . Szczegółowe możliwości zagospodarowania należy rozpatrywać zgodnie z aktualnymi zapisami planu.
Duża powierzchnia działki daje szerokie możliwości wykorzystania jej jako gruntu rolnego oraz powiększenia istniejącego gospodarstwa. To również interesująca propozycja dla osób, które chcą ulokować kapitał w większym areale ziemi położonym w regionie o atrakcyjnych walorach przyrodniczych. Istotnym atutem jest cena wynosząca zaledwie 8,72 zł/m² .
Na atrakcyjność lokalizacji wpływa również bliskość terenów rekreacyjnych Pojezierza Łęczyńsko-Włodawskiego. Jezioro Głębokie znajduje się około 6 km od nieruchomości, a Jezioro Sumin około 12 km. W pobliżu znajdują się również lasy i naturalne tereny zielone. Dodatkowym elementem wartym uwagi jest rozwój przestrzenny gminy Cyców oraz prowadzone na jej terenie działania związane z planowaniem i rozwojem funkcji rekreacyjnych.
_______________
PODSUMOWANIE:
Duży areał: 12 956 m² gruntu rolnego
MPZP: teren oznaczony symbolem 30R
Przeznaczenie: użytkowanie wyłącznie rolnicze zgodnie z zapisami MPZP
Potencjał rolniczy: możliwość prowadzenia działalności rolniczej i powiększenia gospodarstwa
Hodowla: możliwość chowu i hodowli do 40 DJP zgodnie z warunkami określonymi w MPZP
Lokalizacja: spokojna okolica, lasy, rzeka oraz bliskość jezior
Cena: 113 000 zł
Cena za m²: 8,72 zł
_________
KONTAKT:
Opiekun oferty: Ewa Wiertel
Telefon: 501 385 662
E-mail:
Zapytaj o ofertę
Alternatywne Biuro Nieruchomości
ul. Czeremchowa 5, 20-807 Lublin
Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.
Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo
