WÓJT GMINY BROJCE
woj. zachodniopomorskie
OGŁOSZENIE nr 5/2026/DP
Wójt Gminy Brojce działając na podstawie art. 38 ust. 1 i ust. 2, art. 40 ust. 1, pkt 1 ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 roku o gospodarce nieruchomościami (Dz. U. z 2026 rok, poz. 399 ze zm.) oraz rozporządzenia Rady Ministrów z dnia 14 września 2004 roku w sprawie sposobu i trybu przeprowadzania przetargów oraz rokowań na zbycie nieruchomości (Dz. U. z 2021 roku, poz. 2213) ogłasza o gospodarce nieruchomościami (Dz. U. z 2026 rok, poz. 399 ze zm.) oraz rozporządzenia Rady Ministrów z dnia 14 września 2004 roku w sprawie sposobu i trybu przeprowadzania przetargów oraz rokowań na zbycie nieruchomości (Dz. U. z 2021 roku, poz. 2213) ogłasza I przetarg ustny nieograniczony na sprzedaż następującej nieruchomości:
Opis nieruchomości
wg księgi wieczystej nieruchomości gruntowej
SZ1G/00020777/4
wg katastru nieruchomości
województwo: zachodniopomorskie
powiat: gryficki
gmina: Brojce
obręb: 0008 Brojce
nr działki: 451/6
Powierzchnia nieruchomości
Działka ewidencyjna numer 451/6 położona w obrębie ewidencyjnym Brojce, gmina Brojce o powierzchni 0,0124 ha tj. 124 m2 (RIIIa – grunty orne, Br-RIIIa – grunty rolne zabudowane)
Opis nieruchomości
Nieruchomość gruntowa zabudowana częścią budynku gospodarczego parterowego, niepodpiwniczonego konstrukcji tradycyjnej murowanej, w zabudowie szeregowej, oznaczona w ewidencji gruntów jako działka nr 451/6 obrębu – 0008 Brojce, o powierzchni 124 m2. Położona jest w otoczeniu terenów niezabudowanych, zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej, zabudowy usługowej. Dostępność komunikacyjna nieruchomości przeciętna ze względu na większą odległość od dużych ośrodków miejskich. Nieruchomość położona jest w niewielkiej odległości od centrum miejscowości Brojce – siedziby Gminy.
Przeznaczenie terenu
Obciążenie
Gmina Brojce nie posiada ważnego miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego. Studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego wyznacza funkcje terenu – obszary wielofunkcyjnego rozwoju wsi – teren zabudowany.
Dział III (prawa, roszczenia i ograniczenia) – wolny od wpisów.
Forma zbycia
Sprzedaż w drodze przetargu ustnego nieograniczonego.
Cena rynkowa nieruchomości
Wartość rynkowa nieruchomości (wycena na dzień 30.12.2025 roku):
- 1 813,00 zł (słownie: tysiąc osiemset trzynaście złotych 00/100).
Sprzedaż podlega zwolnieniu od podatku od towarów i usług (VAT).
Podstawa prawna
Uchwała Nr XX/106/2025 Rady Gminy Brojce z dnia 26 listopada 2025 r. w sprawie sprzedaży nieruchomości.
1. Warunki udziału w przetargu:
a) wniesienie wadium w kwocie 300,00 zł na konto B. S. Gryfice 89 9376 0001 0010 0797 2001 0007 w terminie do dnia 11.09.2026 roku godz. 1430 (wpłata przelewem zostanie skutecznie dokonana gdy znajdzie się na wskazanym koncie bankowym przed upływem terminu wskazanego w ogłoszeniu). Dowód wniesienia wadium przez uczestnika przetargu podlega przedłożeniu komisji przetargowej przed otwarciem przetargu. Wadium wniesione na przetarg:
- zostanie zwrócone niezwłocznie po rozstrzygnięciu przetargu oferentom, którzy nie wygrają przetargu tj. nie później niż przed upływem 3 dni od dnia odpowiednio: odwołania przetargu, zamknięcia przetargu, unieważnienia przetargu lub zakończenia przetargu z wynikiem negatywnym,
- wniesione przez oferenta, który wygrał przetarg zostanie zaliczone na poczet ceny sprzedaży nieruchomości,
- przepadnie na rzecz Gminy, jeżeli osoba która przetarg wygra uchyli się od zawarcia umowy kupna - sprzedaży.
b) okazanie dokumentu stwierdzającego tożsamość w przypadku osób fizycznych, aktualnego wypisu z właściwego rejestru w przypadku osób prawnych oraz upoważnienie udzielone przez organ przedstawicielski,
c) w przypadku ustanowienia pełnomocnictwa przez osobę fizyczną lub prawna wymagane jest pełnomocnictwo notarialnie lub urzędowo poświadczonym podpisem,
d) małżonkowie biorą udział w przetargu osobiście (łącznie) lub okazują pełnomocnictwa współmałżonka
2. Minimalne postąpienie wynosi nie mniej niż 1% ceny wywoławczej nieruchomości z zaokrągleniem w górę do pełnych dziesiątek złotych – tj. nie mniej niż o 20,00 zł.
3. Przetarg będzie ważny bez względu na liczbę uczestników przetargu, a rozstrzygnięcie jego pozytywne jeżeli przynajmniej jeden z uczestników zaoferuje co najmniej jedno postąpienie powyżej ceny wywoławczej. O wysokości postąpienia decydują uczestnicy przetargu z tym że postąpienie nie może wynosić mniej niż 1% ceny wywoławczej z zaokrągleniem w górę do pełnych dziesiątek złotych.
4. Termin i miejsce przetargu: przetarg odbędzie się w dniu 16.09.2026 roku o godz. 11:00 w siedzibie Urzędu Gminy Brojce pok. nr 4.
5. Nabycie nieruchomości przez cudzoziemca następuje z uwzględnieniem przepisów ustawy z dnia 24 marca 1920 roku o nabywaniu nieruchomości przez cudzoziemców (Dz. U. z 2017 r., poz. 2278).
6. Osoba wytypowana na nabywcę nieruchomości zobowiązana jest do podpisania umowy w formie aktu notarialnego w terminie i miejscu wyznaczonym przez organizatora przetargu.
7. Akt notarialny zostanie sporządzony na koszt nabywcy.
8. Sprzedaż nieruchomości odbywa się według stanu prawnego uwidocznionego w ewidencji gruntów i budynków. Okazania granic geodezyjnych lub ewentualnego ich wznowienia nabywca dokona we własnym zakresie i na własny koszt.
9. Cena sprzedaży jest płatna jednorazowo i podlega zapłacie z odpowiednim wyprzedzeniem tak, aby środki znalazły się na rachunku Urzędu Gminy Brojce na dzień przed zawarciem umowy przenoszącej własność.
10. Informacje dodatkowe: organizator przetargu zastrzega sobie prawo odstąpienia od przeprowadzenia przetargu do chwili jego rozpoczęcia oraz swobodnego wyboru oferty lub unieważnienia przetargu bez podania przyczyny. Dodatkowe informacje można uzyskać w Urzędzie Gminy w Brojcach w pokoju nr 13, tel. 913861194 wew. 13.
11. Niniejszy ogłoszenie podaje się do publicznej wiadomości na okres 30 dni tj. od 13.08.2026 r. do 14.09.2026 r. - poprzez zamieszczenie na tablicy ogłoszeń Urzędu Gminy w Brojcach, publikacje na stronie internetowej BIP Urzędu Gminy w Brojcach, rozesłanie do sołtysów. Ponadto informację o wywieszeniu tego ogłoszenia podano do publicznej wiadomości w dzienniku MonitorUrzędowy.pl (www.monitorurzedowy.pl).
12. W załączeniu do przedmiotowego ogłoszenia załącza się zdjęcia nieruchomości.
Wójt Gminy Brojce
Michał Zinowik
Brojce, dn. 13 sierpnia 2026 r.
Kontakt:
Urząd Gminy Brojce
tel: 913861194
Zapytaj o ofertę
Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)
