Wyjątkowa działka nad jeziorem Marąg - w sercu Warmii i Mazur
Na sprzedaż niezwykła nieruchomość położona w jednym z najbardziej malowniczych zakątków Pojezierza Warmińsko-Mazurskiego - w gminie Łukta, bezpośrednio nad jeziorem Marąg.Działka o imponującej powierzchni blisko 2,3 ha oferuje aż 100 metrów własnej linii brzegowej , co czyni ją prawdziwą rzadkością na rynku. To miejsce, które daje poczucie prywatności, przestrzeni i absolutnej swobody w kreowaniu własnej wizji.
Teren ma kształt zbliżony do prostokąta (ponad 100 × 200 m ), co zapewnia niemal nieograniczone możliwości zagospodarowania - od prywatnej rezydencji nad wodą, przez klimatyczny pensjonat, butikowy hotel, aż po kompleks domków wypoczynkowych.
Od strony jeziora działkę chroni kilkumetrowa skarpa , idealna pod budowę tarasu widokowego - naturalnie zacienionego przez majestatyczne, wieloletnie dęby, z których roztacza się kojący widok na taflę jeziora. Niżej znajduje się urokliwe rozlewisko z małą wysepką , wręcz stworzoną pod kameralną altanę lub prywatne miejsce relaksu. W głębi teren delikatnie wznosi się do około 8 metrów ponad lustro wody , oferując doskonałą, południowo-zachodnią ekspozycję pod budowę domu z widokiem na zachody słońca.
Działka jest w pełni uzbrojona :
prąd
woda
kanalizacja
Internet
prywatna droga dojazdowa
Zgodnie z miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego możliwa jest zabudowa do 8800 m² - dom mieszkalny lub inwestycja turystyczna (pensjonat, hotelik, domki).
Cena: 1 450 000 zł (do negocjacji)
To miejsce, w którym natura spotyka się z potencjałem inwestycyjnym. Idealna propozycja zarówno dla osób marzących o własnym azylu nad jeziorem, jak i dla inwestorów szukających unikatowej lokalizacji na Warmii i Mazurach.
Zapraszam do kontaktu i na prezentację
Agnieszka Grün-Kierzkowska
+48 507 668 087
Doradca ds. Nieruchomości
Licencja nr 31134
Biuro Nieruchomości Bracia Sadurscy
30-134 Kraków, ul. Kołowa 5/3
Tel. 12 633-90-20
::DODATKOWE INFORMACJE
Otoczenie: jezioro i las
Teren ogrodzony: TAK
Wymiary działki [m]: 100/200
Zagosp. działki: niezagospodarowana
Ukształtowanie działki: lekko nachylona
Kształt działki: prostokąt
Ogrodzenie działki: częściowo ogrodzona
Warunki zabudowy: MPZP
Zabudowa działki: brak
::LINK DO STRONY
https://sadurscy.pl/offer/BS4-GS-313987
::KONTAKT DO AGENTA
Agnieszka Grün-Kierzkowska
+48 507-668-087
Zapytaj o ofertę
::DANE BIURA
Oddział BS4, Krowodrza
Kołowa 5/3
30-134 Kraków
12 633-90-20
