Na sprzedaż działka inwestycyjna w Zatorskiej Strefie Aktywności Gospodarczej bezpośrednio przy drodze gminnej asfaltowej.
LOKALIZACJA:
Zator powiat Oświęcimski:
Strefa Aktywności Gospodarczej Małopolski Zachodniej w Zatorze położona jest w zachodniej części Zatora przy projektowanej obwodnicy miasta - połączenie drogi krajowej DK 44 (Gliwice - Kraków) z drogą krajową DK 28 (Zator – Medyka) oraz obwodnicy Podolsza (DW 781).
Teren jest objęty MPZP i w całości widnieje jako : 7PP - Tereny obiektów produkcyjnych, składów i magazynów
WYMIARY:
- powierzchnia 3340m2
- szerokość - 18m
- długość - ok. 186m (średnio)
PRZEZNACZENIE DZIAŁKI:
Ustalenia bezpośrednio uchwały MPZP:
1. Dla terenów oznaczonych na rysunku planu symbolami: 1PP – 10PP ustala się przeznaczenie: tereny obiektów produkcyjnych, składów i magazynów.
2. Na terenach, o których mowa w ust. 1, w ramach przeznaczenia podstawowego dopuszcza się:
1) obiekty produkcyjne;
2) składy, magazyny, hurtownie;
3) zabudowę usługową;
4) budynki administracyjne i zaplecza socjalnego;
5) parkingi;
6) obiekty handlowe w tym targowiska, bazy transportowe;
7) instalacje fotowoltaiczne, w tym powyżej 500 kW;
8) skrzyżowania dwupoziomowe, o których mowa w § 15 ust. 2 pkt 10 dla terenu 1PP.
3. Funkcje, o których mowa w ust. 2, mogą występować łącznie lub samodzielnie w ramach jednej działki budowlanej.
4. Dla terenów, o których mowa w ust. 1, ustala się przeznaczenia uzupełniające:
1) garaże, budynki gospodarcze;
2) obiekty i urządzenia małej architektury;
3) zieleń urządzona, place zabaw;
4) obiekty, urządzenia i sieci infrastruktury technicznej;
5) dojścia, dojazdy.
5. W zakresie zasad kształtowania zabudowy oraz wskaźników zagospodarowania terenów, o których mowa w ust. 1, ustala się:
1) wysokość zabudowy nie większą niż 20 m, z zastrzeżeniem § 7;
2) liczbę kondygnacji nie większą niż 4, z zastrzeżeniem § 7;
3) powierzchnię zabudowy nie większą niż 70% powierzchni działki budowlanej;
4) wskaźniki intensywności zabudowy:
a) minimalny - 0,05,
b) maksymalny – 2,8;
5) powierzchnię biologicznie czynną nie mniejszą niż 20% powierzchni działki budowlanej;
6) dachy o dowolnej konstrukcji i kształcie, z zastrzeżeniem § 7.
6. W zakresie obsługi komunikacyjnej ustala się obowiązek obsługi z dróg publicznych bezpośrednio lub pośrednio, poprzez drogi wewnętrzne albo dojazdy.
CENA:
995 000zł
Zainteresowany? Skontaktuj się z nami pod numerem +48 536 043 123 lub napisz nam maila poprzez formularz kontaktowy dostępny w ogłoszeniu.
___________________________________________________________________________________________________________________
Czy wiesz, że z homfi możesz kupić nieruchomość kompleksowo, tzn. załatwiając wszystko w jednej firmie? Oprócz agentów nieruchomości pomagających w znalezieniu i zakupie nieruchomości, oddajemy Ci do dyspozycji doświadczonych ekspertów kredytowych, zdolnych architektów wnętrz i zaradnych specjalistów od zarządzania najmem. Dzięki temu z nami znajdziesz nieruchomość, sfinansujesz jej zakup, zaprojektujesz i wykończysz jej wnętrze a następnie sprzedasz lub wynajmiesz z opcją przekazania nam nieruchomości do zarządzania najmem.
Zainteresowany? Zapytaj opiekuna oferty o szczegóły.
Investment plot for sale in the Zator Economic Activity Zone, directly next to a paved municipal road.
LOCATION:
Zator, Oświęcim County:
The Western Małopolska Economic Activity Zone in Zator is located in the western part of Zator, near the planned city bypass – connecting national road DK 44 (Gliwice - Kraków) with national road DK 28 (Zator - Medyka) and the Podolsz bypass (DW 781).
The area is covered by the local spatial development plan and is designated as: 7PP - Areas of production facilities, warehouses, and warehousing facilities
DIMENSIONS:
- Area: 3340m²
- Width: 18m
- Length: approximately 186m (average)
PLOT USE:
Determinations directly in the Local Spatial Development Plan:
1. For the areas marked on the plan drawing with the symbols: 1PP – 10PP, the designated use is: production facilities, warehouses, and storage areas.
2. In the areas referred to in paragraph 1, the following are permitted as primary uses:
1) manufacturing facilities;
2) warehouses, storage facilities, and wholesale outlets;
3) service developments;
4) administrative and social facilities;
5) parking lots;
6) commercial facilities, including marketplaces and transport depots;
7) photovoltaic installations, including those exceeding 500 kW;
8) two-level intersections, as referred to in § 15 paragraph 2 item 10 for the 1PP area.
3. The functions referred to in paragraph 2 may occur jointly or individually within a single building plot.
4. For the areas referred to in paragraph 1, the following supplementary uses are established:
1) garages, outbuildings;
2) small-scale structures and equipment;
3) landscaped green areas, playgrounds; 4) technical infrastructure facilities, devices, and networks;
5) access roads and access roads.
5. The following are established with respect to the principles of development and land development indicators referred to in paragraph 1:
1) building height no greater than 20 m, subject to § 7;
2) number of storeys no greater than 4, subject to § 7;
3) building area no greater than 70% of the building plot area;
4) development intensity indicators:
a) minimum - 0.05,
b) maximum - 2.8;
5) biologically active area no less than 20% of the building plot area;
6) roofs of any structure and shape, subject to § 7.
6. In terms of traffic access, the obligation to provide access from public roads, directly or indirectly, via internal roads or access roads, is established.
PRICE:
PLN 995,000
Interested? Contact us at +48 536 043 123 or send us an email using the contact form available in the ad.
___________________________________________________________________________________________________________________
Did you know that with homfi, you can buy a property comprehensively, taking care of everything with one company? In addition to real estate agents who help you find and purchase properties, we also provide you with experienced mortgage experts, talented interior designers, and resourceful rental management specialists. With us, you can find a property, finance its purchase, design and finish its interior, and then sell or rent it, with the option of letting us manage the rental.
Interested? Ask your listing manager for details.
