Posiadamy w ofercie interesującą nieruchomość przeznaczoną pod działalność produkcyjno-usługową . Grunt zlokalizowany jest w miejscowości Żyrzyn (gm. Żyrzyn) , bezpośrednio przy drodze wojewódzkiej, g dzie nie obowiązują ograniczenia tonażowe .
Całkowita powierzchnia działki wynosi 10250 mkw , a jej teren jest płaski i niezalewowy.
Cześć sąsiednich terenów jest już zagospodarowana przy inne firmy. Znajdują się tu m.in Dino, Biedronka, Orlen, Drewmax.
Nieruchomość jest bardzo korzystnie usytuowana pod względem komunikacyjnym.
W odległości 250 m od działki znajduje się węzeł komunikacyjny “Żyrzyn”, który zapewnia wjazd na drogę ekspresową S17 (trasa Lublin - Warszawa).
Dostępne media:
woda w pasie drogowym
prąd w działce
gaz w działce
kanalizacja w pasie drogowym przy działce
Prezentowany grunt w Miejscowym Planie Zagospodarowania Przestrzennego został przeznaczony pod zabudowę produkcyjno-usługową z dopuszczeniem funkcji magazynowej.
Jest to doskonały teren pod bazę transportową, zakład produkcyjny, stację paliw, hurtownie czy też magazyny.
Dodatkowe ustalenia planu i zasady kształtowania terenu:
max wskaźnik intensywności zabudowy - 0,5,
min powierzchnię biologicznie czynną - 20%,
wysokość zabudowy maksymalna 12,0 m mierzona od poziomu terenu do najwyżej położonego punktu konstrukcji przekrycia budynku,
dopuszcza się wysokość budynków i budowli powyżej 12,0 m jeżeli jest to niezbędne ze względów technologii produkcji,
kształt dachu - dowolny, w przypadku zastosowania dachu dwu lub wielospadowego max spadek - 45 stopni i symetryczne nachylenie głównych połaci,
liczba kondygnacji - bez ograniczeń przy zachowaniu powyższej wysokości zabudowy,
w południowej części terenu podłączenie dróg wewnętrznych do planowanego układu drogowego w ramach budowy drogi ekspresowej S17 w uzgodnieniu z zarządcą drogi
Zapraszam serdecznie do kontaktu, jeśli mają Państwo jakiekolwiek pytania dotyczące działki lub chcą się Państwo umówić na prezentację nieruchomości. Zachęcam do zapoznania się z innymi ofertami dostępnymi na stronie internetowej:
www.alternatywnebn.pl
Opiekun oferty:
Mateusz Oleśkiewicz
tel.: 696 161 863
e-mail:
Zapytaj o ofertę
Alternatywne Biuro Nieruchomości
ul. Czeremchowa 5
20-807 Lublin
Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego
Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo
