KRAJOWY OŚRODEK WSPARCIA ROLNICTWA
Oddział Terenowy w Pruszczu Gdańskim
PRU.WGZ.SL.4240.73.2026.AWO.123
N I E R U C H O M O Ś Ć I N W E S T Y C Y J N A
OGŁOSZENIE O PRZETARGU
KRAJOWY OŚRODEK WSPARCIA ROLNICTWA
Oddział Terenowy w Pruszczu Gdańskim
ogłasza przetarg ustny nieograniczony
w dniu 17.11.2026 r. o godz. 9:00
na sprzedaż nieruchomości położonych w obrębie Wieszyno
działka nr 54/89 o powierzchni 2,4890 ha wraz z udziałem 1/11 w działce nr 54/93 o pow. ogólnej 1,2020 ha
cena wywoławcza: 3 423 400,00 zł
KOWR OT w Pruszczu Gdańskim ogłasza publiczny nieograniczony przetarg ustny (licytacja) na sprzedaż nieruchomości gruntowej wchodzącej w skład Zasobu Własności Rolnej Skarbu Państwa po zlikwidowanym Państwowym Gospodarstwie Rolnym Rędzikowo, określonej w wykazie z dnia 16.09.2026 r. podanym do publicznej wiadomości przez Krajowy Ośrodek Wsparcia Rolnictwa Oddział Terenowy w Pruszczu Gdańskim w sposób zwyczajowo przyjęty przez okres od 16.09.2026 do 01.10.2026 roku oraz na stronie internetowej KOWR: https://www.nieruchomoscikowr.gov.pl/
I. PRZEDMIOT SPRZEDAŻY:
Przedmiotem sprzedaży są nieruchomości gruntowe niezabudowane, położone w gminie Redzikowo, powiat słupski, województwo pomorskie, oznaczone w ewidencji gruntów obrębu Wieszyno (nr obrębu 0035) jako
- działka nr 54/89 o pow. 2,4890 ha, w tym grunty orne o pow. 2,4890 ha w klasie R IIIa – 2,4890 ha, dla której w Sądzie Rejonowym w Słupsku prowadzona jest księga wieczysta nr SL1S/00061149/0;
- udział 1/11 w działce nr 54/93 o pow. ogólnej 1,2020 ha, w tym grunty orne 1,2020 ha, w klasie R IIIa - 0,8852 ha, R IVa – 0,1390 ha, RV – 0,1778 ha, dla której w Sądzie Rejonowym w Słupsku prowadzona jest księga wieczysta nr SL1S/00132877/1.
Powyższe informacje podajemy na podstawie danych z ewidencji gruntów Starostwa Powiatowego w Słupsku.
Nieruchomości posiadają dostęp do drogi publicznej gminnej oznaczonej jako działka nr 7/66 i 7/65 obręb ewidencyjny Redzikowo, przy ul. Logistycznej.
Opis nieruchomości: Nieruchomości położone przy ul. Logistycznej w Redzikowie. Wszystkie nieruchomości użytkowane rolniczo, aktualnie objęte umową dzierżawy do dnia 09.10.2026 r. Kształt działki nr 54/89 regularny, zbliżony kształtem do kwadratu. Działka nr 54/93 kształtem oraz parametrami przypomina działkę drogową. Teren nieruchomości płaski. Nieruchomości łącznie posiadają dostęp do gminnej drogi publicznej, która łączy się z droga krajową nr 6.
Od strony północnej bezpośrednie sąsiedztwo to tereny przemysłowe, zabudowane. Od strony południowej sąsiedztwo to głownie tereny rolne (w MPZP przeznaczone w pod tereny usług i produkcji).
Wójt Gminy Redzikowo pismem GT.6727.294.2026 z dnia 07.05.2026 r. informuje, że działki nr 54/89 i 54/93 położone w obrębie geodezyjnym Wieszyno, gm. Redzikowo objęte są obowiązującym planem zagospodarowania przestrzennego Gminy Redzikowo, zatwierdzonym Uchwałą Rady Gminy Redzikowo Nr XXVI/244/2025 z dnia 2025-10-28 w sprawie uchwalenia zmiany miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego Redzikowo-Wieszyno, ogłoszoną w Dz. Urz. Woj. Pomorskiego poz. 3994 z dnia 2025-11-17. Zgodnie z powyższym planem:
- działka 54/89 znajduje się na terenie oznaczonym jako: 9U-P – Tereny usług lub produkcji;
- działka 54/93 znajduje się na terenie oznaczonym jako: 9U-P – Tereny usług lub produkcji.
Szczegółowe zapisy dotyczące ww. terenu znajdują się w Uchwale nr XXVI/244/2025 Rady Gminy Redzikowo w sprawie uchwalenia zmiany miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego Redzikowo - Wieszyno z dnia 2025-10-28.
Ww. działki nie znajdują się na terenach objętych działaniami rewitalizacji i miejscowym planem odbudowy oraz nie są objęte decyzjami o warunkach zabudowy i zagospodarowania terenu oraz decyzjami o lokalizacji celu publicznego. Ponadto informuje również, że obecnie nie jest przewidziana zmiana ww. miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego oraz zmiana studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego Gminy Redzikowo. Na podstawie Uchwały Nr LXVII/737/2023 Rady Gminy Słupsk z dnia 27 września 2023 r. przystąpiono do sporządzenia planu ogólnego Gminy Słupsk (obecnie Gmina Redzikowo).
Przedmiotowy teren objęty jest Uchwałą Nr XXXIX/435/2021 Rady Gminy Słupsk z 28.09.2021 r. w sprawie ustalenia zasad i warunków usytuowania obiektów małej architektury, tablic i urządzeń reklamowych oraz ogrodzeń, ich gabarytów, standardów jakościowych oraz rodzajów materiałów budowlanych z jakich mogą być wykonane na terenie Gminy Słupsk.
Urząd Gminy Redzikowo w uzupełnieniu do odpowiedzi na pismo PRU.WGZ.SL.4240.73.2026.2 informuje, że zgodnie z § 14 pkt 5 uchwały Nr XXVI/244/2025 Rady Gminy Redzikowo z dnia 28 października2025 r. w sprawie uchwalenia zmiany miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego Redzikowo-Wieszyno, w odległości 4000 m od Punku Odniesienia Radaru obowiązuje zakaz lokalizacji turbin wiatrowych. Rekapitulując, na ww. nieruchomościach nie ma możliwości lokalizacji elektrowni wiatrowych.
Według danych udostępnionych na stronie internetowej www.geoportal-krajowy.pl działki nr 54/89 i 54/93 obręb geodezyjny Wieszyno w planie ogólnym w została objęta strefą gospodarczą – 31SP.
Pomorski Wojewódzki Urząd Ochrony Zabytków w Gdańsku Delegatura w Słupsku pismem nr ZND.5135.72.2026.AR z dnia 28.05.2026 r. informuje, że zgodnie z zasobem wojewódzkiej ewidencji zabytków, działki gruntu nr 54/89 i 54/93 obr. Wieszyno, gmina Redzikowo – nie są objęte strefą ochrony archeologiczno-konserwatorskiej oraz na terenie ww. działek nie występują stanowiska archeologiczne.
Jednakże w przypadku, gdy w trakcie prowadzenia robót budowlanych, ziemnych na ww. działkach dojdzie do odkrycia przedmiotu, co do którego istnieje przypuszczenie, iż jest on zabytkiem należy:
1) wstrzymać wszelkie roboty mogące uszkodzić lub zniszczyć odkryty przedmiot;
2) zabezpieczyć, przy użyciu dostępnych środków, ten przedmiot i miejsce jego odkrycia;
3) niezwłocznie zawiadomić o tym właściwego wojewódzkiego konserwatora zabytków, art. 32 ustawy z dnia 23 lipca 2003 r. o ochronie zabytków i opiece nad zabytkami (tj. Dz.U. z 2024 r., poz. 1292).
Regionalna Dyrekcja Ochrony Środowiska pismem RDOŚ-Gd-OI.III.402.416.2026.EC.1 z dnia 18.05.2026 r. informuje, że działki ewidencyjne o nr 54/89 i 54/93 w obrębie Wieszyno gm. Redzikowo leżą poza granicami form ochrony przyrody w rozumieniu art. 6 ust. 1 pkt 1-9 ustawy z dnia 16 kwietnia 2004 o ochronie przyrody. Tutejszy organ nie prowadził inwentaryzacji na wskazanym obszarze, wobec czego nie posiada informacji o występowaniu chronionych gatunków zwierząt, roślin i grzybów na ww. terenie. Jednocześnie informuje, że niezależnie od przekazanych danych, na wskazanym obszarze mogą wystąpić gatunki objęte lub cenne przyrodniczo.
Państwowe Gospodarstwo Wodne Wody Polskie Regionalny Zarząd Gospodarki Wodnej w Gdańsku pismem nr G.RZI.0144.1.162.2026.EK z dnia 29.05.2026 r. informuje, że wg Mapy Podziału Hydrograficznego Polski (w skali 1:10 000) na przedmiotowych działkach nie występują cieki ani zbiorniki wodne. Dla przedmiotowego obszaru nie została opracowana mapa zagrożenia powodziowego. Zgodnie z prowadzoną przez PGW Wody Polskie Zarząd Zlewni w Gdańsku ewidencją urządzeń melioracji wodnych oraz zmeliorowanych gruntów, na podstawie art. 196 ust. 14 ustawy z dnia 20 lipca 2017 r. – prawo wodne, na przedmiotowych działkach nie znajdują się urządzenia melioracji wodnych. Na przedmiotowych działkach mogą występować niezainwentaryzowane urządzenia melioracji wodnych, których utrzymanie należy do właściciela nieruchomości. Nie ma przeciwskazań do trwałego rozdysponowania nieruchomości.
Cena wywoławcza brutto nieruchomości (wraz z kosztami przygotowania do sprzedaży i podatkiem VAT) wynosi – 3 423 400,00 zł (słownie: trzy miliony czterysta dwadzieścia trzy tysiące czterysta złotych i 00/100 złotych).
Postąpienie: 100 000,00 zł (słownie: sto tysięcy złotych i 00/100).
Wadium: 340 000,00 zł (słownie: trzysta czterdzieści tysięcy złotych i 00/100).
Kontakt:
Krajowy Ośrodek Wsparcia Rolnictwa Oddział Terenowy w Pruszczu Gdańskim - Sekcja Zamiejscowa Słupsk
tel: 59 844 78 43
Zapytaj o ofertę
Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)
