NIERUCHOMOŚĆ Z PRZEZNACZENIEM POD KOMERCJE
Lokalizacja na obrzeżach Krakowa w Brzeziu niedaleko Centrum Logistycznego Goodman.
Na sprzedaż działka 180/8 o powierzchni 1,19 ha.
Działka posiada bezpośredni zjazd z drogi głównej leży ul. Szlacheckiej przed skrętem w ulicę Akacjową.
Aktualnie w pobliżu tej nieruchomości będzie wykonany zjazd z nowej obwodnicy dzięki czemu będzie lepszy i szybszy dojazd z Krakowa .
Poniżej link z lokalizacją działki .
https://maps.app.goo.gl/dcJdbBmPWA2xDHCe7
Poniżej dodatkowe informacje o nieruchomości.
Super lokalizacja bezpośrednio przy drodze obok na sąsiedniej działce znajduje się małe Centrum Logistyczne z siedzibą kilku firm.
Działka prostokątna ze świetną ekspozycją .
Wymiary działki :
Szerokość 90 metrów
długość 130 metry
Na sąsiedniej nieruchomość mieści się centrum logistyczne .
Poniżej zapisy planu miejscowego działki
UCHWAŁA NR XLI/405/18 RADY GMINY ZABIERZÓW z dnia 16 lutego 2018 r. w sprawie miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego sołectwa Brzezie - w części obejmującej tereny od południowej krawędzi drogi powiatowej nr 2128 K w kierunku południowym.
1U1 , Tereny zabudowy usługowej 1U1
zabudowa usługowa,
zabudowa składowa, magazyny,
obiekty i urządzenia obsługi komunikacji drogowej, z wyłączeniem stacji paliw,
przeznaczenie dopuszczalne:
lokale mieszkalne wyłącznie dla obsługi i dozoru w terenach 1U1,
budynki gospodarcze, garaże, wiaty,
dojazdy niewydzielone, miejsca parkingowe, ciągi piesze,
instalacje odnawialnego źródła energii wykorzystującego do wytwarzania energii elektrycznej energię promieniowania słonecznego w terenie 1U1 na działce nr ew. 180/8,
obiekty małej architektury, ogrodzenia, zieleń urządzona,
obiekty, urządzenia, sieci infrastruktury technicznej,
Sposoby zagospodarowania i warunki zabudowy terenów 1U1 ,
Handel detalicznego i hurtowy
Centra handlowe
Gastronomia
gastronomii,
administracji i usług publicznych i biznesowych
edukacji i turystyki,
obsługi bankowej i usług finansowych, usług prawnych, projektowych, ochrony zdrowia i opiekuńczych,
biur i lokali biurowych oraz usług rzemieślniczych,
Dopuszcza się lokalizację na dachach budynków oraz na gruncie instalacji odnawialnego źródła energii, wykorzystujących do wytwarzania energii elektrycznej energię promieniowania słonecznego, zgodnie z przepisami odrębnymi,
maksymalny wskaźnik powierzchni zabudowy:
tereny 1U1 - 50%,
wskaźniki intensywności zabudowy:
minimalny wskaźnik - 0,3,
maksymalny wskaźnik - 1,5,
minimalny wskaźnik powierzchni biologicznie czynnej:
tereny 1U1 - 30%,
9) forma architektoniczna zabudowy musi spełniać następujące wymagania:
a) maksymalna wysokość budynków usługowych, obiektów składowych i magazynów - 12 m,
b) maksymalna wysokość budynków gospodarczych, garażowych, wiat i obiektów małej architektury - 6 m,
c) maksymalna wysokość pozostałych obiektów budowlanych - 9 m, za wyjątkiem obiektów infrastruktury technicznej, dla których ustala się, maksymalną wysokość - 16 m,
Cena ofertowa 600 zł/1m2
7 145 000 zł - sprzedaje osoba fizyczna
UMOWA NA WYŁĄCZNOŚĆ
Zapraszam do kontaktu
Rafał Duda
507 894 500
W Brzeziu koło Krakowa trwa obecnie budowa kluczowego odcinka obwodnicy Zabierzowa w ciągu drogi krajowej nr 79.
Inwestycja ta ma na celu wyprowadzenie ruchu tranzytowego z centrów miejscowości i poprawę bezpieczeństwa.
Szczegóły nowej obwodnicy:
Przebieg: Trasa o długości ok. 10,3 km zaczyna się w węźle Modlniczka, omija Zabierzów od strony północnej i zachodniej, a kończy się w miejscowości Rudawa.
Lokalizacja w Brzeziu: Droga przecina tereny sołectwa Brzezie, biegnąc w pobliżu południowej granicy miejscowości.
Gdzie znaleźć mapę i schematy:
Oficjalne, aktualizowane na bieżąco mapy i zdjęcia z placu budowy dostępne są na dedykowanej stronie kontraktu:
Oficjalny serwis inwestycji (mapa i schematy) - szczegółowy podział na odcinki oraz wizualizacje przebiegu drogi.
Interaktywny Serwis Mapowy GDDKiA - pozwala podejrzeć aktualny stan zaawansowania prac na mapie ogólnopolskiej.
::DODATKOWE INFORMACJE
Prąd: w ulicy
Gaz: w ulicy
Woda: w ulicy
Dojazd: ASFALTOWA
Otoczenie: zabudowa mieszana
Kanalizacja: w pobliżu
Komunikacja publ.: autobus podmiejski
Odl. do sklepu [m]: 100
Położenie: obrzeża miasta
Wymiary działki [m]: 130/92
Zagosp. działki: niezagospodarowana
Ukształtowanie działki: płaska
Kształt działki: prostokąt
Ogrodzenie działki: brak
Warunki zabudowy: MPZP
Zabudowa działki: brak
::LINK DO STRONY
https://sadurscy.pl/offer/BS3-GS-314744
::KONTAKT DO AGENTA
Rafał Duda
+48 507-894-500
Zapytaj o ofertę
::DANE BIURA
Oddział BS3, Przewóz
Przewóz 47/1 piętro
31-509 Kraków
12 429-11-00
Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Dariusz Sadurski (licencja nr: 803)
--------------------------
::GRATIS | Nasza prowizja zawiera: koszt przedwstępnej notarialnej umowy sprzedaży nieruchomości z rynku wtórnego.
::GWARANCJA | Gwarancja zwrotu zadatku. Więcej informacji na sadurscy.pl/zwrot-zadatku/
