Nieruchomość składa się z trzech działek gruntu 86/2, 84/2, 133/2 o regularnym kształcie zbliżonym do prostokąta. Teren jest częściowo ogrodzony i płaski - nie wykazuje zmian rzędnych wysokości. Obecnie działka nr 86/2 oraz część działki nr 84/2 są zagospodarowane i użytkowane jako parking. Pozostałą część działki nr 84/2 porasta niska roślinność nieurządzona. Na terenie działki nr 133/2 znajduje się urządzenie infrastruktury gazowniczej, stanowiące własność osób trzecich. Najbliższe otoczenie nieruchomości stanowią tereny poprzemysłowe, linie kolejowe, Pompownia CZOK „Makoszowy” oraz obszary zadrzewione, zakrzewione i leśne. W dalszej odległości znajduje się powstający kolejowy terminal multimodalny.
Zgodnie z Uchwałą nr XXXIV/353/26 Rady Miasta Zabrze z dnia 29 kwietnia 2026 r. w sprawie uchwalenia planu ogólnego miasta Zabrze, przedmiotowa nieruchomość położona jest na terenie oznaczonym symbolem : 98SU - strefa usługowa. Informacja o ofercie udzielana jest telefonicznie od poniedziałku do piątku, w godzinach od 6 00 do 14 00.
