Działka usługowa na sprzedaż - Wągrowiec, ul. Berdychowska
Na sprzedaż atrakcyjna działka usługowa o powierzchni 4599 m² , położona w malowniczej części Wągrowca, przy ul. Berdychowskiej - bezpośrednio nad rzeką Nielbą .
To idealna propozycja dla inwestora poszukującego terenu pod działalność usługową w Mieście.
Najważniejsze cechy nieruchomości:
✔ powierzchnia: 4599 m²
✔ bezpośredni dostęp do ul. Berdychowskiej
✔ bezpośrednie położenie nad rzeką
✔ sąsiedztwo: zabudowa mieszkaniowa oraz tereny zielone
Przeznaczenie w MPZP:
Działka objęta jest Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego - teren oznaczony symbolem U5 :
➡ przeznaczenie: zabudowa usługowa , w szczególności:
usługi konsumpcyjne,
obsługa zabudowy mieszkaniowej,
obsługa ruchu turystycznego
Kluczowe parametry zabudowy zgodnie z zapisami MPZP:
minimalna powierzchnia działki po podziale: 1400 m²
maksymalna wysokość budynków: 8,5 m
intensywność zabudowy:
min.: 0,10
max.: 0,30
minimalna powierzchnia biologicznie czynna: 15%
obowiązek zapewnienia miejsc parkingowych:
min. 1 miejsce na każde rozpoczęte 50 m² powierzchni użytkowej
Dodatkowo zabudowa musi być realizowana zgodnie z wyznaczonymi liniami zabudowy oraz szczegółowymi zapisami planu.
Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Iwona Kulczyńska (licencja nr: 20384)
Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo
